海天中心建设公司董事长王宇：全新城市地标激发城市新活力

1931年，纽约帝国大厦正式竣工，那时的美国正在从大萧条的危机中慢慢走出，整个社会都处在一个充满活力的时期，443米的帝国大厦对于纽约来说，代表着这个城市的财富以及无穷无尽的发展潜力。

1993年，电影《西雅图夜未眠》上映。电影的结尾被安排在了帝国大厦顶楼，安妮终于在帝国大厦关闭之前，遇到了折返回来拿帆布包的山姆。两人手牵着手，深怕弄丢了对方，一切回归到爱情最初的样子。这时的帝国大厦，也不再是一座普通的摩天大楼，而是一种浓缩的城市文化，成为这座城市的标识符号和精神象征。

青岛曾经也有这样一座地标性的建筑，前海边上的老海天大酒店便是无数青岛人共同的温暖记忆。老海天酒店建筑面积6.5万平方米，是山东省最早、规模最大的五星级大酒店，拥有客房561间，接待了海内外宾客51万次，20余位国家元首，运营期间创造了年约1000万的税收，更承载着青岛“城市客厅”的重要功能，同时作为青岛外事活动的一张靓丽名片，也与青岛一起走向了世界。

新海天中心拔地而起，对于青岛意味着什么？

2014年，新的海天中心项目在原来老海天酒店的位置开工后，每一步成长都牵动着青岛人的心弦。如今，承载城市记忆的海天中心，一个融合总部办公、国际会晤、城市观光、文化艺术、商业中心、高端人居的城市平台如约而来。

实际上，超高层建筑对于用地逐渐紧张的市区来说意义重大，每一个撼动人心的超高建筑，都与强盛的经济热潮有关，或引领、推动着城市经济提升和发展。正如深圳，超高建筑在这里早已不是为“炫耀”、“打造地标”，而是出于城市“向上发展”的需要，不但能够实现土地集约高效利用，更以此汇集龙头企业、总部经济，加快城市腾笼换鸟、更新迭代。

青岛国信海天中心建设有限公司党总支书记、董事长王宇在向我们介绍全新的海天中心时，对于这座青岛第一高楼将会为青岛带来的改变有着非常高的期待，“现在，海天中心作为青岛全新的城市超高层地标，以全新姿态回归，在建设过程中，项目秉承 “绿色海天、科技海天、人文海天、智能海天” 的理念，运用当前最先进的工程技术，致力于把项目打造成精品工程、鲁班品质。同时，海天中心还将始终以行业引领为目标，聚焦整合全球优质要素资源。在转变城市经济发展方式、增强城市综合功能、提升城市形象方面都将产生巨大的拉动作用。项目将聚合高端产业，为青岛市聚集行业高端人才带来极大助力，形成区域经济发展引擎， 同时，海天中心超5A甲级写字楼匹配世界500强和总部型企业办公及经营需求，成为“双招双引”的重要载体。项目全口径税收预计10亿元，将提供2万个就业岗位，常态化聚集人口预计超过3万人。 ”

特别是在青岛叠加国家战略、站在对外开放新风口之时，海天中心将作为青岛“双招双引”、“国际时尚城”建设的重要载体。不仅拥有七大业态，2020年，山东省商务厅、青岛市商务局分别授予海天中心“跨国公司（山东）区域总部基地”与“总部招商基地”，超5A甲级写字楼招商志在汇聚更多世界500强、跨国公司和国内头部企业的区域总部。海天中心无疑将成为今后青岛加快聚集创新要素、提升经济密度、增强高端服务功能的“快进键”。

七大业态集中亮相，激发青岛经济新活力

21世纪是“注意力经济”、“眼球经济”时代，一个地标性建筑物逐渐成为城市的缩影，是城市的窗口，是外来游客的必游之地，甚至能成为一个城市的象征和代号。不但利用其特殊的体量和形式美化视觉环境，还能蕴含或者传达城市的文化意义。

而新海天中心建成后，自然也会成为青岛新的地标式建筑，结合七大业态一起，向世人展现一个新的青岛，一个时尚又潮流的青岛。

对于新海天中心的七大业态，王宇可谓是如数家珍，首先是海天中心的超5A甲级写字楼，这也是海天中心最核心的一个业态。写字楼拥有LEED金级及绿建三星双认证。从规划、设计、建造和运营管理等多维度运用绿色建筑技术，为企业提供高品质人文商务办公环境，打造全海景摩天办公。

五星级海天大酒店配备全海景客房501间套，拥有独览城市风光的行政楼层和全海景总统套房，背倚湛山山景，毗邻滨海长廊，可将三浴湾海景尽收眼底；配置青岛主城最大面积2600平方米的大宴会厅，可容纳1600人会议或1000人宴会，另有中小会议室、贵宾接待室及多功能厅共计14间，可满足不同形式大、中、小会议接待需求，全面升级青岛国际商务会议功能。

同时山东省首家超五星级瑞吉酒店首入青岛，拥有青岛唯一的全海景酒店空中大堂，设233间超五星级客房，标准间面积是普通五星级酒店配置的1.5倍。酒店51层设有空中无边界泳池，可以在城市繁华上空感受青岛海天一色的壮丽美景。

云上艺术中心、城市观光厅和云端钻石CLUB三个业态共同组成海天中心文旅空间。云上艺术中心，规划面积1700㎡，是全国最高的文化艺术展示空间、名副其实的云端顶级艺术殿堂，是青岛市民及中外游客了解青岛历史文化、前沿科技与艺术生活的城市平台；城市观光厅，距离地面高度330m，是山东省首家超高层垂直建筑之上的观光平台；云端钻石CLUB，是山东省首家带有高空开放式露台的俱乐部，将成为青岛峰层全新的社交娱乐平台。

海天MALL采用双首层设计，建设开放式艺术广场和漫步大道，集国际精奢商业与当代潮流文化为一体。根据岛城居民购物需求，海天MALL提出应对消费者价值观变化的“有机生活”的概念,把追求健康可持续的有机生活态度与青岛别具一格的自然环境融为一体，给海天中心各业态用户和对生活品质有高要求的周边消费者，提供一种全新的生活方式。

高端住宅产品海天公馆定位为“海岸边可以居住的艺术品”。在设计过程中，邀请七位世界顶级室内设计大师及其团队，打造了20个户型7种设计风格，共219套限量值得珍藏的顶级人居，将世界巨匠级理念风格与青岛城市美学元素的碰撞，让居住空间呈现出多元、丰富的美感。同时，海天公馆将物联网、智能家居等应用到建筑当中，极力打造集智慧、健康、安全于一体的前沿建筑。

由七大业态构成的海天中心不仅重新刷新了城市高度的定义，还对青岛经济发展有着极强的推动，王宇向我们总结了未来海天中心的发展目标，“投运后的海天中心不仅将成为高水平开放发展的城市会客厅，充分展示青岛开放、现代、活力、时尚的国际大都市形象，还将成为青岛城市发展新动能、总部经济新基地、文化旅游新地标，在转变城市经济发展方式、增强城市综合服务功能、提升城市品牌形象方面产生巨大的虹吸效应，助力青岛成为山东面向世界开放发展的桥头堡。”

海天中心赋予城市新底色，展示青岛活力新形象

青岛是一座海天之间的城市，碧海蓝天是百年来不变的风景，是青岛人的生活底色，是开放与接纳，也是依恋和乡愁。正因如此，“海天大酒店”这个名字，对很多老青岛而言也具有一份别样的意义。崭新的海天中心不但延续了老海天的“六边形”模式和线条相间的视觉效果，又是青岛目前海洋特色和国际化的代表，令其文旅属性平添了新的价值。

从城市形象提升方面，王宇为我们详细介绍了海天中心对于青岛城市形象的提升。“海天中心位于青岛主城黄金海岸一线核心地段，向西承接以八大关为代表的历史文化地脉，向东引领以CBD为代表的青岛经济文化最具活力的区域。海天中心“海之韵”的造型由美国建筑设计公司AA执笔，凝聚经典建筑美学和现代建筑科技，兼顾延续了海天文化传承，与青岛城市风格相得益彰，曾获4项国家专利。 海天中心是青岛看世界，更是世界看青岛的窗口，是一座承载城市内涵与代表城市形象的新地标。 ”

而在城市服务功能方面，海天中心未来也将会成为青岛最重要的城市客厅。海天中心酒店业态拥有1.3万平方米会议功能空间，可承接国际首脑会议、部长级会议等高级别会议，全面升级青岛国际商务会议功能；可提供734间客房，配置多类国际化餐饮，匹配精英阶层社交礼仪，会议、住宿、餐饮功能配置具备全球一流接待能力；同时，云上艺术中心、城市观光厅、云端钻石CLUB组成的海天文旅空间，集文化、艺术、游览、社交、体验于一体，促进市民休闲生活升级换代，为青岛这座时尚之城增添新的文化魅力。

在这里，情怀与现代相融合，映照出城市的前行轨迹；在这里，海与天连成一线，在向上发展的过程中照亮城市的繁荣，点燃地标之力，透视出未来青岛文旅的勃勃生机。