填补优质文旅空白 青岛拉动城市有机更新发力短途游

日前，位于崂山区沙子口街道的复星ClubMed国际旅游度假项目在崂山区不动产登记中心领取土地证，这一重磅文旅项目将打造多业态融合的世界一流家庭休闲度假旅游目的地。

填补优质文旅空白

据悉，复星ClubMed国际旅游度假项目位于崂山区沙子口街道，占地面积约187亩,预计总投资超40亿元。该项目将引入复星旗下知名旅游度假酒店品牌，通过引入国际顶级休闲度假IP，打造多业态融合的世界一流家庭休闲度假旅游目的地。

“项目经营成熟期预计年均吸引游客85万人次，每年拉动消费28亿元，创造超过2000个就业机会。从城市规划发展的角度来看，能够填补青岛优质旅游度假类产品的市场空白，辐射胶东半岛乃至华北、华东地区的家庭客户、商旅客户，带动整个片区文旅产业的发展，有效串联青岛市旅游资源，加速青岛市旅游产业迭代创新，”项目相关负责人介绍。

该项目建成后将推动崂山区乃至青岛市休闲度假产业全面升级，并通过衍生多样化的消费场景，有效缓解青岛旅游业季节性突出、留不住消费的难题。同时，提升青岛市文旅产业能级。

发力短途游

作为Club Med的母公司，复星旅文则也是看好中国的短途游发展。据复星旅文2021年度报告，报告期内，得益于Club Med Joyview持续提升，复星旅文在中国的业务取得稳健复苏。Club Med中国度假村2021年国内营业额较2020年同期增长57.2%。据统计，复星旅文2022年一季度财报，Club Med营业额（按不变汇率计）约33.68亿元，较2021年同期增长约506.4%，且已恢复到2019年同期的约84.5%。从容纳能力方面来看，Club Med较2021年同期增长约139.1%，约占2019年同期的83%。中国市场的强劲复苏，也给复星旅文带来了发展机遇。

近年来，受疫情变化的影响，周边出行需求不断上涨，消费者出游半径也从跨省游、出境游转变为以本地、周边为主的短途游。而这恰恰也成为助推Club Med不断跑马圈地的原因之一。

在青岛，作为国家全域旅游示范区，崂山区文化和旅游发展一直备受关注。复星ClubMed国际旅游度假项目作为市区两级重点招商引资项目，项目建成后将推动崂山区乃至青岛市休闲度假产业全面升级。

与此同时，记者也观察到，消费者对于到城市周边进行休闲度假的热情持续高涨，也增强了Club Med布局旗下短途游产品的信心。

拉动城市有机更新

“我们家今年到度假村消费了3次，分别是过年、端午、还有周末，到度假村去度假是一种非常常见的旅游方式，很适合一家人出门放松心情，我认为在目前的情况下，近郊旅游势必是旅游业发展的一大方向。”青岛市民孙女士告诉记者，许多文旅项目的发展还有待提升，比如在产业结构优化调整和集中管理方面，因此还是希望有更多的优质的文旅项目来优化青岛的文旅市场发展。”

不难看出，在未来，城市文旅项目的规划对城市产业升级、结构优化等方面提出了更高的要求。当下，消费者首选的短途周边游，成为推动城市规划高端文旅出行和旅游的重要原因。而不断揉进城市的文旅项目，加速了城市的有机更新，更是满足人民对美好生活的向往。

“随着国内消费水平的提高，消费者的消费能力也会增强，Club Med度假村的相继开业可能会分流一部分民宿市场。在短期之内，出境游市场并不会像疫情前那样快速发展，因为双循环等因素，也会有不少消费者来到国内的高端度假村旅游。高端度假需求是存在的，且还有很大潜力可以挖掘，不过市场上并不缺乏好的产品，目前像很多国际酒店集团也在将新度假品牌、高端产品引入中国市场，未来Club Med在高端度假领域也会出现更多竞争对手。”业内人士分析表示。

“复星旅文作为产业投资方，依然坚信中国民众日益强大的消费能力与出行度假需求持续旺盛，助力中国旅游市场即便遭遇疫情冲击，中长期而言仍将保持强劲增长。因此复星旅文一直在加大资源赋能，助力Club Med完善中国市场业务布局。”复星旅游文化集团（01992.HK）执行总裁兼Club Med中国CEO徐秉璸在一次专访中表示。