融创大动作,青岛东方影都迎新股东!
青岛

融创大动作,青岛东方影都迎新股东!

2020年10月09日 17:49:29
来源:凤凰网青岛综合

站在风口上的猪,真的能飞起来吗?

2020年国庆假期是影院复工后迎来的第一个小长假。据国家电影专资办初步统计,2020年国庆档期全国电影票房共产出39.52亿元,吸引近1亿人次观影,票房收入为近年来第二高。影院复工在极大程度上刺激了影视产业加速复苏。

9月2日,融创和青岛西海岸发展集团(以下简称“西发集团”)共同注册成立“青岛东方影都产业控股集团有限公司”,注册资本1000万元,法人代表汪舵。公开资料显示,汪舵同时也是西发集团党委副书记、董事及副总经理。

西发集团此番入股东方影都,标志着他们与融创之间合作的进一步深入。一边是在西海岸大项目不断的融创,一边是今年以来在资本市场上表现活跃的西海岸国资。共同瞄准影视产业新风口的他们,能顺势借风飞翔吗?

新风口出现?青岛国资入股东方影都

中秋叠加国庆的8天长假已经结束,史上最“特殊”的国庆档也交出了票房成绩单。虽然近40亿元的成绩并未打破2019年国庆档的票房记录,但也创造近年来的第二高票房收入。

据统计,仅国庆档的9部影片,参与出品和联合出品的公司就有近百家,相关上市企业的股价在9月30日收盘时均有所上涨。 向来善于捕捉风口的资本,对影视行业寄予了极大的信心。

作为影视产业的代表,位于青岛西海岸新区灵山湾影视文化产业区的东方影都,自筹备之日便备受外界关注。根据天眼查显示,融创与青岛西发集团共同注册成立了“青岛东方影都产业控股集团有限公司”。其中,融创方面占股55%,西发集团占股45%。

值得一提的是,这家新成立公司的法人汪舵,同时也是西发集团党委副书记、董事及副总经理。

该公司经营范围包括自有资金投资的资产管理服务;以自有资金从事投资活动;园区管理服务;商业综合体管理服务;组织文化艺术交流活动;电影摄制服务;机械设备销售;园林绿化工程施工(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

此次西发集团与融创的联合,属于 国资与社会资本 的合作。通过引入国资,有利于整合产业资源、促进产业协同,发挥国有资本投资运营平台作用,更好地导入优质行业资源、优惠政策资源,从而加速影视产业的高质量发展。

事实上,融创与西发这两家企业在此之前就已经有所合作。2018年,西发集团就与融创联合在藏马山旅游度假区建设总投资50亿元、占地1500亩的影视外景地。其中,融创方面占股65%,西发方面占股35%,先行启动区占地500亩,主要建设欧洲老工业街区、民国老北平街区和老上海及石库门街区、古装拍摄区等五大功能版块。

随着影视行业全面复工复产,东方影都也迎来了业务高峰。新成立的东方影都产业集团,便是为了 进一步实现外景拍摄与工业化制作联动一体化发展,加快构建影视供应链体系。

复盘青岛东方影都的两家股东可以发现,一方是深度融入青岛的社会资本融创集团,一方是在资本市场上四处出击的地方国资。善于捕捉风口的他们,借由此番联合,能否再现“1+1>2”的效果呢?

孙宏斌与融创:深度融入青岛

“青岛是我们最重要的市场之一。” 融创“掌舵人”孙宏斌曾这样表达自己对于青岛的青睐。三年前进入青岛的孙宏斌和他的融创,很快将自己说的话付诸于实践。

2019年10月27日,融创中国宣布联手清华大学在青岛西海岸新区投资45亿元,建设医学中心,包括两家医院,一个医疗人才教育中心,一个精准医学研究中心,一个智慧医疗研究中心。

2020年9月28日,清华大学附属融创青岛医院在西海岸新区开工奠基,面向被孙宏斌形容为 “是个未来10万亿的市场” 的医疗健康产业,融创迈出了实质性的一步。

3月5日下午,青岛西海岸新区与融创中国控股有限公司签署合作框架协议,双方合作建设青岛桥头堡国际商务区城市综合开发项目。

根据协议,融创中国控股有限公司拟投资600亿元在青岛桥头堡国际商务区规划建设占地面积2平方公里的城市综合开发项目。

再算上孙宏斌口中的“诗与远方”东方影都, 融创的“影视+文旅+会展+医养”大产业格局正在西海岸新区成型。

此外,作为融创中国的重点布局城市,其主营业务房地产在青岛也有着强劲的表现,近年来融创始终领跑青岛商品房销售额排行榜便是最好的证明。

根据青岛西海岸发展集团披露的信息显示,其城乡建设产城融合开发方向持有青岛灵山湾影视文化产业区、青岛藏马山旅游度假区和青岛灵山湾西片区三个项目。其中前两项,融创集团均已参与其中。

深度融入青岛的孙宏斌,此次又为他的“诗与远方”引入了实力雄厚的国资,也体现了他们深耕青岛市场的意图以及对影视行业的高度看好。那么,此次引入的地方国资西发集团,到底是什么来头?

四面出击的西海岸国资

进入2020年,青岛明显加码资本市场。地方国资作为投资运营的专业化平台,必然要求其进一步发挥作用。 此次 入股 东方影都的西发集团便属于 青岛市国有资本投资运营专业化平台 。

根据公开资料显示,2012年3月正式组建的西发集团,是青岛市委、市政府批准成立的市直大型国有企业,注册资本金100亿元,下设9家一级子公司和14个部门。

西发集团对青岛西海岸新区三大片区97.35平方公里实行市场化开发,成为山东省“1+N”影视产业基地布局的核心园区,形成“城乡建设产城融合开发、现代产业园区开发运营、股权投资和资本运营”主营业务布局,成为青岛市国有资本投资、运营公司改革试点单位。

在3月26日举行的市属企业加快上市发展工作专题视频会上,西发集团董事长刘鲁强就在发言中提到,要以产业园区建设为抓手,积极创造条件,通过首发、并购等方式加快推进所属优质业务板块上市。

此次与融创合资成立东方影都产业公司,西发集团是否有推动优质影视业务上市的意图,目前还不得而知,但作为国内最先进的影视工业化基地,也是国内首个具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能,涵盖影视全产业链的东方影都,显然也是资本眼中的“潜力股”。

而在入股东方影都之前,西发集团今年在资本市场上已经表现得十分活跃。

7月6日中午,北京文化发布公告称,西发集团通过拍卖平台以3.8亿元的价格获得公司5447万股股份,占总股本的7.61%,成为公司重要股东。

作为2019年春节档爆款电影《流浪地球》投资发行方的北京文化,因为持续打造了多部爆款影片,在资本市场受到极高的关注。值得一提的是,《流浪地球》的拍摄地点正是位于青岛西海岸新区的东方影都。

西发集团与北京文化的联合,表明其对影视行业发展的看好,有助于放大产业协同和集聚效应、打通影视产业全链条。再算上此番与融创联手,西发集团在2020年将业务重心明显倾向影视业务。

三家实力雄厚的企业联手,也表明影视行业在未来相当长的一段时间中都将处在风口期,同时也将为西海岸的文化产业以及相关旅游行业的发展带来长足的利好,进一步擦亮西海岸新区影视之都的国际名片。

发力影视产业的同时,西发集团也通过并购的形式在控股其他领域的企业。 8月21日晚间,上市企业三宝科技发布公告称,西发集团已持有公司51%的股份,公司实控人变更为青岛市国资委。

伴随影视行业再次进入风口期,西发集团与融创的联手,也将为以东方影都为代表的青岛影视产业发展注入强劲动力。