青岛市南：打造特色街区 焕发城市活力

要想探寻一座城的底蕴，老城区是最佳选择地。这里不仅镌刻着城市发展的最原始痕迹，也为人们了解一座城的过去和现在筑起了一条“时空隧道”。

说到青岛，大海必定是话题之源，临海而立的市南区也必定是打卡的首选。而如今这里不仅是展现青岛魅力的“窗口”，更成为泛起人们记忆与回忆的源头，这其中老城区的蝶变成为至关重要的载体。

老城区迎来“新春天”

上街里总客流超220万人次，大鲍岛文化旅游休闲街区总客流超130万人次。这是春节假期市南老城区收获的客流数值，以此也足以看出这里的火爆场景。

现在，虽未到旅游旺季，但市南老城区客流依然保持高位，人们在这里与老建筑合影留念，在老店铺寻觅消费，参与乐趣无穷的实地活动，感受历史文化的沉浸熏陶，旅游的乐趣也便油然而生。踏着历史传承的青石板路，遥望两侧林立的老字号商铺，对于一座城的认识同样由此开启。

那么老城区为何变得如此火热呢？这还要从城市更新对老城区的修复和提升说起。市南区历史城区主要集中于城区西部，以中山路附近街区为主。这里是青岛城市发展的起点，蕴含着丰富的历史文化资源。在城市更新过程中，青岛市南区坚持传承历史文脉，充分利用好历史文化、民俗文化等资源，打造兼具历史文化风情和活力时尚元素的特色街区，让城市更新成为激活历史城区发展潜力的重要途径。

借助城市更新，在保留历史街区原有形态的同时，聚力提升其底蕴与活力，让历史城区既有深厚的韵味，又有时尚的气息，形成城区形态、生态、业态共同发展的阵地，进而实现城市有机更新，城区功能和品质协同提升。

“确实感觉现在中山路历史城区这一片非常火爆，特别是周末或节假日，来这里的人会更多。感觉主要这里和之前不一样了，不只是单纯的老城区，而是有了更多可玩、可逛的地方，而且老城所蕴含的底蕴，人们能够在游览的过程中感受到、体验到，这应该是最重要的。”市民李女士表示。

市南历史城区从先前的少人问津到如今的流量爆满，在保护更新举措的助力下，迎来了“新春天”，但这个“春天”不仅限于季节，而是逐渐形成了线性的发展延伸，是流量源源不断的“四季常春”。

老城区焕发“新容颜”

提到老城区，人们第一印象或许是老旧破败之景，但经过保护更新后的市南历史城区却不同。这里曾是老青岛发展的原点，所包含的如劈柴院、上街里、三江里等街区都充分保留了原汁原味的青岛特色。

市南区在历史城区保护过程中，注重保留老街区、老建筑最初的模样，在此基础上通过环境提升，业态引流等方式提升其整体“容颜”，激活其发展潜力，让老城区既有原始的“根”，又有活跃的“魂”，由此打造引爆流量的主阵地。从如今的发展情况来看，市南区做到了这一点。

拥有122年历史的劈柴院是青岛人记忆中的美食聚集地，现在确也成为流量聚集的“燃点”。通过环境提升以及时尚元素的加持，给人留下的是一种既熟悉又陌生的感觉。熟悉的是这片老街区的位置，而陌生的是如今这里焕发光彩的“新容颜”。

比如借助龙年元素，一条蜿蜒的巨型龙灯宛若穿街而过，给人带来视觉冲击的同时，也对探寻这片老街区有了更加浓厚的兴致。而进入街区内部，一排排保留原始风貌的店铺分列两侧，一份份独特风味的美食香味氤氲，使人游逛其中仿若跟随时光流转来到这座城最初的样子。

再比如在市南老城区平康东里，民国风的“容颜”主题成为游客争相打卡的地方，来到这里仿佛置身热播剧《繁花》中的场景，让市民游客享受其中。

值得一提的是，近日央视综艺栏目《五哈》前来青岛取景拍摄，选择的拍摄地正是市南老城区，看重的也正是老城区原汁原味的底蕴与特色。这也同时让人联想到曾经在青岛市南区拍摄或取景的多部影视剧，如《问心》《南来北往》《我要逆风去》等。因此，人们也认识到，作为影视之都的青岛，不仅有东方影都的实力担当，同样有底蕴丰厚的市南风景和老城区魅力。

老城区焕发的“新容颜”不仅为青岛城区环境、历史底蕴带来了实质提升，同样也为助力区域经济发展带来了无限可能。

老城区释放“新磁力”

“红瓦绿树 碧海蓝天”是青岛的特色，也是备受游客青睐的独特景色，而市南老城区正是这一优势的集聚地，这属于老城区的优势所在。

但历史城区想要引来流量爆点，除了自身所拥有优势、底蕴以及聚力打造的“新容颜”之外，活动引流同样是重要抓手。在这一点上市南区可谓运用巧妙。熟悉青岛的人都还记得首个3D裸眼大屏闪耀上街里时的火爆场面。那个夏天，市南历史城区可谓流量密集，加之上街里啤酒节火热开场以及众多文旅活动轮番上阵，从那时开始，人流涌动便成为了老城区的标配。

但这只是开始，随着历史城区更新进度的前行，逛街里、逛春天、圣弥厄尔大教堂灯光秀、特色市集、文旅沉浸式演绎等轮番登场并形成常态化机制，让市南老城区里活动接连有序，精彩纷呈，一场热度持续的历史街区之旅全面开启。甚至就连历史街区内曾经只被人知道名字的安娜别墅、小红楼等地标，也随着业态及形态的变化，成为一对对新人喜结连理的集聚地，成为一群群年轻人争相打卡的网红地。

在活动引领下，市南老城区真正成为了人流如织的火热之地，其带来的经济效益、流量效应可谓强大。现在的老城区犹如一个释放“磁力”的强磁场，吸引着五湖四海的游客来到这里，感受青岛最开始的状态，领略青岛当下的时尚与魅力。

除此之外，市南区还注重培育时尚业态和品牌项目，通过打造“旧里院+新经济”“老建筑+新消费”“原场景+新体验”等新模式，为历史城区注入新的活力，让历史城区焕发出新的光彩，以此吸引更多年轻人的关注和喜爱，进而形成历史城区热度、魅力与活力并存的现实盛况。

老城区蕴含着太多时光的积淀，这是一种资本、一种底蕴，也是一种可以释放魅力的强大磁场。这种魅力的释放，需要合适的路径、巧妙的手法以及持续的保障，显然青岛市南区已在成功的路上。在市南老城区，市民游客不仅可以感受时光的轮转、收获历史的熏陶，更可以在行走的过程中尽情品读老城区的日与夜。

原标题：释放“磁场”效应，看青岛老城区如何蝶变

来源：大众网