行业智库齐聚！探究城市更新的“青岛答案”

当城市更新逐渐成为全国各大城市的发展新主题，青岛及其优秀的企业们也在全面发力，力争为这座城市答好这一道时代必答题。

7月15日，腾翼产城发展研究院纳新共创仪式暨“城市更新，从城市场景到场景城市论坛”即将于崂山区腾远设计事务所举办。期间，会议汇聚城市更新领域的大咖名家，共话青岛务实、高效的城市顶层战略新路径。

存量时代里的青岛“必答题”

与很多南方内陆城市不同，青岛的发展天然受制于狭长的半岛地形和湾区地势。因此较南方惯用的环状布局，青岛更适宜基于半岛南端的港口优势、从市南等沿海片区逐步向南北辐射布局。

这种特征不仅匹配青岛开埠至今百年发展脉络，也在青岛日趋成熟的城市框架中不断得到验证。

历经多年发展，如今的青岛城市版图逐步拉开，已形成了覆盖南至西海岸新区、北至平度莱西的不同发展主题、多点开花的新局面，但至今其基建配套最丰富、功能最完备、经济最繁华、人气最旺盛的区域，仍然是由市南、市北、崂山、李沧等区域构成的传统概念中的主城区。

而作为青岛目前政治、金融、商业、人居等关键元素主要承载之地，青岛主城区有大片空间仍基于数十年前的旧规划，且城市界面老旧，既不匹配青岛日益提升的城市地位与经济实力，也无法满足人民日益提升的生活与文化需求。

更何况随着我国经济发展进入“新常态”，中国城市发展的主旋律开始由大规模增量扩张逐渐转向存量提质的内涵式发展，城市更新已经成为中国城市在当下时代中向存量空间谋求经济、民生效益的一条必经之路。

大势之下，这就要求青岛的城市空间需要更加高效的规划和利用。而这些理由不仅是青岛自2021年起就将“城市更新”作为接下来三年内一项重大战略任务的主要原因，更是本场活动的核心出发点。

为此，本场活动的主办方将邀请来自地产及其相关行业不同领域的大咖，以不同视角对青岛的城市更新建言献策，并进一步丰富腾翼产城发展研究院成员结构、建立智库，共同探索青岛城市更新未来路向何方。

多元视角，大咖云集

具体来看，本次活动所邀请的业内大咖包括土地前期运作专家、城市更新智库专家、青岛华城智慧公司总经理陈祖开，腾远首席总建筑师，城市更新事业部总监王震铭，市场分析、数据分析专家，千禧公司副总经理李赟，青岛万像文化公司总经理张红以及山东澎聚网络传媒有限公司董事长张卫华。

可以看到，本次论坛所邀请的嘉宾覆盖了行业咨询、大数据、视觉艺术、主流媒体等不同领域。

其中，青岛华城智慧地产服务有限公司是一家地产咨询服务机构，于2015年创立于中国青岛，在土地一级开发整理咨询、土地竞买条件设计等诸多方面均有着专业、丰富的行业经验；

及刻数据是国内领先的数字化服务商，它已经为超过9亿部手机终端以及多款AIoT设备提供智能场景识别服务，基于庞大的线下场景覆盖规模以及卓越的数据治理能力，及刻致力于构建「大数据洞察及数字化运营」服务体系，现已面向购物中心、商超、零售品牌、广告等多个行业提供解决方案；

青岛万像文化产业有限公司是以CG计算机图形图像技术为核心技术，以文化运营为软实力的综合服务商，形成了“创意策划-技术开发-施工总包-运营管理”全流程的价值链服务体系，建立了包括展览展示、影视动画与文旅规划等核心业务模块；

澎聚传媒则汇聚了全国最具公信力、影响力和传播力的媒体资源矩阵，运营界面新闻山东、新京报山东、凤凰网青岛、21财经青岛研究中心、哔哩哔哩、京东房产青岛站等顶级媒体与资源平台，并与国内外500+主流媒体，5000+行业KOL，300+专家智库，100+圈层社交流量通道建立长期战略合作关系。

多元的嘉宾阵容，将让本次论坛的视角覆盖整个产业生态上中下游及其衍生产业，带来综合性的、更具价值的城市更新行业观点；

值得注意的是，这些来自本土的优秀城市更新合作方，将能够以更切实、更接地气的方式，洞察青岛的城市发展特征，并探索出青岛城市更新工作以更为可行、高效的意见与建议。

探索城市更新的“青岛路径”

这场论坛所建立的本土城市更新智库，以及其深度发掘的本土企业的潜力与智慧，将成为青岛加速推进下一轮城市更新所必需的关键力量。

诚然，历经多年探索，国内城市中已经有深圳、广州、上海等先进城市走在了前列，积累了不少包括制度保障、部门统筹、民意调取等不同层面的值得参考的优秀经验；

但对于青岛而言，这些经验值得参考，却无法全盘复制、照搬照抄。

毕竟不同城市的地理状况、历史积累、人文特征、经济发展情况都不尽相同，更讲究因地制宜，而在青岛落地或成长起来的企业与机构或对这座城市有着更深刻的认识，能够了解青岛城市更新工作的真正痛点。

更重要的是，这些生于斯、长于斯的青岛企业，与这座城市深刻地血脉相连，它们对与青岛有更浓厚的情怀与更深刻的爱。因此，这些本土企业将更愿意以城市之任为己任，怀抱着与这座城市同呼吸、共成长的热忱，在借鉴全国先进经验的同时，扑下身子以实战深耕青岛，并为之探索一个更具潜力的、更美好的未来蓝图。

青岛市第十三次党代会曾强调，青岛将加强城市建设管理，实施城市更新和城市建设三年攻坚行动，持续提升宜居宜业宜游水平。这意味着青岛本土企业和机构也同样需要加速成长，从而更快肩负起为青岛的城市更新提供澎湃驱动力的时代重任。

基于此，相信在这场活动中，能够看到来自青岛的优秀企业和机构形成合力，为青岛逐浪城市更新大潮，贡献力量。