最高50万元！青岛租房有了专属贷款

年化利率最低3.85%、额度最高50万元、期限最长36个月的信用贷款……

10月21日，青岛公积金中心官微发布消息，为进一步加强群众租房保障，发挥住房公积金政策与金融服务的协同效应，青岛市住房公积金管理中心联合交通银行青岛分行在全国率先推出惠民租赁贷业务。

新市民是城市建设的重要参与者，是推动城镇化的重要力量，为经济社会发展做出了突出贡献。做好新市民金融服务，让人们住有所居是发展普惠金融的重要举措，也是满足人民对美好生活向往、促进全体人民共同富裕的必要举措。

本次青岛推出的惠民租赁贷新政，便是面向青岛市租赁住房的公积金缴存职工提供的专属优惠贷款，资金可用于缴纳住房租金及其他日常消费，降低职工租房的经济负担。既能促进构建长期稳定的租赁关系，也可保障新市民群体租赁住房及日常消费资金需求。

职工通过交通银行手机银行线上申请，无需提供抵押，即可获得年化利率最低3.85%、额度最高50万元、期限最长36个月的信用贷款，1年期以内的贷款还可支持先息后本的还款方式。

当下，随着住房租赁被确立为我国住房体系的重要组成部分，住房租赁市场正在快速发展，围绕住房租赁的金融创新和金融产品也不断“上新”，市场“蓝海”初步形成。目前，住房租赁市场发展虽势头良好，但仍然松懈不得。

一方面，大规模人口迁移的内在驱动力没有削弱，让新市民住有所居，仍然是亟待解决的民生课题；另一方面，城市住房供给“重售轻租”的积弊仍然存在，住房租赁市场发育不充分、租赁关系不稳定、管理不规范、权益不清晰，买房成了新市民增加安全感、融入感、成功感的“华山一条道”。

正因如此，培养住房租赁市场，使住房租赁成为与住房销售并重的住房市场支柱，既是妥善解决过去住房体系失衡、住房制度缺陷的现实要求，更是提高城市化质量的战略布局。

当前，楼市方面出台的政策不在少数，取消限购政策和利好租赁政策这套组合拳，对青岛的刚需市场可以起到支撑作用，这既是一个长期效应，也是重要利好。特别是对青岛这样高校云集的城市，让大学生学在青岛，工作在青岛，最后扎根在青岛，是城市持续发展的最好动力。

值得一提的是，今年2月，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度。

而如今市住房公积金管理中心联合交通银行青岛分行推出的惠民租赁贷政策，正是青岛推进模式创新、增加租房保障力度、缓解市民住房压力的重要体现。

同时，市公积金管理中心表示，下一步，将与各大银行积极协调对接，持续推广租赁贷服务，支持更多金融机构为租房安居提供融资保障。