上周青岛新建商品住宅成交2513套,环比上涨5.01%
青岛

上周青岛新建商品住宅成交2513套,环比上涨5.01%

2021年07月19日 23:07:50
来源:乐居网青岛

原标题:速围观!上周青岛卖房大数据火热出炉 这个项目遭疯抢!

与炙热的高温天气形成鲜明对比,进入七月,青岛楼市降温明显。从成交数据看,上周青岛楼市成交虽较7月首周微幅上扬,但纵向对比来看,该成交量依然处于近十周之尾。

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近10周全市商品住宅成交量周度走势

据卓易数据统计,上周青岛新建商品住宅成交2513,环比上上周上涨5.01%;成交面积30.78万㎡,环比上上周涨幅11.16%。

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近10周全市商品住宅价格周度走势

成交均价方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为15695元/㎡,环比上上周16045元/㎡下跌2.18%。

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上周新建商品住宅每日成交情况

单日成交来看,上周商品住宅日成交峰值出现在7月15日,成交445;成交谷值出现在7月18日,成交2258。平均来看,上周单日成交数约为359套。

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上周全市各区域新建商品住宅成交概况

区域成交方面,老胶南再次回归,上周成交套数511套,成交面积69927㎡;城阳区紧随其后,总成交套数462套,总成交面积53486㎡,位居榜单亚军;即墨区上周排名第三,成交370套,成交面积44068㎡。

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上周单项目新建商品住宅成交前十排名

单盘成交方面,位于老胶南的融创中心上周以绝对优势稳坐冠军宝座,成交面积24416㎡,成交套数149套;位于黄岛区的青岛印象和夺得亚军位置,成交面积9308㎡、成交套数82套;排名第三的则是位于城阳区的绿地国科健康科技小镇项目,成交面积6604㎡,成交套数63套。

总体来看,上周青岛楼市成交虽有微涨,但整个7月表现乏力,成交量较前几月均处于劣势,尤其是成交均价,近两周也一直处于下跌态势。从成交区域看,除西海岸成交大户地位难以撼动外,城阳、即墨、胶州三区市也表现亮眼。楼市进入下半场,市场热度减退,房企战略也在调整,但在国家“房住不炒”大趋势下,无论楼市如何变化,积极稳健的走向是保持不变的。