山东新城镇化规划青岛将拓展 人口要达500万

山东新城镇化规划青岛将拓展 人口要达500万

下一步,济南、青岛两市要优化拓展城市空间,大力发展高端高质产业,提升建设质量和人居环境品质,提升国际竞争力与区域影响力,两市中心城区人口未来要达到500万左右。对其他设区城市,要加快完善城市功能,提升人口集聚能力和产业辐射带动能力,逐步发展成为100-300万人口的区域中心城市。 [详细]

新型城镇化规划 济南青岛将实行积分落户

新型城镇化规划 济南青岛将实行积分落户

《山东省新型城镇化规划(2014—2020年)》已经省政府组织专家评审通过,并经省城镇化工作 领导小组第二次全体会议审议通过,现将《规划》向社会公示征求意见。按照《规划》要求,到2020年山东全省常住人口城镇化率达到62%左右、户籍人口城 镇化率达到52%左右;山东将实施差异化的户口迁移政策,合理确定大城市落户限制,济南、青岛将建立积分落户制度。 [详细]

山东加快城镇化步伐 济青率先试点共有产权房

山东加快城镇化步伐 济青率先试点共有产权房

到2020年,山东省将实现700万农业转移人口市民化,济南、青岛等将率先试点共有产权房。所谓共有产权房,就是地方政府让出部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。共有产权房自2007年起已在相关省市进行试点,正在推广。 [详细]

青岛新型城镇化系列解读之一

青岛新型城镇化系列解读之一

什么是城镇化?也许在当下中国这个社会剧烈变革的大背景下,这个问题的答案已经不重要了。不论我们是何种教育背景,不论我们是否能够深刻理解城镇化的含义,在“发展”与“改革”这些关键词的推动下,即便卷起迷茫的黄沙,历史的车轮也只会向前,城镇化终归是会发生的。我们应该思考的是:选择什么样的城镇化路径?要参考哪些成功的样本范例? 从城市建设到土地户籍,各地的城镇化之路不尽相同,但最终目的只能有一个:实现“人”的城镇化。那么青岛的城镇化之路是怎么样的?青岛将如何实现中央提出的新型城镇化要求?让我们从细微处着眼,通过青岛的一些小城镇样本,观察从乡村到城镇的变革。一滴水能够映照整个世界。 [详细]

农转非:专业人员

农转非:专业人员

全日制普通高校本科以上学历不受学位和聘用年限的限制;全日制普通高校大专学历聘用期满三年可在工作所在地落户,五市城区放宽到中专以上学历或虽无学历但聘用期达到八年以上并已同时缴满养老保险费年限。男50周岁,女45周岁以下,具有中级专业技术职务及技师、高级技师职业资格的人员,聘用期或签订劳动合同3年以上并已履行满1年,按规定缴纳养老保险费满1年以上的可以落户。 [详细]

农转非:直系亲属投靠

农转非:直系亲属投靠

夫妻投靠不再受年龄、婚龄限制,夫妻一方具有本市户口,其配偶可办理投靠落户。父母投靠子女,不受户口性质限制,只须父年满60周岁、母年满55周岁,且身边无子女,可办理落户。取消了原规定子女须随迁落户的限制,只要父母一方户口在本市,其未成年子女或成年未婚子女可办理落户,同时,可办理投靠的子女由原规定的独生未婚子女放宽至成年未婚子女(不包括离婚和丧偶的子女)。[详细]

购房落户以及有突出贡献人员落户

购房落户以及有突出贡献人员落户

具有稳定经济收入或生活来源的外来人员,在七个市区购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上,取得《房地产权证》,并实际居住的,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可一次性迁入购房所在地落户。在青岛市获得市级以上“劳动模范”等荣誉称号或获得山东省以上荣誉称号的外来人员,本人及其配偶、未成年子女、成年未婚子女可迁入落户。 [详细]

双山、保儿

昔日县城地界成为如今新都心 大鳄进驻打造城市中心

“这里变化太大了”,市民小黄由衷说道,10年前在上高中的他住在老沧口多层居民楼里,那时每周末坐着老旧的公交车去市里上高中辅导班,当年从莱钢立交桥向下望,成片的旧平房尽收眼底。10年后,他仍住在破旧的楼房里,双山山脚下却早已变了样,远处的双峰上“新都心”三个大字格外醒目,“这里会是未来的城市中心”这已经成为他们这代年轻人心中的共识。 [详细]

侯家庄、麦坡、佛耳崖

庄户地儿建起“洋气”小高楼东李旧村庄受益世园会

商品房绿城理想之城陆续推出多层洋房、别墅等建筑类型,成为东李第一批均价过万元的楼盘。于此同时,东李其他旧村庄也已相继完成城镇化进程,如李家上流、南王家上流等被万科拍走,万达摘得东李商圈一幅住宅商业地块,东李旧村原址由保利开发建设……其他大品牌房企也纷纷在此拿地,几年前还被当作郊区的东李摇身一变成为人口密度较大的主城区居住板块之一,青岛中央居住区的称号越来越名副其实。 [详细]

麦岛旧村

市中心东迁开发闭塞渔村如今房价已涨到3万多

如今的麦岛早已不见当年渔村景象,紧邻市南区东部商圈成为最大优势,再加上海景资源,使得昔日的小渔村地价飙升。商品房麦岛金岸二手房单价高达30000元/㎡左右。安置房麦岛家园在租房市场上大寿香港路白领和大学生的欢迎,月租金不菲。在崂山区上班的小张自2011年毕业时便在此与同学一道租住一套三居室,“当时的月租金为3000元,今年已经涨到4000元/月了,两年就涨了一大截”。 [详细]

群山环绕劣势变优势破 旧山村如今正在打造高端居住社区

午山村

2010年,午山村被列为全市启动回迁的12个“两改”项目之一。第二年,就传来鲁商置业联合福建金帝50亿进驻青岛崂山区午山村的消息。三年后,午山旧村改造项目改名为鲁商蓝岸丽舍正式问世,依旧是三面环山、一面向海,但如今这些已经成为这里的环境优势。“以前村里取暖难,缺商场,没有中小学幼儿园,生活也不方便,不少邻居都搬走了”,在这居住了半辈子的于大妈说道,而如今,午山村村民即将住上崭新的安置房,在售的商品房已经涨到了20000元/㎡以上。午山村由当年的破旧山村正在“蝶变”成为生态养生高端社区。 [详细]

图片名称
农转非人员养老无着落

农转非人员养老无着落

农转非人员工作很辛苦,但薪酬却不高,由于历史的原因,他们年轻干临时工时没签合同,用人单位也没为他们投保,造成他们现在没有任何经济来源,对未来的生活忧虑重重。王静霞建议,应该为农转非人员建立养老保险,为他们提供最起码的生活保障。会后,原市劳动和社会保障局对此回复称,城镇无保障老年人的社会养老保障问题,尚未出台具体政策,但青岛已经开始研究,论证了按照统筹城乡居民养老保障的思路,参照国家新农保的政策思路,拟出台《青岛市城乡居民基本养老保险实施意见》,解决这部分人员的老有所养问题。 [详细]

农民工城市融入难

对于移民在迁入地的适应与融合,西方很早就开始“混合社区”模式的实践。近年来,国内一些从事农民工城市融入问题研究的学者也提出了“混合社区”的概念。所谓“混合社区”,指的是农民工与市民混合居住的城市社区。这种社区主要特点是居住人口多元化。在农民工与市民的融合研究中,混合社区概念的提出是对当前农民工与市民居住隔离,大量农民工集中居住于城中村、城乡结合部,与城市居民不融合的一种积极回应。 [详细]

农民工城市融入难

让“进城”与“种地”都成好选择

        根据发达国家城镇化的成功经验,中国的城镇化达到一定阶段,城市与农村的规模与数量会形成相对稳定的格局。彼时,我国的经济社会发展到一定水平,也会基本上消除城乡二元对立,降低务工与务农的收入差距,那时的城市与乡村更多的是地理上的区分,对于农民而言,无论“进城”还是“种地”都不再艰难,而是从容不迫的选择。[详细]

农村现代化比农民进城更重要

    农村本身的现代化比农民转移到城市更为重要。农业的现代化的一大特点是将农业融入现代产业体系。现代农民的需求不仅在于经济发展、实现财产发展的平权,更在于身份的提高,实现社会地位和权利的平权。城乡平权是拉低中国收入分配差距,填埋社会阶层差距的重要战略之一。[详细]

做城里人还是农村人是种生活方式的选择

    新型城镇化重点是农村转移人口市民化,动力机制是靠市场力量、民众愿望和改革红利驱动。积极稳妥推进城镇化的核心,是要推进城乡要素平等交换关系,同时以法律手段保障新型城镇化顺利推进。新型城镇化要有产业做支撑,尤其应通过改革财税体制,积极发展服务业,促进宜居城市建设。中国特色的城镇化是在传统农业大国基础上推进的,必须以人为本、城乡统筹,重视公用设施建设,克服交通拥堵,安全隐患等“城市病”。[详细]

新型城镇化的造城风险 要避免出现鬼城

    随着中国经济高增长时代的逐渐结束,以及农村可进城人口的减少,任何旨在打造一个独立新城的计划,都必须要谨慎。产业新区的打造模式面临着诸多困难,而且今后风险会越来越大。如果在这些造城运动中,政府扮演过于重要的角色,而忽视市场规律,那么一座座“空城”、“鬼城”的出现将难以避免。[详细]

新型城镇化现实路径:发展重点中心镇

从财政体制、政策、资金上给予支持

从财政体制、政策、资金上给予支持

“三农”投入向重点中心镇倾斜,市级财政要重点保障公共服务,设专项资金项目保障重点中心镇建设。[详细]

探索建立重点中心镇产业融资平台

探索建立重点中心镇产业融资平台

以政府投入为基础,搭建重点中心镇产业投融资平台,吸引各类金融资本和社会资本投入到实体产业发展中。[详细]

建立重点中心镇城市建设多元化融资机制

建立重点中心镇城市建设多元化融资机制

建立多元化的城镇基础设施投入机制,坚持“谁投资、谁受益”的原则,对镇域基础设施建设可采用BT、BOT等模式,吸引社会投资建设。[详细]

关于新型城镇化的建设,山东省政府对青岛提出了新要求,青岛预计到2020年,城镇化率将达75%左右,而这意味着每年还将新增转移农村劳动力10万人。虽然目前青岛正积极推进户籍制度改革,但从当下情况看,推进城镇化进程亟需解决的是城乡身份差别,改革附加在户籍上的就业、社保、教育等功能,让农民与市民真正享有同等待遇,对县城和中心镇周边、产业集聚区成建制地转移为非农业人口的,允许其在一定时期内继续保留宅基地、承包地及农房的收益权和使用权,允许其每年自愿选择城市社保或农村社保。

凤凰网 青岛频道 出品 欢迎收藏
编辑:高璐 设计:王旭