青岛楼市3月开盘预告重磅出炉!30余盘推新大战即将打响
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青岛楼市3月开盘预告重磅出炉!30余盘推新大战即将打响

2021年03月02日 11:50:33
来源:凤凰网青岛综合

原标题:青岛楼市3月开盘预告重磅出炉!30余盘推新大战即将打响,谁能问鼎“金三”?

来源:乐居网青岛(ID:qdleju)

随着春节假期的收尾和“金三银四”的到来,青岛楼市将迎来新一轮开盘推货小高潮。

据乐居不完全统计,在即将到来的阳春三月,青岛预计有34盘计划推新。从推盘片区来看,即墨跃居推盘量首位,共9盘争相入市;西海岸作为推盘大户,各房企入市意愿强烈,共7盘有计划推新;主城区亦是表现不俗,共有7个项目欲推新品,其中纯新盘数量超过半数;城阳紧随其后,共5盘加推,胶州、平度、莱西三区依旧低调,分别有3、1、2盘推新。

即墨9盘实力领跑 大鳄扎堆霸榜头条

(青岛即墨3月开盘预告,深粉色为新盘首开,下同)

3月,即墨共9盘欲跑步入市,大多为名企盘。在3月将首次亮相的2个纯新盘中,金日·君基新天地将首开4、7、9#楼,4#面积约110㎡,116㎡;7#面积约100㎡,120㎡;9#面积约121㎡,123㎡;金科弘阳·集美时光主推建面89㎡、113㎡洋房,首推楼栋为13、29#,预计均价10000元/㎡-11000元/㎡,精装交付。老盘也有不少新品将入市,即墨青特城3月加推3#小高层,户型89和114㎡;旭辉银盛泰星河城加推7#楼的高层产品;保利香颂预计加推叠拼7#;龙湖学樘府入市8#楼洋房,建面110㎡;中冶德贤公馆计划加推新楼座。另外,即墨中南共两个项目将加推,中南紫云集中下旬加推6#号楼洋房产品,中南樾府3月份加推6#号楼洋房,建面142㎡。

西海岸7盘待开 纯新盘成一支独苗

(青岛西海岸3月开盘预告)

总体来看,西海岸3月计划推新的楼盘中,老盘量占比85%,在数量上占绝对优势。龙湖春江彼岸加推高层新品;文定江山加推1、2号楼;青铁公园里加推高层新品;铂悦灵犀湾加推109-142㎡高层;和昌海云曦岸将推出二期产品,预计首推小高层产品,建面120/140㎡三居四居;海信珠山小镇加推别墅产品,洋房价格13500元/㎡,叠墅总价260-430万元/套。新盘仅恒信创迪中心1盘,将在3月首开盘,项目1-2层是商铺,3-11是公寓,主力户型39-59㎡。

主城7盘蓄势待发 市南将有新盘亮相

主城四区共7盘将在“金三月”入市,其中纯新盘占半壁江山。

(青岛主城3月开盘预告)

具体来看,市北新项目入市意愿更强,共3盘纯新盘将开云岭世家首开7号楼,主推100㎡、120㎡ 三居住宅,不带装修;保利时代3月底入市,主推43-60㎡的Loft公寓产品,楼座1#号楼;中国铁建中心3月末入市,户型建面约89-127㎡三居。

罕见的市南也新增1纯新盘观海地将3月入市,首推两栋小高层,建面98-152㎡,不带装修。

崂山共2老盘加码海信依云小镇3月中旬加推9、11、15#楼110-175㎡高层,均价37000元/㎡;华新园东宸府计划加推新楼座。

李沧区佳源双子星城1盘计划加推,预计3月中旬加推6栋楼。

城阳5盘加推入市 多为高层产品

(青岛城阳3月开盘预告)

城阳5盘中,仅有1纯新盘。5G智谷|海韵华府预计3月首开1、2、3、5#楼座,建面约86/115㎡,预计均价12000-13000元/㎡。磊鑫河畔阳光3月份加推24号楼高层;绿地·国科健康科技小镇预计3月加推高层产品;绿地观澜半岛预计3月份加推联排别墅;和达智慧生态城计划开年加推。

胶州3盘推新 刚需小户型产品为主

(青岛胶州3月开盘预告)

胶州共3盘推新,具体为1新2老。天一仁和云玺城3月份开盘,首开楼座为3#楼小高层,建面119㎡;协信天骄云麓3月份加推2#,建面85/103㎡,预计价格8000元/㎡;保利和府3月加推2#10F建面89㎡毛坯产品。

平度、莱西低调入市 共3盘推新

(青岛平度3月开盘预告)

平度有1纯新盘将在3月亮相海信公园里3月18日加推5#6#,5#为小高层6#为洋房。

(青岛莱西3月开盘预告)

莱西共2老盘推新奥润千熙之城3月1日加推电梯洋房18#;梦想望城3月加推高层住宅。

整体来看,随着年后开工的全面推进,楼市新房供应量稳步上涨,“金三月”青岛将迎来牛年的第一个推盘“小高峰”,各个区域更是有不少“好货”上新,可供购房者选择的机会较多,有意向购房的朋友不妨多多留意项目信息,多家对比,为置业安家做足功课。