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峰会周青岛楼市成交下滑 销售榜仅两楼盘卖过百套


来源:凤凰网青岛综合

上周,青岛迎来了世界瞩目的上合峰会,在“峰会周”,青岛楼市的走势也出现了一定的变化,此前刚刚进入6月成交量有所回升的青岛楼市,在峰会周整体走势出现一定的下滑......六月第二

上周,青岛迎来了世界瞩目的上合峰会,在“峰会周”,青岛楼市的走势也出现了一定的变化,此前刚刚进入6月成交量有所回升的青岛楼市,在峰会周整体走势出现一定的下滑......

六月第二周周青岛新建商品住宅呈现成交量价齐跌,成交量为2333套,成交面积为27.5万㎡,环比分别下跌11.49%和14.74%。

新建住宅成交量

均价方面,青岛新建商品住宅成交价格有所下跌,均价为13539元/㎡,较上一周下跌507元/㎡,降幅为3.6%。

区域情况

与此前一周相比,各区市成交量均有所回落。西海岸新区继续蝉联楼市成交量冠军;胶州市稳居亚军;季军为城阳区。

第一名:西海岸新区

从总体成交数据来看,西海岸新区成交量493套,成交面积57376.18㎡,在成交套数等方面优势不如前几周明显,但冠军宝座依旧在手。

第二名:胶州市

胶州市稳居第二。成交量439套,在青岛各区市成交量均处于下降的趋势中,胶州保持了小幅上升。成交面积为49398.52㎡。

第三名:城阳区

城阳区依旧位列第三,成交量359套,成交面积44604.6㎡。

注:次排名以各区市新建商品住宅成交套数为准。

青岛上周新建商品住宅销售面积排行榜

本期销售前十的榜单中,西海岸新区几乎占据半壁江山,前十中揽得4席。其中,胶州市的胶州天泰时光印象以销售面积2.06万㎡,销售套数192套的绝对优势占据榜首。除了胶州天泰时光印象以外,仅有万科城市之光,销售量破百套。

青岛上周新建商品住宅销售单价排行榜

在楼盘销售单价方面,虽然本周市南区仅有华润中心一个楼盘以35841元/㎡屈居第二,但市区内房价的高地并未发生转移。李沧区的玫瑰庭院以36550元/㎡的价格,位居单价第一。

供应方面,本周新增主要集中在城阳区,新增面积为6.50万㎡。

成交方面,西海岸新区成交最为突出,优势限显著,成交面积57376.18㎡,城阳区和胶州市销售面积也突破4万㎡,成交面积分别为44604.6㎡和49398.52㎡。

价格方面,市南区以35841元/㎡的均价位列全市之首;主城区其他四区价格在21000-30000元/㎡之间;西城区和北城区价格在12000-16500元/㎡之间,郊区价格在5300-13000元/㎡之间。

峰会前,大家对于青岛楼市的观望态度一直处于百家争鸣的状态,有人看好政府的调控政策,认为房价一定会被抑制;也有人极度担忧,认为青岛房价会像杭州、厦门一样,随着峰会过后而一路飙升。一切的猜测都即将随着时间的推移而揭晓答案。

对于购房刚需群体来说,不要盲目跟风,理性的根据自己的经济条件选择合适的房子,才是上策。

[责任编辑:宋瑞]

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