荣膺国家级荣誉，青岛中央商务区以实干求实效

城与市，道出城市之精髓，既要有“城”的防御，更要有“市”的贸易。城市的诞生，最初就是源于商品交换对集中型空间的需求。

致力于打造现代化国际大都市的青岛，商圈正成为这里的“流量担当”。而作为主城核心区，市北区经过打造青岛国际航运贸易金融创新中心核心区两年的锤炼，区域发展全面起势，以青岛中央商务区为代表的商圈，正成为市北区高质量推进港产城一体化的缩影。

10月14日，第十九届2021中国（西宁）商业街区行业年会暨第七届商旅文产业年会在西宁召开，青岛中央商务区管委会荣获“全国商业街先进集体”荣誉称号，这是继台柳路1907音乐街“全国夜间经济示范街区”揭牌以来，片区荣获的又一个国家级荣誉称号。

进入“十四五”，青岛中央商务区践行新发展理念，提出将加快品质型商圈建设步伐，突出自身功能定位与作用，系统谋划CBD、新都心、浮山后三大商圈建设发展，为青岛建设现代化国际大都市、市北区高质量发展注入强劲动能。

全国商业街区年度盛会举行

青岛中央商务区再获国家级荣誉

10月14日，作为全国商业街区行业唯一最具权威性、专业性、公信力、影响力的品牌年度盛会，第十九届2021中国（西宁）商业街区行业年会暨第七届商旅文产业年会在西宁召开。

会上，青岛中央商务区管理委员会、台柳路1907音乐街运营单位青岛万科商业地产有限公司荣获“全国商业街先进集体”荣誉称号。

此次获奖也是中央商务区继台柳路1907音乐街“全国夜间经济示范街区”揭牌以来，片区荣获的又一个国家级荣誉称号。同时，中央商务区管委会也是本届年会上青岛市唯一获奖的政府单位。

今年以来，青岛中央商务区积极融入新发展格局，已在多个领域斩获多项殊荣，成绩优异。

6月27日，以“奋斗百年路 启航新征程”为主题的台柳路1907文化艺术节暨“全国夜间经济示范街”揭牌活动在台柳路1907音乐街盛大举行。活动期间，中国步行商业街工作委员会主任韩健徽等领导上台为台柳路1907音乐街揭牌“全国夜间经济示范街”。

“全国夜间经济示范街”作为一项国家级的荣誉，全国范围内仅有七条，山东占据两席，其中之一便是台柳路1907音乐街。

一个商圈的发展，不仅要多元的业态聚拢人气，同样也要有优质的产业作为辅助。经过打造创新中心核心区两年的锤炼，以新航运、新贸易、新金融、新一代信息技术为代表的“四新”产业蓬勃发展。中央商务区管委会亦在关注商业发展的同时，大力发展“四新”经济，用好园区平台，在产业领域实现重点突破。

今年9月，青岛中央商务区特色产业园区——二十二世纪广电产业园获首批“山东省文化和科技集聚类示范基地”认定，也是青岛市唯一一家获评集聚类基地的园区。

而在此前青岛公示的2021年度首批“青岛市瞪羚独角兽企业加速器”名单中，全市仅2家孵化载体入选，其中之一便是青岛中央商务区标杆产业园区——青岛生物科技创新园。

今年以来，中央商务区取得的一系列亮眼的成绩，在此背后是其自上而下以实干求实效的主动作为。

图片来源：青岛中央商务区

以实干求实效

这是新发展格局下的中央商务区

10月7日，青岛市委主要领导带队来市北区调研，并提出“勇于创新实践，聚力苦干实干，努力推动经济社会高质量发展，为青岛建设现代化国际大都市贡献力量”的新要求。

被寄予厚望的市北区，转型发展潜力巨大。

有志者，立长志。作为市北区实现转型发展的主力军，近年来，青岛中央商务区以打造青春活力、创意时尚、文化多元、令人向往的品质型商圈为目标，紧紧抓住青年经济、夜间经济、时尚经济、首店经济机遇，不断增强商圈的黏连性和吸附性。

片区积极探索“时尚+”创新发展模式，今年以来，少海汇INxpark硬河家居公园、青岛娜兰歆文化创意有限公司等一批优质时尚项目落地，加快谋划以大项目带动时尚产业发展。

7月24日，少海汇INxpark硬河家居公园在青岛中央商务区标杆楼宇青岛国际航运中心开业，作为少海汇和生态伙伴共同打造的国内首家数字化家居场景生态店，在打造青岛新消费地标的同时，亦集合多个首店经济品牌，丰富了青岛商业形态。

中央商务区积极搭建媒体产业联盟等多个联盟服务发展平台，通过“时尚+平台”促进时尚元素集聚，并以卓越世纪中心为载体，打造了“中国（青岛）新媒体产业园”，吸引新媒体企业入驻。

同时，中央商务区大力发展夜经济、青年经济，今年以来，举办了第二届“新媒体之夜”、CBD之夏、联合市篮协举办了全市标杆体育赛事“安泰杯”3V3篮球赛、联合市足协举办“活力新都心”万科台柳路1907音乐街足球联赛等颇具影响力的活动，以“时尚+活动”放大时尚品牌效应。

依托卓越世纪中心44层2000平载体空间，市委网信办选取互联网企业集聚的青岛中央商务区打造了青岛市e路红帆党群服务生态圈，广泛服务于互联网企业，举办了党史学习教育宣讲、青岛“e路红帆”讲坛、青年人才需求推介会、路演培训、党务政策咨询等各类活动，形成辐射全市互联网企业的“服务网”。

通过联合市北区人力资源和社会保障局、共青团市北区委举办“聚才筑梦 建功市北”青岛中央商务区青年人才需求推介会暨市北区青年见习基地授牌仪式，进一步宣传推介市北区产业发展环境和人才政策，积极搭建企业与人才对接平台，助力企业招才引智，吸引更多的优秀人才到市北就业创业。

一个商圈的发展水平好不好，最重要的衡量标准还是人，为持续吸引人流，中央商务区着力通过对交通、环境等“急难愁盼”问题的改善，为商圈持续繁荣提供支撑。

片区全面启动连云港路北段道路翻建拓宽及桥梁拆除重建工程，连云港路将拓宽至24米，并实现全线双向四车道通车，针对“停车难”突出问题，中央商务区A-1-8A停车场地块项目加快建设年内运行，将新增加停车位400余个，有效缓解区域停车难题。

9月6日，青岛中央商务区管委会联动交警、城管、综合行政执法局、街道、物业等多部门及单位召开“攻坚克难、百日会战”专项整治动员大会。以构建“政、商、警、民”齐抓共管的长效联动机制为目标，全面打响中央商务区交通和环境整治“百日攻坚战”。

此次专项整治行动，一方面将通过硬件升级，提高道路通行能力和停车管理水平，让交通“疏通开”；另一方面将通过严查严治，健全长效机制，治理违法违规交通管理和市容秩序漏洞，提升商圈精细化管理水平，全面优化中央商务区营商环境。

聚力苦干实干，面对新形势、新任务、新要求，中央商务区举办百日突破“三述”评辩会，以更高的标准、更严的要求，将“自身硬”转化为“打铁”的重要支点。

以实干求实效。中央商务区逐步构筑起新都心、CBD、浮山后三大商圈南北联动、错位发展的商圈发展布局，初步形成了时尚特色鲜明、文化底蕴浓厚、产业格局完善、商贸服务繁荣的良好局面。

截至10月，中央商务区共招引37个注册资本金500万元（含）以上项目落户商务区，注册资本金合计36.1亿元。其中，山东省陆海港城建设一期基金等10亿元项目2个，过亿元项目2个。

在“十四五”开局之年，青岛中央商务区以时不我待的精神，奋力起好步、开好局，对区域内企业、产业的发展愈加重视，而这也体现在对区域内重点项目与企业的一次次调研座谈之中。

10月29日，青岛中央商务区组织区域内各商圈商业企业召开商圈座谈会，一方面总结今年以来相关工作最新进展；另一方面围绕明年工作打算及繁荣商圈经济、加强商圈精细化管理等主题，广开言路，交流互鉴，既体现了对区域内经营主体的尊重与关注，又能以“群脑”之力，更好提升商圈发展能级。

面向未来，在青岛建设现代化国际大都市的宏伟蓝图下，作为青岛市新业态发展先行军的青岛中央商务区，正以自己的先行先试，超前谋划一条可复制、可借鉴的道路，进而为青岛全域实现高质量发展树立标杆。

腾笼换鸟、凤凰涅槃

助推青岛建设现代化国际大都市

9月29日下午，市北区委书记张新竹、副区长仉元明到中央商务区管委会调研，并召开座谈会。会上，张新竹对中央商务区未来的建设发展寄予了厚望。

调研中指出，中央商务区是青岛市的商务区，片区的发展具有很大的想象空间和发展潜力。

在当前创新中心核心区建设发展的大好形势下，中央商务区要高举高打、抢抓机遇，将一体化、高标准谋划浮山后区域未来的建设发展作为工作的重中之重。要以金融属性为方向，深入谋划区域功能迭代，打造具有“国际范儿”的浮山商务组团。

值得一提的是，市北区“十四五”规划中也提到，要焕发浮山商务组团活力，统筹中央商务区与浮山后片区联动协调发展，优化完善城市配套设施，推动产业与生活融合发展，稳步推进城市更新、配套升级、功能迭代，打造高品质浮山商务组团。

规划同时明确，浮山商务组团要坚持高端化、品质化发展，以现代商贸商务服务为主线，集聚各类公共服务设施和大型商务商业设施，汇聚现代城市元素，着力发展现代金融、总部经济、港航物流、人力资源、文化创意、休闲娱乐等服务业，打造现代服务业聚集区，形成与国际邮轮母港区、滨河科创组团相呼应的高端商务生态圈。

在市北区被赋予“腾笼换鸟、凤凰涅槃”的任务之下，中央商务区管委会将主动担当、积极作为，为全区乃至全市产业升级提供借鉴。

图片来源：青岛中央商务区

同时，中央商务区管委要压实工作责任，推进三大区域协同发展，CBD核心区要加快腾笼换鸟实现总部集聚，新都心要加速楼宇垂直崛起，千亩园区要实现增量迭代。全体党员干部要以开放前瞻、实干担当的优良作风，将中央商务区打造为青岛市对外开放的“排头兵”。

目前，实现功能外溢的青岛中央商务区，已连接新都心、CBD、浮山后等多个商圈，涵盖了各具特色、不同规模的商业综合体十余家。

在青岛建设现代化国际大都市的语境之下，聚集多个商圈，致力于实现错位发展的中央商务区已然站在新风口。说一千道一万，实现高质量发展归根结底还是要靠实干。

为此，中央商务区发起“聚力苦干实干 决战四季度”动员令，明确要突出腾笼换“金鸟”产业招引，发挥楼宇集聚优势，大力发展“四新经济”，保持定力，坚持招商“选”资，研究市北区楼宇经济发展扶持办法，高举高打扛起市北区楼宇经济发展大旗。

同时，中央商务区还将加快重点项目建设。按照“四化”要求挂图作战，一抓到底，全面提速青啤小镇、浮山后商业综合体、埠西停车场、浪潮大数据产业园等重点项目建设进程，切实提升“亩均效益”，加快产业结构优化升级。

所当乘者，势也；不可失者，时也。外部机遇的利好叠加自身主动苦干实干，无疑为青岛中央商务区在新发展阶段实现高质量发展打开了全新的空间。

面向未来，青岛中央商务区也将以打造历史有根、文化有脉、商业有魂、经营有道、品牌有名的“五有”商街的目标不懈努力，加快品质型商圈建设步伐。

同时，青岛中央商务区也将通过持续发力“四新”经济，着力做好区域发展“腾笼换鸟、凤凰涅槃”的大文章，为青岛建设现代化国际大都市、市北区实现高质量发展贡献力量。

凤凰网青岛原创

欢迎大家多多转发，分享

商务合作请电话/微信联系：0532-88707398/15275282167