春节小长假后，青岛民宿真的“回血”了？

原标题：春节小长假后，青岛民宿真的“回血”了？

春节假期来临，作为旅游热门城市的青岛，不仅迎来了大批游客，也给沉寂已久的民宿行业迎来了新年的第一缕曙光。

“春节假期期间，印澜一宿的客房入住率达到90%，海景房几乎爆满。”位于崂山区仰口风景区的印澜一宿的负责人小冷说。春节假期，很多青岛民宿如同印澜一宿，迎来新一年的开门红。

新春佳节，青岛市文化和旅游行业稳定恢复。青岛市全市累计监测A级旅游景区74家，共接待人数128.75万人次，同比增长14.85%；营业收入2327.92万元，同比增长21.72%。全市累计监测星级饭店60家，平均入住率14.09%。

随着疫情不断反弹和就地过年的倡导，多数游客对自己的出行距离进行了调整，以“省内游、市内游”的旅游内循环已经成为春节期间家庭出游的首选方式，海景房、独门独院的民宿成为热销产品。

春节假期的旅游数据彰显了青岛旅游业的复苏，也给久处于“寒冬”的民宿行业带来了新年“开门红”。

民宿房源紧张价格上涨

靠海的青岛，气候温和湿润，雨热同季，四季较为分明。“春迟、夏凉、秋爽、冬长”是青岛显著的季节性变化特点。“吹海风、看海鸥、喝啤酒、吃海鲜”是外地游客对青岛最大的印象，也成为了青岛旅游的“夏日限定款”。也因此，冬季成为制约青岛旅游业最大的短板。

在疫情的反弹和“就地过年”效应的影响下，相比于异地长途游，越来越多的人们选择市内游或省内近郊游。爬山、滑雪、家庭亲子游成为春节假期期间多数青岛市民的娱乐方式。

携程平台数据显示，截至2月5日，春节期间酒店搜索热度持续上涨，同比上涨81%。本地游趋势明显，本地酒店订单量占比约为60%。春节期间温泉、亲子等主题酒店的订单量预计将分别占总订单量的55%和12%。独栋别墅、带小院的屋子、山景温泉房型热销。

为了不聚集，不扎堆，让出行更安全放心，不少用户选择提前1天-3天入住酒店。在除夕前一天入住酒店的订单占比同比上涨241%。“包个酒店过大年”已然成为2022年春节新趋势。

小冷表示，春节前夕印澜一宿就开始接受春节假期的订单，1月中旬时，春节期间客房的预订量已达三四成，海景房最为火热。入住的群体大多是以家庭为单位的青岛本地人，从小年开始就已经陆续有客人提前入住了。

位于市南区中山路商圈的兰轩海景度假公寓也迎来了订单爆满的盛况。“2021年12月底就开始陆续有客人打电话预订春节期间的房间，春节假期7天，我们的50间客房都订满了。”据兰轩海景的工作人员莫莫透露，过年期间的房间一般都会提前预订，这两年因为倡导“就地过节”，春节假期的预约尤为火爆，“满房”和房源紧张已经成了常态。

同样位于中山路商圈的金瑁湾海景公寓的工作人员表示，春节假期的客房入住率达到95%。此外，该民宿内还会提供厨房，满足许多家庭想要在此聚餐吃年夜饭的需求。“从往年春节的情况来看，这种方式还是挺受大家欢迎的。”工作人员说。

相比较于2021年“十一黄金周”期间各大民宿采取降价的方式招揽顾客，今年的春节假期各个民宿的房价都有不同程度的提升。小冷表示：“春节假期我们的房价维持在1000元左右，价格略有上涨。平时的房价都在400元——900元，春节期间根据市场行情进行了调整。”

“我们的民宿房间价格平时在260元左右。”莫莫说。春节期间自家民宿的价格整体上涨了20%。客房的爆满对民宿行业来讲是好事，也给了民宿老板们坚持下去的希望。

民宿平台途家的数据显示，2022年春节，独栋整院民宿订单量比2021年春节上涨约56%。每晚预订均价达到3126元，平均入住时长达到2天——3天，春节客单价超过万元，比2021年略有上浮。

火爆的预订和入住率，给在2021年中跌宕起伏的青岛民宿迎来了一个新年“开门红”。

中低端民宿热销，高端民宿遇冷

山东旅游资源丰富，春节假期期间，济南、青岛、烟台等地成为了不少家庭的首选。“新年就是一家团聚的时刻，所以我们今年带着双方的老人和小孩一起在市内近郊游玩放松一下。虽然游玩的景点都在青岛市，但是在景点附近租一个独门独院的中低端的民宿很方便，最关键的是性价比很高。”青岛市民刘先生说。

由于倡导“就地过年”，老家在外地的张女士决定留在青岛度过自己的春节假期。春节期间，张女士与同样留在青岛的同事们一起入住位于崂山风景区内的一家民宿。张女士表示：“包下整个独门独栋的民宿只需要2500元，10个人入住7个房间，不仅有独立的空间，还可以看看海景、钓鱼，令人很放松。”

“今年春节期间的游客都是以家庭集体活动为主，由于都是青岛本地游客，所以中低端价格的民宿性价比较高，成为了不少家庭的首选，一些海景公寓很适合年轻人和一家三口。”青岛云栖民宿老板刘方言表示，这导致一些高端民宿在整个春节假期的业绩并不理想，房间卖不出去，也很少有客人询问。

青岛海云居民宿的老板李军也表示，现在旅游内循环已经成为常态，所以高端民宿价格太高在市场是并不占优势，有很多高端民宿因为是春节假期并不愿意降低价格，所以导致这些高端民宿几乎无人问津。“其实今年春节假期我们民宿的业绩比前两年反而更差一些，2020年的春节因为疫情导致一大批游客滞留，2021年是因为一些国外务工人员因为疫情防控政策而留在青岛，所以业绩会理想很多，但是今年各个国家的疫情防控政策有所调整，客流量少了一半，因此业绩也并不理想。”李军说。

同样遇冷的还有位于崂山风景区的崂山书院。崂山书院的负责人张灏雨表示，春节期间，崂山书院举办了虎年特色活动——画泥老虎，还有看皮影戏，制作香囊等，这些活动相对而言有特色，也能够吸引不少游客。但对于书院民宿的推介相对较少一些。

通过调研，笔者发现，由于省内游的游客数量加剧，价格实惠的中低端民宿大受欢迎，靠近海边的海景民宿开始在春节假期发挥竞争优势。受气候影响，青岛旅游季节性强，淡旺季分明。随着天气不断转暖，青岛旅游市场将会逐渐复苏，不少民宿老板也开始为后期节假日的到来对民宿价格和装修风格进行调整，青岛民宿有望在今年的旅游黄金期热闹起来。