看金融产业于山海间绽放，青岛城市进阶有了新注解

金融助力蓝图绘，砥砺奋进再出发。

党的二十大报告指出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。而推动高质量发展，亦离不开金融力量的支持。

当下，以金融事业高质量发展推进中国式现代化，成为各个城市发力的重点。

锚定全面建设新时代社会主义现代化国际大都市目标的青岛，也明确提出“深化金融体制改革，放大国家财富管理金融综合改革试验区先行先试效应”。

志在全市勇当排头的崂山区，同样也在围绕金融产业布局谋篇，提出高水平打造“四新”经济集聚区以及财富管理金融综合改革试验区核心区。

而背靠金家岭金融区、位于金融区核心区的上实中心也在不断厚植金融产业优势，为崂山乃至青岛的现代化金融发展，贡献“财富”。

如今，放眼望去，山海之间矗立在金融区的一幢幢摩天大楼集聚了大量金融机构、企业，这样一座专业化高端金融产业园，不仅成为汇聚崂山金融发展的 “强力引擎”，更成为青岛的城市“聚宝盆”。

城市心观察第852期

撰文/冯亚楠

审校/庄建成

实干担当

汇聚崂山金融发展势能

城市是现代经济的载体，而金融是现代经济的核心，被誉为“百业之首”。经济发展必然需要金融来支撑。

青岛市第十三次党代会报告提出了“建设新时代社会主义现代化国际大都市”的总体目标，将自身发展的坐标系主动上升到了全省、全国乃至全球层面，更加注重“怎么干”。

站在全新起点，对于志在全市当龙头、作示范的崂山区而言，更加需要找准定位、发挥优势，以自身的实干担当，推动市党代会相关部署在崂山掷地有声。

图片来源：上实中心

走在前，首先源于崂山所拥有的经济总量底气和信心。2022年上半年，崂山区生产总值为516.08亿元，增速5.2%。5.2%的增速，排在十区市第一位。这一成绩也为其探寻高质量发展再跃升的正确路径，打下坚实基础。

而金融业作为拉动崂山区经济增长第一大支柱产业，更是在2022年上半年实现增加值109.71亿元，增长9.2%，居于各区市首位。

图片来源：上实中心

此外，全区集聚金融机构和类金融企业超1200家，拥有大型法人金融机构23家，约占全市80%；光大、青银、恒丰3家理财公司集聚发展，而连获3张高含金量金融牌照的背后，更是崂山与国家金融业改革发展战略的“同频共振”。

不难看出，打好金融这张王牌，崂山区已然蓄势待发。

同时，崂山区也通过党代会报告明确，扛起国家使命，实施金融区高质量发展行动计划，加快集聚各类金融资源，建设具有影响力的财富管理核心区、创投风投示范区和数字金融先行区。

图片来源：上实中心

站在新高度审视未来发展，扎根金家岭金融区、高标准建设的上实中心将致力于打造成为集金融集聚和产业招引于一体的重要平台载体，不断为区域发展蓄势赋能。

以楼聚产，以产兴业

以“新技术、新产业、新业态、新模式”为代表的“四新”经济，是每一座城市都在重点布局的赛道。

当下的崂山，正以时不我待的紧迫感，统领四大主导产业集群发展，用更多突破性的打法做强“四新”经济，并以专业园区为核心支点，积极谋划建设虚拟现实、人工智能、软件和信息服务、生物医药健康四个“千亩”专业化园区。

图片来源：上实中心

此外，崂山区还将现代服务业作为建设“四新”经济集聚区的关键支撑，坚持现代服务业专业化、高端化发展，推进生产性服务业和高端制造业深度耦合，加快推动现代金融、软件和信息服务、文化旅游3条现代服务业产业链，推动崂山产业不断迈向全球产业链价值链的中高端。

这其中，金融代表最高端的产业形态，是城市发展的核心源动力，具有服务业高度集中、资源集聚、区域辐射带动等功能特性。

图片来源：上实中心

在实际发展过程中，金融产业园可以为其他产业园提供金融服务，其他产业园企业发展又可反哺金融产业园企业，形成良性互动循环。

而作为高端金融产业园区的上实中心，也在不断为崂山区实现资源配置优化、产业结构升级、城市功能健全和经济快速发展提供新动能。

图片来源：上实中心

截至目前，上实中心已汇聚了光大理财有限公司、陆家嘴国际信托公司、联储证券等法人总部以及包括世界500强驻青机构、上市公司区域总部在内的800余家优质企业。

与此同时，上实中心现已实现每年超40亿元的税收贡献，目前已建成投入使用的9栋写字楼中，已经有5栋楼实现年纳税过亿元。

而上实持有的T3楼更是创下了青岛单体写字楼纳税纪录——据不完全统计，T3楼2020、2021连续两年纳税超10亿元，每平方米建筑年税收贡献超3万元。

图片来源：上实中心

不难看出，今日之上实中心正以适应区域金融发展的特征和属性，建设成为高标准的金融产业园区，不仅为未来崂山区金融发展起到承前启后、标杆引领的作用，还将推动全区金融业与社会经济的全面协调和可持续发展，开创共享共赢的局面。

站在全新起点，最重要的任务就是一步一个脚印把党的二十大作出的各项决策部署付诸行动、见之于成效。

图片来源：上实中心

基于此，崂山区提出未来五年新增金融机构和类金融企业500家，新建金融及配套楼宇600万平方米，基金管理规模突破1300亿元，打造国际知名的新兴财富金融中心的具体目标。

对于上实中心而言，未来发展蓝图亦愈发清晰。

打造更具含金量的发展高地

财富，对于一家企业来说，代表着原始积累；对于一栋楼宇来说，则体现着自身价值。

深知想要引来“金凤凰”，就要提前“筑暖巢”。一直以来，上实中心始终把目光聚焦于提升楼宇发展质量上，无论是楼宇地理位置、周边环境、设施配套、营商环境等因素，都要纳入载体建设中，吸引金融机构、企业集聚。

便捷的地理位置、鲜明的特色定位、优质的服务水平……上实中心正以独特的资源禀赋，打造出一幢幢高品质金融楼宇。

图片来源：上实中心

目前，上实中心北区作为金融聚集地已被熟知，南广场作为“新天地、时代广场”目标的故事载体，将在国际化、时尚化、风情化、常态化、商务化的城市特色下，催生关联产业的升级与蜕变。

而南广场的故事成型后，北区的金融业发展也必然迎来新的飞跃，彼时的上实中心将集金融、文化、时尚娱乐于一体，集发展实力、时尚活力、向心力和号召力于一身，诠释城市发展新内涵。

图片来源：上实中心

毋庸置疑，紧紧抓住崂山区转型升级的发展机遇的上实中心，正努力成为崂山区金融产业园区和楼宇经济建设、发展的见证者和参与者，紧密围绕崂山区“四大主导产业，7条重点产业链”，为崂山区、青岛市实现高质量发展，添砖加瓦，致力于打造成为中国北方的“陆家嘴、新天地、时代广场”。