1.03亿元！万科摘得平度南部新城1宗住宅商业用地

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8月3日，平度市南部新城板块凤台街道吉州路东侧、经二路南侧地块成功出让，由万科地产以楼面地价1812元/㎡竞得，成交总金额1.03亿元。

具体来看，该地块位于平度市南部新城板块，吉州路东侧、经二路南侧，距离青岛大学附属医院（平度院区）约1.2公里。占地25872㎡，容积率＞1.0且＜2.2，规划建筑面积56918㎡，建筑密度＜20%，绿地率≥35%。成交楼面地价为1812元/㎡，底价成交，竞得人为平度市新万城置业有限公司。

据悉，平度市新万城置业有限公司大股东为万科地产，持股70%；平度市新城市建设房地产开发有限公司持股30%。

从地理位置上看，该地块地处平度南部新城板块，平度南部新城区作为近两年平度发展的重点区域，市政公园、医疗中心、学校等配套陆续现雏形或开始运营。周边在售楼盘有越秀城投星汇城等，洋房均价9500元/㎡，高层均价7500元/㎡。

出让条件：

1、根据平度市城乡建设局《关于确定平度市20074号地块配建人才住房土地供应附加条件的复函》，20074号地块应配建的租赁型人才住房建筑面积9986.76平方米指标落实在同和人才小镇第二宗地块。

2、该地块需配建社区养老服务设施用房，由地块竞得人负责投资建设，竣工验收合格后，依据相关规定3个月内无偿移交给平度市民政局。

3、竞得人应在该地块项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时达到“交房即可办证”的要求。

4、竞得人缴纳的竞买保证金中相当于成交总价款20%部分，在拍卖成交后转作受让地块的定金，余额部分抵作耕地开垦费、出让价款。

5、竞得人因未按本须知规定的时间及相关要求与凤台街道办事处签订的《项目投资合作协议》，导致逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

6、土地交付有关事宜：竞得人付清全部土地出让成交价款、耕地开垦费和土地级差收益后4个月内交付土地。竞得人逾期付清（或结算）全部土地出让成交价款的，未缴纳耕地开垦费和土地级差收益的，交付土地时间为竞得人付清（或结算）全部出让成交价款及滞纳金之日，或缴纳耕地开垦费、土地级差收益之日起算。