老城区焕新，市北区以“实”下笔

作为城市更新建设主阵地、主战场，今年以来青岛市主要领导频繁到市北区调研城市更新和城市建设相关工作，并提出了充分展现老城区新风采、新活力等的期许，足见市北区在全市城市更新建设工作中的重要性。

7月13日，市北区结合“作风能力提升年”活动召开城市更新和城市建设指挥部半年总结暨情况通报会，会上总结了上半年相关工作开展情况，并明确了下一步的打算。

面对辖区内城市更新和城市建设工作量大面广的现状，知重负重、苦干实干的市北区在下半年伊始，便吹响了攻坚“冲锋号”，践行“走在前、开新局”的应有之义。

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高规格召开总结大会

市北厚植城市更新

7月13日，市北区召开城市更新和城市建设指挥部半年总结暨情况通报会， 区党委、政府、人大和政协四套班子“一把手”悉数出席，凸显了这场会议的重要性。

会上，区城市更新和城市建设指挥部办公室和各专班围绕上半年工作及接下来的工作计划依次发言，以集中“亮绩”“晒绩”的形式，激励各责任单位横向对比找差距、比学赶超寻突破，为冲刺三季度、决战决胜全年打下坚实基础。

而在汇报结束后，与会区级领导和“两代表一委员”也进行了量化打分，并现场公布评价得分和排名情况。

项目建设是城市更新的关键。2022年，市北区承担的列入市平台考核的项目共144个，目前已竣工21个，在建96个，相关工作正在持续推进中。

而项目建设跑出加速度的背后，正是市北区倒排工期、挂图作战的高效执行力。

同时，发挥党建引领的强大优势，市北区出台《关于聚焦建设现代化国际城区以党建引领城市更新和城市建设高质量发展的实施意见》，提出“11335”工作体系，明确“更新什么、谁来更新、如何更新”，解决城市更新“碎片化”问题；出台《市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动奖惩办法》和“插旗竞赛”考核办法，严格考核评定项目推进、痛点堵点攻坚、街道“微更新”等工作开展情况，激发各单位攻坚突破主观能动性。

而与项目建设同步推进的，还有持续加大的招商引资力度。 上半年，全区新引进500万元以上项目79个，计划投资总额超200亿元，亿元以上项目16个，10亿元以上项目6个。

其中，“世界之眼”项目、北方国际油气中心两个产业项目完成出让；中建二局青岛总部和外资贸易公司完成注册落地；港口集装箱部落项目正加快招商，将于8月份试营业。此外，历史城区大鲍岛（四方路）文化休闲街区现已入驻青啤1903、世御酒店等50余家商户及产业办公企业。

源源不断导入的新业态，正为市北区实现高质量发展注入新的动能。

而市北区招商引资工作之所以能够加速推进，其中一个很重要的原因便在于其体制机制的创新。

以国际邮轮港改造更新和历史城区保护更新专班为例，前期形成了历史城区管委会牵头招商工作，区各相关部门负责推动项目引进，协力做好招商工作的格局。由管委会会同项目引进单位、平台公司开展项目前期研判、商务条款洽谈等工作，按程序报历史城区商家进驻预审会和历史城区商家进驻专题会审议通过。管委会每季度召开一次历史城区商家经营管理分析会，听取招商运营公司的招商运行管理等情况，并按照退出机制对街区商户进行调整。

历史城区管委会还加大节庆活动引入力度，通过活动聚拢人气，实现以宣传促招商的效果。

内外兼修，方能长袖善舞。 在青岛市城市更新建设浪潮之下，市北区重任在肩，唯有始终坚持实践实干实绩导向，方能找到老城区高质量发展突破口。

走在前、开新局。区委书记高健在现场也提到， 市北区坚决扛牢主战场主阵地责任，推动上半年城市更新工作取得了阶段性成效。

从城市主要领导的顶格关注到区领导的带头推进，再到项目建设与招商引资等工作的交相辉映，市北区以真抓实干，诠释了全面建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区应有之义。

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走在前、开新局

这是城市更新建设的市北作为

图片来源：微市北

今年2月，青岛以“开年第一会”的形式，召开城市更新和城市建设三年攻坚行动动员会，并列出八大行动。而寸土寸金的主城区，正是此次三年攻坚行动的核心。

作为主城核心区，市北区面对辖区内城市更新和城市建设工作量大面广的现状，可谓重任在肩。

今年以来，青岛市主要领导多次来市北区调研城市更新建设工作，体现了青岛市对 老城区展现新风采、新活力 的期待。

人民城市人民建，人民城市为人民。老城区更新改造需要与改善群众生活、产业振兴发展、基础设施建设、历史文化保护有机结合起来，切实增强人民群众的获得感、幸福感。

而这，正与市北区提出的全面建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区，具有内在关联性。

市北区第三次党代会提到， 市北区作为城市更新和产业焕新的主战场、主阵地，迎来了提升发展能级的绝佳时机。

深知自身在全市城市更新建设大局中扮演的重要角色，市北区从顶层设计开始，便围绕城市更新建设布局谋篇。

首先，市北区成立了城市更新建设指挥部，构建起“一办九专班”指挥体系，制定三年攻坚行动方案，全面发起“十大攻坚行动”。

通过建立城市更新项目库，细化任务书、时间表和路线图，259个项目加速推进，并梳理出可更新资源用地，为城市更新、产业升级提供强力支撑。

在寸土寸金的主城区，愿意为城市更新项目建设腾出宝贵的土地资源，体现的是市北之于发展的一片真心实意。

其次，市北区把护航市重点工程建设作为重中之重，由区级领导领题攻坚，高效保障6个市重点项目推进实施。

南京路拓宽工程仅用时18天实现156户居民全部签约；辰泰地块项目成功解决振华农工商公司与辰泰饭店历史遗留问题，提前20天完成征迁，确保辽阳路交通结建工程顺利实施；劲松五路打通工程用时20天完成77家商户搬迁和2万平方米地上附着物拆除，保障劲松五路打通工程按期推进……

城市更新是一场“硬仗”，尤其是被列为市重点项目，更代表了项目的困难程度。

惟其艰难，方显勇毅。市重点项目的快速推进，成为市北区主动担当，发扬“严真细实快”工作作风的缩影。

最后，在收尾清零方面，市北区同样成绩突出。通过集中全区优势兵力，市北区发起“房屋征收清零百日攻坚行动”，13个街道、536户清零任务现已完成了506户，达成目标任务的94%，10个街道实现清零。

啃下一块块城市更新建设“硬骨头”的市北区，不仅让城区发展面貌有了质的提升，更能通过这样切实可见的成绩，显著提振精气神，并增强居民对城市更新建设的获得感、满意度。

而伴随此次半年总结大会的顺利召开，也让以“实”下笔的市北区，吹响了建设好现代化国际城区的攻坚“冲锋号”。

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建设好现代化国际城区

市北吹响攻坚“冲锋号”

图片来源：微市北

7月12日，国家发展改革委印发《“十四五”新型城镇化实施方案》。 其中，围绕新型城市建设，明确要有序推进城市更新改造。

国家层面再次“点题”城市更新，体现了城市更新在新发展阶段中的重要价值。

而正加快建设现代化国际大都市的青岛，同样将城市更新上升为顶层推进的战略，尤其是见证了城市辉煌历史的老城区，更是青岛关注的重点领域。

面对从国家到省再到市的殷切期待，肩负重任的市北区迫切需要为老城区“焕新”趟出一条值得借鉴的新路子。

事实上，市北区13日召开的高规格会议，一方面是对上半年工作的总结，更重要的则是对接下来工作的再部署、再动员。

图片来源：微市北

会上提到，下一步市北区将坚决扛牢主阵地、主战场的责任担当，突出问题导向、目标导向、结果导向，狠抓工作落实，加快补齐短板，形成更多实物工作量，为青岛城市更新建设大局作出市北贡献。

同时，高健也用五个“进一步”，明确了市北区接下来的攻坚重点：

进一步凝聚攻坚的共识，让城市更新建设真正成为改善群众生活、促进产业转型、完善基础设施的民生工程、民心工程；

进一步压实攻坚的责任，树立“一盘棋”思想，确保各项任务高效推进；

进一步突出攻坚的重点，将7月作为“问题攻坚月”，集中力量研究解决工作推进的突出问题；

进一步守好攻坚的底线，强化底线思维和风险意识，营造安全稳定的社会环境；

进一步发扬攻坚的作风，推动市北城市更新建设工作不断取得新成效，为青岛建设新时代社会主义现代化国际大都市作出更大贡献。

在推进城市更新建设的关键节点，市北区以自我加压的形式，吹响攻坚“冲锋号”，真正展现了作为主阵地、主战场应有的担当。

每一个成绩的取得，都源于当下的再出发。而每一次的再出发，都是久久为功的厚积薄发。

接下来，市北区将从 完善指挥组织体系、强化督导考核问效、加强攻坚要素保障以及抓牢重点项目推进 等方面靶向发力，不断推动城市更新建设工作打开新局面、取得新成效。

面向未来，市北区将继续以城市更新建设的苦干实干，为全面建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区赋予新的内涵，进而在青岛加快建设现代化国际大都市的新征程中，做出主城核心区的更大贡献。