青岛出让2025年第一宗宅地
青岛
青岛 > 要闻 > 正文

青岛出让2025年第一宗宅地

自动播放

1月26日,市南区轮渡湾片区SN0102-04地块出让,该宗地是2025年青岛出让的第一宗宅地。

编辑/张慧

视频/王诺

青岛出让2025年第一宗宅地

地块最终被河北保利房地产开发有限公司(保利发展),青岛青铁智能科技有限公司(青铁置业),北京方兴亦城置业有限公司(中国金茂)联手以底价8.83亿元摘得,楼面地价14020元/m²。

据悉,该地块位于市南区轮渡片区,占地面积达到21781.5㎡,容积率设定为2.9,总规划建筑面积为63166.36㎡。其中,住宅用地面积为21738.4㎡,规划建筑面积为63041.36㎡,为未来的居民提供了充足的居住空间。此外,还特别划拨了43.1㎡作为城市轨道交通用地,为片区的交通便捷性提供了有力保障。

地块出让要求,受让方在开发居住项目的同时,负责同步建设社区公共服务配套设施,其中养老服务站670平方米,社区卫生服务站300平方米,托育所800平方米,邻里坊650平方米(以最终规划审批的面积为准)。

根据控规,轮渡湾及周边片区将迎来一次全新的蜕变。未来,轮渡湾及周边片区将拓展不小于30米的滨海公共空间,规划打造以轮渡码头为核心的滨海旅游商业区,让游客在享受美景的同时,也能感受到青岛独特的海滨魅力。

同时,海上交通智慧调度中心的建立,将进一步提升该片区的智能化水平,为城市的交通管理注入新的活力。而高品质住宅区的规划,则将为居民提供更加舒适、宜居的生活环境。

此次地块的成功出让,不仅为青岛的房地产市场注入了新的活力,更为轮渡湾及周边片区的未来发展描绘了一幅美好的蓝图。随着这些规划的逐步实施,该区域的城市功能将进一步完善,城市品质和形象也将得到显著提升,为青岛的持续发展贡献力量。