探索住宅小区废弃物管理体系 提升平度市物业服务水平

为探讨解决住宅小区废弃物、大件垃圾处置及拾荒人员管理等问题，同时学习优秀企业物业公司运营模式，平度市城乡建设局精心策划了一场别开生面的活动——“住宅小区废弃物回收利用”暨万科物业运行模式观摩会。此次活动旨在通过实地考察与交流，探索出一条既符合本地实际又高效环保的住宅小区废弃物管理体系，同时借鉴万科物业的先进管理经验，提升平度全市物业服务水平。

1月10日上午9时许，活动在平度市凤台街道万科四季花城住宅小区内拉开帷幕。平度市城乡建设局组织邀请了市内各街道办事处社区办工作人员代表、物业企业负责人代表、环保组织负责人代表共同参与，力求从多角度、多层次出发，寻找问题的最优解决方案。

首先，城乡建设局物业科相关负责人通报了此次活动的意义。随后，河马环保科技有限公司负责人讲解了居民生活垃圾回收利用和大件垃圾清运处理方案。与会人员参观了小区内的废弃物分类回收站。这里，各类垃圾被有序分类，包括可回收物、有害垃圾、湿垃圾和干垃圾，每个分类区域都配备了清晰的标识与操作指南。特别值得一提的是，万科物业在平度率先引入了河马环保科技的智能回收站，鼓励居民积极参与，将平时要丢弃的各类废品有偿回收、变废为宝，形成了良好的环保激励机制。

万科物业相关负责人讲解了运营管理模式，让每一位与会者深入了解其在废弃物管理、环境维护以及拾荒人员管理方面的创新举措。万科物业通过智能化平台，实现了各项数据的实时监控与分析，能够及时调整策略，提高管理效率。同时，他们与第三方专业机构合作，为大件垃圾提供上门回收服务，既方便了居民，又减少了垃圾滞留时间。在拾荒人员管理方面，万科物业采取的是“引导+帮扶”策略，为符合条件的拾荒人员提供职业培训与就业机会，引导他们转型成为小区环保志愿者或垃圾分类指导员，既解决了生计问题，又维护了小区秩序。

随后的交流环节中，与会代表纷纷发言，分享各自在废弃物管理方面的经验与困惑，并就如何更好地融合万科物业的先进理念进行了深入探讨。平度市城乡建设局相关负责人表示，将以此次观摩会为契机，推动建立更加完善的住宅小区废弃物管理体系，同时鼓励更多物业公司探索创新，共同促进城市环境的可持续发展。

此次观摩会不仅是一次学习之旅，更是一次启发与思考的盛会，它为平度市乃至更广泛地区的住宅小区废弃物管理与物业服务升级提供了宝贵的经验与启示。

原标题：平度市城乡建设局组织召开“住宅小区废弃物回收利用”暨万科物业运行模式观摩会