青岛楼市一周成交报告出炉:涨幅49.22%!
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青岛楼市一周成交报告出炉:涨幅49.22%!

原标题:涨幅49.22%!上周青岛楼市成交报告新鲜出炉!这些区域成最大“功臣”

11月第三周,青岛新建商品住宅成交量升价跌,楼市回温明显。具体成交数据如何?

据锐理数据,上周青岛新建商品住宅成交3053套,环比上上周上涨49.22%;成交面积36.57万㎡,环比上上周上涨46.57%。

近10周全市商品住宅成交量周度走势

近10周全市商品住宅成交量周度走势

价格方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为14536元/㎡,相比上上周14948元/㎡下跌2.76%。

近10周全市商品住宅价格周度走势

近10周全市商品住宅价格周度走势

具体到单日来看,上周新建商品住宅日成交峰值出现在11月20日,当日成交582套;成交谷值出现在11月22日,当日成交250套。平均来看,上周单日成交数约为436套。

新建商品住宅上周每日成交情况

新建商品住宅上周每日成交情况

在成交区域方面,胶南市保持一贯强势姿态,稳居青岛楼市成交冠军,总成交套数为665套,总成交面积为82438.91㎡;胶州市上周总成交套数为559套,总成交面积为62354㎡,位列青岛成交套数及成交面积排行榜第二名;城阳区上周成交403套,总成交面积47401.41㎡,位列成交面积榜第三名。

上周全市各区域新建商品住宅成交概况

上周全市各区域新建商品住宅成交概况

单盘成交方面,黄岛区融创维多利亚湾项目已蝉联三周单盘成交榜榜首,成交面积15904.45㎡,成交套数124套;胶南市融创中心项目成交面积15858.71㎡、成交套数130套,排名第二;胶州市的龙湖昱城项目排名第三,成交面积为9154.89㎡,成交套数为81套。

上周单项目新建商品住宅成交前十排名

上周单项目新建商品住宅成交前十排名

整体来说,上周青岛新建商品住宅成交量有较大幅度的上涨,而成交均价却略有下降。从成交区域看,以胶南为首的近郊城区是青岛楼市的绝对成交主力,相比于主城区,这些区域房源更为充足且房价较低,是刚需客群置业的良佳选择。如今已近年尾,青岛楼市能否继续保持回温态势进入“暖冬”?让我们拭目以待~