积水为海，厚积薄发 | ②青岛城市更新的下一个机会点要来！

城市更新“三要素”——人居与产业同步提升，完善的区域框架规划，以及保证各项工作顺利推进，每一个要素都需要颇费思量。

2022年，青岛市全面启动城市更新和城市建设三年攻坚行动，聚力攻坚、笃行不怠，青岛市城市更新和城市建设各项工作全面起势，开局之年攻坚成效显著。

12月29日，青岛市第十七届人民代表大会第二次会议开幕，青岛市市长赵豪志代表市政府向大会作政府工作报告。

其中，重大基础设施建设全面提速、重点区域更新改造加快推进、市容环境和秩序明显改观......围绕城市更新和城市建设生动实践，青岛蹚出了一条宜居、韧性、智慧的新路子。

时下，青岛正借助城市更新和城市建设三年攻坚行动，打开这座城市高质量发展的全新空间。

常言道，百年城市。城市的规划应当着眼于长远。

12月29日，在青岛两会上，青岛市市长赵豪志代表青岛市人民政府向大会作工作报告。此次政府工作报告在既定的发展路线上，延展开2023年的青岛奋进路线图。

政府工作报告中提出，“启动实施城市更新和城市建设三年攻坚行动，一大批关系长远的重大项目和群众期盼的民生工程实现突破性进展，宜居宜业宜游高品质湾区城市建设取得重大成效。”

人民城市人民建、人民城市为人民。

城市犹如一个生命体，只有在新陈代谢中不断完成蜕变，才能延续历史文化记忆，拓宽充满活力的发展新空间。

2022年以来，青岛市聚焦一大批关系长远的重大项目和群众期盼的民生工程，从全局角度进行统筹规划，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

基础设施是经济社会发展的重要支撑，是事关群众福祉的民生工程、民心工程。青岛实施总投资3496亿元的104个基础设施建设项目，补齐城市基础设施短板。从“三环十射九横十纵”国省干线公路网，到“五纵五横六连”高速公路网，再到地铁三期规划7条线路全部开工建设......青岛正结合地区发展实际，高效快捷地实现交通一体化等目标。

一系列道路工程的实施如同一条穿梭在区域间的产业大“动脉”，带来出行便捷的同时，也串起各城区间发展的变化，实现了各辖区交通的外联内畅。

正如青岛市自然资源和规划局副局级领导干部王集浩说，“我们将城市未来发展置于交通强国、黄河流域生态保护和高质量发展、胶东经济圈一体化发展等国家、山东省战略背景下谋划和推动，围绕‘活力海洋之都、精彩宜人之城’的城市愿景，精准把握城市发展定位，适度超前、科学谋划基础设施布局。”

与此同时，作为国家历史文化名城的青岛，老城区，已然成为这座城市的流量密码。

事实上，青岛正以中山路等历史文化街区为核心，实施历史城区整体性保护更新，再现“老街里”的昔日繁荣。今年以来，青岛29个城中村拆迁和318个老旧小区改造任务顺利实施，将旧城旧村改造与产业布局调整结合起来，以株洲路片区等10个低效用地片区持续盘活为契机，规划建设一批新兴产业专业园区，加快实现“腾笼换鸟、凤凰涅槃”。

截至目前，青岛新启动项目已启动签约27个，累计签约10868户，拆除房屋10497户，已有10个项目顺利回迁，累计完成投资213.12亿元。

此外，还有一批能够有效提升城市宜居水平、改善生态环境的实事项目、发展项目及时落地。青岛打通42条未贯通道路，新增2.2万个公共停车泊位，“全市一个停车场”数字化管理平台接入停车泊位50万个，16个位于老城区的停车场建成启用；60个山头公园整治基本完成，新建城市绿道100公里；高标准开展太平山、浮山公园整治提升和生态修复……

对于青岛而言，随着一件件民生实事和重点工程的落地见效，城市之美变得更有质感，直抵人心。

“今年，张村河片区改造超额完成年度任务，28个老旧小区改造项目全部完工；浮山绿道(崂山段)全线贯通；跨海大桥高架路二期工程重启、海银立交已实现主线通车、辽阳路快速路主线桥主体结构基本完成……”

不难看出，当下的青岛正借助城市更新建设的有利契机，加快盘活低效用地、拓宽新动能成长的空间，进一步完善城市框架，为城市建设更进一步打开新的空间，为营商环境打下坚实基石。

面向2023，青岛正进入全新的发展节奏，通过实施城市更新突破行动，统筹开展十大领域攻坚，推动城市整体环境品质再上新台阶，导入新业态，焕发新气象，加快迈向“活力海洋之都、精彩宜人之城”。