碧桂园青岛摘地！底价2.9亿揽得22.46万㎡混合地块

原标题：土拍快讯|碧桂园平度摘地！底价2.9亿元揽得22.46万㎡混合地块

来源：乐居网青岛

10月10日上午9时30分，平度市自然资源局以网上拍卖的方式出让位于平度的六宗新地块。这6宗地块总占地面积178663㎡，规划建面224622㎡，最高楼面地价1854元/㎡，竞买保证金30477.519万元。

成交详情

最终，这六宗地块被青岛东方和力文化产业发展有限公司、青岛钢研昊普科技有限公司、青岛亿和顺电器有限公司以底价30477.519万元分别竞得。

股权信息

据企查查，青岛东方和力文化产业发展有限公司大股东为碧桂园地产集团有限公司。

地块详情

地块大致位置（图片来源于克而瑞）

编号20032号地块位于平度市区青啤大道以西、规划大连路的北侧，规划用途为城镇住宅和商服用地，地块土地面积40716㎡，其中出让部分占地面积33966㎡，规划建面77472㎡，楼面地价1854元/㎡，竞买保证金14363.3088万元。该地块内还含6750㎡的划拨地块，未来用于配建一处幼儿园；

编号20033号地块位于平度市区青啤大道以西、规划大连路的南侧，规划用途为城镇住宅和商服用地，地块占地面积33836㎡，规划建筑面积67672㎡，楼面地价1851元/㎡，竞买保证金12526.0872万元。

同场拍卖的还将有位于青啤大道东侧的2宗教育用地，这两宗教育用地总占地6.62万㎡，容积率1.2,，起拍价都是楼面地价285元/㎡。另外还有位于南村镇和惠州路东侧的两宗工业用地也将拍卖，两宗工业地块总占地4.46万㎡，拍卖起始总价分别为348万元、975万元。

从地图上来看，这6宗地块周边无新盘在售，较新二手房为金色东城项目，均价在11000元/㎡左右。

出让条件：

1、20032和20033号地块住宅项目用地部分用于建设教师及专家等人才住房。

2、20032号地块应配建产权型人才住房不少于27350平方米且不少于390套，20033号地块应配建产权型人才住房不少于25766平方米且不少于368套，上述20032号和20033号地块产权型人才住房配建指标全部落实在同和人才小镇项目。

3、20032号地块分摊城镇住宅、商服出让土地面积33966平方米，分摊划拨教育（幼儿园）土地面积6750平方米作为20032号地块配建的公共设施无偿划拨给20032号地块竞得人，在幼儿园验收合格后，由竞得人按有关规定无偿交付市教体局。

4、20032号（商住）地块将和同场拍卖的20034号（教育）地块将搭配出让，不允许联合竞买；20033号（商住）将和20035号（教育）地块进行搭配供应，一并出让，竞买人须独立竞买同时竞得，不允许联合竞买。

5、20032号、20033号、20034号和20035号地块为中华人民共和国境内具有房地产开发资格的法人（外资企业为独立法人），20027号和20060号地块为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定或出让文件约定禁止参加者外，均可申请参加竞买。申请人必须单独申请。