上周青岛新建商品住宅成交2066套,环比下跌30.18%
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上周青岛新建商品住宅成交2066套,环比下跌30.18%

2021年01月11日 21:40:40
来源:凤凰网青岛综合

原标题:下跌30%!上周青岛楼市成绩单重磅出炉 这个区成交量全市第一

2021年1月4日-10日,青岛楼市成交走弱,新建商品住宅成交量出现明显下滑,成交均价也微幅下跌。一起来看具体成交数据。

01.据锐理数据,上周青岛新建商品住宅成交2066套,环比上上周下跌30.18%;成交面积24.13万㎡,环比上上周下跌30.54%。

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近10周全市商品住宅成交量周度走势

02.价格方面,上周青岛商品住宅成交均价为14486元/㎡,相比上上周14572元/㎡下跌0.6%。

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近10周全市商品住宅价格周度走势

03.具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在1月8日,当日成交383套;成交谷值出现在1月10日,当日成交242套。平均来看,上周单日成交数约为295套

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新建商品住宅上周每日成交情况

04.在成交区域方面,西海岸以总成交套数为650套、总成交面积为75673.11㎡的成绩领跑全市;胶州市上周总成交套数为437套,总成交面积为49134.99㎡,位列青岛成交套数及成交面积排行榜第二名;城阳区上周成交316套,总成交面积37917.81㎡,位列成交套数和面积榜第三。

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上周全市各区域新建商品住宅成交概况

05.单盘成交方面,胶州市的融创时代中心项目荣登榜首,成交面积为8682.65㎡,成交套数为84套;西海岸的旭辉银盛泰星韵城项目成交面积5591.78㎡,成交套数61套,位居榜单亚军;排名第三的是位于胶州市的青岛恒大文化旅游城项目,成交面积5484.04㎡,成交套数49套。

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上周单项目新建商品住宅成交前十排名

总体来说,上周青岛新建商品住宅成交量价齐跌,日均成交量跌至300套以下,这或与元旦过后开发商业绩冲刺压力暂缓有关。就成交区域看,西海岸、胶州市、城阳区作为成交主力,撑起青岛全市成交大旗;就单盘来说,除融创时代中心外,其余各项目之间成交量没有拉开太大差距。小编认为目前市场上房源充足,且临近春节,开发商或将推出新春促销活动,购房者可根据实际需求理性置业。