官方回复！青岛这些社区改造项目传来最新进展

原标题：国信体育场东南侧立交桥已开建 计划2023年启用

12月24日下午，青岛市住房和城乡建设局副局长杜本好做客民生在线，围绕“房屋交易和配套工程建设”主题与网民进行在线交流。访谈中，杜本好对网友关心的国信体育场东南侧立交桥项目、社区改造等问题进行了解答。

杜本好表示国信体育场东南侧立交桥目前正在进行绿化迁移、桩基钻进等工作，计划2022年年底主线通车，2023年年底项目建成启用。杜本好透露，国信体育场东南侧立交桥，是青岛市海尔路银川路区域交通基础设施建设项目，实施单位为青岛静态交通投资运营有限公司，项目规划许可、施工许可等手续齐全，并于2021年12月2日开工建设，现场正在进行绿化迁移、桩基钻进等工作，计划2022年年底主线通车，2023年年底项目建成启用。

另外，对于网友关注的十梅庵社区、东南渠社区、板桥坊社区、晓翁片区改造问题，杜本好表示初步计划2022年-2024年期间启动改造，具体改造方案正在进一步论证完善。

有网友提出上合示范区达观天下交房时间，杜本好表示，经了解，2019年房地产市场交易活跃，青岛东方聆海置业有限公司错误估计市场形势，经营决策失误，在达观天下二期项目(7#、8#、11#、14#楼)尚未建设完成、交付使用之前，于2019年盲目扩大建设规模，进行三期及酒店项目的建设，占用大量资金。后期因房地产市场下行，企业项目销售乏力，资金回流困难。导致达观天下项目目前建设资金短缺，工程款未能及时拨付，现场工程建设进度滞后，各单项工程施工缓慢，以至于项目已延期交付。

上合示范区管委已多次会同胶州市住保中心会约谈开发企业，责成其尽快研究应对方案，积极筹措建设资金，尽快恢复项目正常施工，尽早达到交付条件。为引起公司总部的重视，加快推进达观天下项目建设进度，2021年7月12日，上合示范区管委会向安徽省恒泰房地产开发有限责任公司发公函，要求其正视业主诉求，安排专项建设资金，加快项目建设。

胶州市住保中心已将开发企业的违约行为记入诚信经营档案，同时督促开发企业抓紧工期、定期在项目现场公示建设进度。目前，该项目正在胶州上合示范区管委会的协调下，多举措盘活企业资产，筹措建设资金。