规划31.3万平方米,大港建设稳步推进
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规划31.3万平方米,大港建设稳步推进

原标题:谋创新求突破 这个“试验基地”的核心区建设稳步推进中

来源:市北政务网

青岛因港而兴,位于市北区的大港是青岛城市的原点,更关乎青岛未来百年的发展。

自今年1月,RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地开工以来,市北区借助邮轮港区市、区两级政策集成优势,发挥平台公司和港区的引擎作用,创新思维、手段,突破固有模式,加快项目建设和产业引入。

在位于山东港口青岛港大港港区的1号码头旁的原大港客运站、奋进楼、203仓库等6.4万平方米的地上建筑已经拆除完毕,工人们正在进行水泥地面的破拆和清理工作。未来,这里将变身为中国(青岛)RCEP国际博览中心、中铁晋鲁豫总部、青港商务中心等项目,总规划面积31.3万平方米。

规划31.3万平方米,大港建设稳步推进

“已经做完了工地方案的审批,市自然规划局也给了大力的支持,我们想把EPC总承包的发标和土地出让同时进行,5月底全面开工,真正做到拿地即开工。”青岛环海湾开发建设有限公司党委书记、董事长迟永杰表示。

而在去年先期开工的山东港口航运金融中心等项目,近日已经完成基坑挖掘和边坡支护,地下结构即将开始施工。整个核心区的地下空间突破了传统用地红线思维,全面整合联通整个区域的地下道路、管廊、能源、停车、商业等设施,打造山东省首个地下空间整体出让建设项目,通过地下空间的统一设计、统一规划、统一建设、统一运营,解决同类型项目中普遍存在的各个地块各自为政,碎片化管理等难点和痛点。“真正地把地上三十几万平方米的建筑在地下全部连起来了,充分利用了道路、绿地、广场的地下空间,这样为整个的开发节省了成本。在这办公的人可以沿着地下通道到达任何一个办公的场所。”迟永杰表示。

百年大港有着丰富工业遗产资源,核心区的建设也注重对此的保护。大港码头原有的筒仓、铁路、钟楼等标志性建筑将按照保留和新建相结合的方式实行就地改造,建设筒仓酒店、筒仓展览中心、餐饮集市等项目,计划下半年开工。“因为港区的更新改造是“港产城”融合发展,除了保护更新以外,更重要的还要有文化的传承,所以我们在港区规划建设的同时,也梳理了大概13个文化传承和历史保护的项目,在改造的过程中会予以保留。”迟永杰表示。

在开发建设的同时,港区的产业导入也在同步推进,截至目前,邮轮港区重点聚焦航运、贸易、金融三大产业方向,已落地重点项目41个,其中亿元以上项目17个10亿元以上项目8个。