城市发展一路向北 青岛城阳白云山板块成为追逐热点
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城市发展一路向北 青岛城阳白云山板块成为追逐热点

2021年05月04日 07:36:43
来源:锐理数据

原标题:城市向北,白云山板块成为追逐热点!

城市发展,一路向北!

2021年3月,随着《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式公布,引发了社会的广泛讨论。

城市发展一路向北 青岛城阳白云山板块成为追逐热点

与“十三五”规划纲要相比,“十四五”规划在城市空间体系布局上的一个明显变化是:城阳区首次被划入青岛主城区,融入东岸主城一体发展。《纲要》提出,要打造环湾都市现代化主城区,统筹市南、市北、李沧、崂山和城阳区发展,强化总部商务、金融贸易、创新创意、时尚消费、文化交流等核心功能。

至此,城阳宣告正式进入“主城时代”,属于胶州湾北岸的新时代也即将到来。

进入“主城时代”的城阳,肩负着促进产城融合、壮大优势产业、衔接东岸主城与北岸城区一体化发展等一系列重大使命,同时,发展空间巨大、腹地广阔、宜居指数高的城阳,还将成为青岛吸纳高水平人才和承接外来人口的“主阵地”。一时间,城阳跻身为青岛楼市中炙手可热的区域

迅速崛起的城阳

近几年,城阳在经历着不断的变革和发展,城市界面好,中心城区配套好,俨然成为了政治商业的北中心。

夏庄板块也不仅局限于承接主城外溢客群,致力发展自然资源的优势,吸纳更多客群;西部的棘洪滩板块也在逐渐兴起,2020年该板块商住用地成交建面75万方,占整个城阳区的1/4以上,这与前几年该板块在售项目寥寥无几的状态形成了鲜明的对比;而随着流亭机场搬迁在即,流亭板块即将迎来后机场时代,或将成为城阳的“未来之城”;在主城区的东北侧的白云山板块,也凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源,成为各大开发商必争之地,逐步成为城阳的东部高端住宅区。

白云山板块的佼佼者

白云山板块已成为近期城阳东片区乃至整个北岸新城的热点片区之一,先后已有海尔生物细胞谷、绿地国科健康科技小镇、青岛大学科技成果转化示范基地等多个新旧动能转换项目落地。

在“城市向北”,融入东岸主城一起发展的时代洪流下,白云山板块再次迎来了板块价值抬升的契机。

而在白云山板块之中,当下的佼佼者,非绿地国科健康科技小镇莫属。在2021年4月创下了住宅累计认购175套,居城阳首位的骄人战绩

绿地国科健康科技小镇是由 绿地集团、中国科学院大学、城阳政府 三方联合打造的国家级战略重点工程,项目拥有得天独厚的资源、引领城市的配套和先进优越的品质。

项目坐落于城阳东部新城白云山板块 ,周边拥有驯虎山、白云山、虹子河水库等丰富自然景观资源,环境优美,森林覆盖率广、负氧离子含量是闹市区5倍之多,其优越的生态环境与小镇的健康属性高度吻合,因此政府将国科健康新城落子于此。项目依山而建、伴水而生,无疑是尚风尚水的绝佳宝地。

绿地国科健康科技小镇打造的是1+4五大产业体系, 整体规划为一心两轴五组团 。一心:小镇客厅功能核心;两轴:驯虎山路和硕阳路空间发展主轴;五组团:健康颐养区、教育先行区、高端消费区、科技研发区、健康宜居区。

整个项目由 绿地集团、中国科学院大学、城阳政府 三方联合打造,集政府公信、学府权威、房企典范于一体。不仅拥有自然资源的优势,还配有顶级的服务团队,居住品质和发展潜力均得到保障。

交通配套方面 ,距离青新高速城阳北出入口直销距离大约1.5公里(5分钟车程);已通车的地铁7号线的东郭庄站距项目直线距离约1200米,可在李沧区兴国路站换乘地铁1号线;规划中的地铁12号线连接城阳、即墨、崂山石老人,荟城路和硕阳路交汇出就是规划出入口(距项目大约500米);项目向东还有规划中的地铁15号线,通车后直达李沧区、崂山区等地。

商业配套方,11万方住宅底商配套商业,可满足业主日常生活需求;另外3-5公里内还有利群、家佳源、万象汇等商业体。

教育配套方,项目自带幼儿园、国科大青岛附属学校(初中、高中、国际部)、白云山学校、青岛实验高中。其中,国科大青岛附属学校,为其王牌学府,是由中国科学院大学和青岛市城阳区人民政府“王炸组合”联合创办,高考重点大学升学率90%以上。学校由著名教育专家,高考战神王金战先生担任校长,他曾经带的一个55人的班,37人考进清华、北大,10人进入剑桥大学、耶鲁大学、牛津大学等世界名校并获全额奖学金,其他考入复旦、南开等大学。首期已于2020年9月开学。

医疗配套方面,绿地国科健康科技小镇还高配约13万方国科大直属附属医院,是城阳目前唯一三甲医院,项目内还配建康复护理公寓,提供院后康复护理、长期居住型健康管理等服务。

养老配套方面,6.4万方的颐养护理示范中心,引进日本顶级管理体系,提供颐养和居家养老服务,覆盖高端养老和普惠养老。

总而言之,对于白云山板块这片新晋置业热土,这样一座 拥 有 舒适居住环境、高端居住品质、教育配套精良 的城中小镇 ,已尽显王者之风,在竞争激烈的城阳楼市中,崭露锋芒。而对于买房人来说,令人折服的产品力与地理位置 ,绿地国科健康科技小镇在满足购房者对理想居所想象的同时,带来的是实实在在人居水平的提高。