城市交通项目建设提速，华通集团履行城市战略拓展新路径

“城市发展是一个自然历史过程，有其自身规律。”当“城市更新”成为各大城市发展的关键词，越来越多的城市认识到：只有通过城市更新盘活存量激活资源，才能推动区域能级实现新突破。

致力于建设“精彩宜人之城”的青岛，用城市更新和城市建设三年攻坚行动的务实做法，描绘出了宜居、宜业、宜游的高品质发展蓝图。期间，通过城市更新向存量要空间，积极拓展地上空间，充分挖掘地下空间潜能，成为解决土地资源紧张、城市发展空间不足的有效途径。

然而，有序推进青岛城市更新工作，离不开在城市各领域承担重要职责的企业所提供的支撑。作为一家国有独资的市政府直属投资运营公司，青岛华通集团以匹配城市发展战略、发挥国企担当、服务民生发展为己任，近年来积极承接城市更新和城市重点建设项目，在推动青岛存量资产盘活、发展空间开拓等方面取得长足进展。

日前，华通集团承建的龙山人防停车场正式投入使用，集团停车设施建设首战告捷。

凰探第979期

撰文/张慧

审校/冯亚楠

首战告捷！

青岛龙山人防停车场正式投用

7月1日上午，青岛龙山人防停车场投用仪式在市南区龙山路14号现场举行。这是青岛市停车设施建设三年行动中首个按期投用的项目，也是华通集团推动城市更新、融入停车设施建设和人防工作的阶段性成果。

青岛龙山人防停车场由华通集团所属华通静态交通公司承建，总投资1.17亿元，总建筑面积约18550㎡。项目于2021年底开工建设，原计划2022年7月底竣工，经过6个月的紧张建设，龙山人防停车场提前1个月投入使用。

该项目投入使用后，将有助于缓解江苏路交通压力、缓解青大附院周边区域老旧小区停车难、交通难问题，同时也将为历史城区保护更新工作及周边产业落地提供有力承载。是华通集团匹配城市发展战略、发挥国企担当、服务民生的又一生动实践。

据悉，青岛龙山人防停车场是中山路及周边区域停车场一期建设项目的子项目之一，项目分为现状停车场提升、改造新建停车场、口部房改建三部分，总规划256个车位，其中包含52个智能立体停车位。

同时，停车场内还保留了原龙山地下商业街的潮流风貌，部分保留岩壁原貌，根据原有风格提升内部装修装饰，并在人行通道墙壁上打造了历史文化长廊，用文字和图片展示青岛的历史和特色建筑。

而其内增设的消防系统、通风系统，更换的供电设备等，也为项目利用原龙山商业街人防工程改造建设地下停车场增添了安全保障。透过青岛龙山人防停车场，我们可以看到华通集团在承担青岛市重大城市交通建设项目的用心。

除龙山人防停车场之外，华通集团还在加紧建设禹城路人防停车场、中山商城人防停车场和禹城路连接通道停车场。 “等到项目整体完成后，中山商城人防停车场、禹城路人防停车场以及平原路地下通道工程还能实现‘互联互通’。届时，这里不仅能停车，还能为车辆通行起到分流作用。”青岛华通集团静态交通投资运营有限公司工程建设二部部长陈玉峰如是说道。

承接使命

以项目建设匹配城市顶层战略

“停车难”问题一直是青岛老城区发展过程中的一大难点，不仅影响市民日常出行，制约城市品质提升，也反映出区域城市管理和设施规划的弊端。

因而，破解停车难题并不是单纯的民生问题，也是规范市容市貌、提升城市品质的重要一环。对此，青岛率先围绕城市更 新、开拓地下空间、停车设施规划等领域，出台了相应政策。

例如市南区“十四五”规划便曾就开发利用地下空间明确提出：历史风貌保护区要在保护整体风貌前提下，适度开发地下空间，优化地面景观环境。提高地下空间使用效率，设置地下步行系统、地下停车设施、地下文体服务设施等。利用小区内部广场、城市绿地、口袋公园、人防工程等地下空间开发停车位等。

期间，青岛华通集团被赋予了更多重任。 在牵头成立青岛市停车产业协会、探索“建设+运营”的市场化停车场景解决、打造形成智慧停车“青岛模式”后，华通集团也承担起青岛多个重大城市交通建设项目。

2021年4月，青岛市停车设施建设管理工作专题会议确定，华通集团加快推进禹城路人防停车场、龙山人防停车场等中山路历史城区重点停车项目建设。

次月，青岛市国资委下发《市属企业重大战略投资项目任务通知书》，要求整合华通集团、市政空间集团停车业务，设立静态交通合资公司，承接中山路及周边区域地下停车场建设。

2021年5月27日，青岛静态交通投资运营有限公司正式成立。 随后，静态交通公司按照“作风能力提升年”活动部署要求，在青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动中做了大量扎实有效的工作。华通集团也以静态交通公司为依托，积极匹配城市发展战略，于城市基础设施建设、持续拓展现有资源、不断完善青岛市交通体系建设方面积极履行国企担当，城市基础设施建设和重大项目建设顺利推进。

今年以来，华通集团所属静态交通公司承建的禹城路项目二期工程平原路连接通道正式贯通；海尔路-银川路立交项目首段钢箱梁吊装成功，全面启动主线桥装配化；青岛龙山人防停车场正式投用；青岛华通静态松立停车服务有限公司正式成立，青岛市停车场管理迈入“智慧化”……

一个个项目的进展，推动着城市品质和资源规划迎来新的提升。而对于华通集团来说，这些项目的呈现既是为融入城市战略、服务民生发展留下的成果，也是其彰显国企担当、履行行业使命的最好见证。

回首华通集团近年来的发展之路不难发现，其在静态交通领域、在推进城市更新领域的布局，远不止于此。

资源互通

探索青岛智能交通发展新趋势

从缓解交通压力的角度而言，青岛龙山人防停车场对于江苏路和青大附院周边区域的助力无疑是十分明显的。但从该区域的历史城区保护更新工作来看，这里还需要承载更多周边产业，谋求更大的突破。

当然，对于华通集团而言，青岛龙山人防停车场的正式投用，也只是其布局静态交通领域、融入青岛城市更新战略的一个开始。 且不说该项目只是华通集团承接的重大战略投资项目——中山路及周边区域地下停车场建设项目中的一个子项目，就连新成立的青岛华通静态松立停车服务有限公司所承担的功能，也为青岛未来停车场提供新的可能性。

据悉，静态松立停车公司成立后，将大数据、云计算、人工智能、数字孪生等新一代信息技术与城市停车场景深度融合，通过统筹停车资源，打破停车信息孤岛，为车主提供车位查询、车位预订、车位导航、无感支付、订单查询等智慧停车服务。同时，基于庞大的停车数据和运营数据分析，可以为政府交通空间规划、动静态交通一体化治理等提供决策支撑和数据支持。这也意味着在不久的将来，青岛的停车资源统筹规划、智能化改造、动静态交通一体化治理等，都将成为现实。

此前，青岛市委副书记、市长赵豪志带队到中山路及周边区域停车场建设项目现场调研时便曾强调，要根据整个西部老城区的规划布局，结合既有人防工程及地下空间建设停车场，进一步提高停车泊位供应并实现互联互通，满足中山路片区及栈桥周边的停车需求。

可见，整合多方优势资源、推动新一代信息技术与停车场景深度融合、实现各区域停车管理的互联互通，已然成为青岛未来智能交通发展的新趋势。

静态松立停车公司成立

面向静态交通，华通集团所部署的发展蓝图已现雏形。面向城市更新，华通集团也正积极落实城市更新和城市建设攻坚部署，推动承接城市重大基础设施项目，推动城市功能品质提升。正在全面推进的海尔路-银川路立交项目和已然开工建设的南京路市政设施综合整治项目，将成为集团履行城市顶层战略的全新支撑点。

面向未来，青岛华通集团正积极推动上合示范区核心区配套工程、轨道交通产业示范区合作项目，为功能区赋能；围绕盘活集团存量资产，与头部运营商合作，打造特色产业园区，提升运营管理水平。

而其持续匹配城市发展战略的做法，在不断为青岛城市更新贡献华通力量的同时，也推动城市不断打破空间思维、破解“停车之难”，为青岛城市品质全面提升，蹚出一条新路子。