青岛最大“城中村”拟变身国家级金融科创区

在城市更新和城市建设三年攻坚行动中，重点低效片区开发建设、旧城旧村改造是崂山区建设的重点。其中，张村河片区作为青岛“最大的城中村”，改造迫在眉睫。

今年以来，城市更新建设的政策密集落地，张村河区域成为青岛重点低效片区（园区）开发建设三年攻坚行动确定的10个重点低效片区之一，随着沿岸存量违建的拆除工作有了实质性的推进，两岸改造也进入了正式实施阶段。

公开资料显示，崂山区今年重点推进总投资约675亿元的194个项目，将实施株洲路两侧区域升级改造、张村河两岸区域开发建设、旧城旧村改造、市政设施建设、地铁建设及沿线开发建设、停车设施建设、公园城市建设等七大攻坚行动。

城市心观察第787期

张村河沿岸改造将集中发力

张村河片区是青岛市最大的“城中村”，在青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动中，张村河片区被列为重点攻坚的青岛市十大低效片区之一。

今年2月，崂山区在城市更新和城市建设三年攻坚行动动员大会上提出，未来三年，崂山区将集中发力推进株洲路两侧区域升级改造、张村河两岸区域开发建设、旧城旧村改造、市政设施建设、地铁建设及沿线开发建设、停车设施建设、公园城市建设等。将崂山区打造成为高质量发展、高品质生活、高效能治理的开放创新宜业宜居的山海品质新城。

其中，针对张村河两岸区域，将集中力量利用三年时间分片区梯次推进剩余12个社区村庄改造工作，实现区域内现有“城中村”清零。同步推进华润万象汇、山东中医药大学附属医院青岛医院、张村河南侧配套初中等配套设施。

张村河两岸区域开发建设攻坚行动建设项目32个，年度计划投资额约58.92亿元，完成投资46.25亿元，截至目前在建项目数23个，在建已纳统项目完成投资15.3亿元。

同时，张村河片区还将启动4个社区村庄改造，分别为张村河南社区、刘家下庄社区、李家下庄社区、孙家下庄社区。上半年已完成4个社区安置区项目立项、规划选址、户型设计和规划方案初步设计，完成张村河南、刘家下庄2个社区安置区土地预审、建设用地规划许可，并开展了设计、勘察、造价咨询、基坑支护设计等单位的招标工作。

大项目纷纷落户 地铁4号线年底试运行

交通是展现城市良好风貌的重要内容，一直是许多城市在城市规划过程中大力推进的重要项目。

随着城市的快速发展，城市中不免会发生一些交通事故，交通拥堵频繁，地铁的出现大大缓解了这种现象。青岛地铁4号线作为山东省2022年重大项目之一，在青岛市轨道交通线网中起到“穿线成网”的重要作用。

青岛地铁4号线是贯穿市区中部的东西向骨干线路，西起人民会堂，东至大河东站崂山风景区，全长约31公里，线路设车站25座，其中12座换乘站，是青岛市轨道交通线网中的“金腰带”，起到“贯穿东西、四通八达”的重要作用。线路串联市南、市北和崂山3个主要城区，沿线经过11所学校、8家大型医院，是一条真正意义上的“东西大动脉”，建成后将极大缓解主城区交通拥堵，显著提升城市功能品质。

此外，在崂山区发布的国际人才社区推进计划中，张村河片区也被委以重任。片区的中心地带打造集居住、工作、休闲、消费等功能于一体的国际人才核心聚集区，将吸引更多人才涌入。

作为青岛“最大的城中村”，伴随着青岛市和崂山区对于张村河两岸区域的规划改造，今后张村河两岸的城市生态景观将同步提升，产业发展也会进一步加速融合，在城市面貌实现质的提升同时，展现崂山区作为“窗口示范区”的应有之义，并为青岛市推进城市更新和城市建设三年攻坚行动，做出积极的贡献。