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青岛铭德宜居楼盘交付两年仍未供暖

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2021年10月24日 19:29:37 来自北京

“银十”第二周，市场小幅回温，青岛新房市场呈现小幅度量价均涨。

据卓易数据统计，上周（10月11日-10月17日），青岛新房住宅共计成交1759套，环比上涨10.35%。

价格方面，依旧受到恒大胶州项目集中网签的影响，上周新房成交均价约为13975元/㎡，环比小幅上涨6.52%。

从区域来看，在上周（10月11日-10月17日）期间，胶州市在多盘热销的助力下，仍以大优势领跑全市，成为区域成交冠军。但值得注意的是，青岛楼市中各项目的表现仍良莠不齐。

一方面，市场中涌现出以顺城万科海潮云起为代表的多个项目，以优异的成交表现成为当周青岛“金质”楼盘；而同时仍有铭德宜居等项目则因为质量或信誉问题，被信用中国公示处罚，或被投诉至青岛市政府信箱。

青岛铭德宜居楼盘交付两年仍未供暖

“金质”楼盘

胶州单周成交517套持续领跑全市

从区域来看，上周区域销量排名变化不大，胶州市持续领跑全市。

“银十”过半，胶州市单周成交517套共计成交面积53538㎡，成为区域成交榜榜首。

值得注意的是，上周胶州市能够取得如此佳绩，得益于多个项目的高效去化，特别是青岛恒大文化旅游城项目以上周成交287套共计27077㎡的佳绩，成为单盘榜冠军；保利叁仟栋上周成交33套共计3736㎡，位列单盘榜第4名。

城阳区上周成交258套共计成交面积29104㎡，荣居区域成交榜亚军。上周城阳区只有顺城万科海潮云起项目登上单盘榜，该项目上周成交45套共计4618㎡，位列单盘榜第2名。

区域成交榜第三名胶南市单周成交254套共计成交面积30414㎡。另外，老胶南片区上周共有3个项目入榜，其中中铁青岛世界博览城项目上周成交39套共计4636㎡，位列单盘榜第3名；海岸万科城上周成交21套共计2233㎡，位列单盘榜第6名；旭辉银盛泰星韵城上周成交19套共计1777㎡，位列单盘榜第7名。

图片来源：卓易数据

其它区域方面，即墨区上周新房成交共计195套，新房总成交面积21904㎡，位列区域成交榜第四；黄岛区上周新房成交共计126套，总成交面积16328㎡；平度市作为市场密度较低的远郊区，位列区域成交榜第六名，上周新房成交共计126套，新房总成交面积15073㎡；远郊区莱西市上周成交新房87套共计10507㎡；高新区上周新房成交共计21套，新房总成交面积3619㎡。

主城区中，上周李沧区成为主城区新房成交之首，上周新房成交共计57套，新房总成交面积6610㎡；其次为崂山区，上周新房成交共计43套，新房总成交面积6552㎡；市北区上周成交共计38套，新房总成交面积4189㎡，四方区上周新房成交共计36套，新房总成交面积3412㎡；市南区上周仅成交1套新房，新房总成交面积153㎡。