为了这件事，青岛市长赴崂山“现场办公”

拔除城市中的“硬骨头”，青岛决心很大。

11月28日上午，全市城中村改造工作现场会在崂山区召开，青岛市委副书记、市长赵豪志出席。

值得关注的是，赵豪志在部署城中村改造征迁工作时特别强调，力争“三年任务两年完成”。

图片来源：青岛新闻

28日的现场会上，赵豪志提到，今年以来青岛把征迁工作作为城市更新建设的先手棋，取得了积极成效。

透过他的表述可以看到，青岛的城中村改造已经有了阶段性的成绩。

以此次现场会的召开地崂山区为例，就成功破题了有着青岛“最大城中村”之称的张村河片区改造工作。

今年4月，崂山区区长杨克敏在接受采访时表示，崂山区将用三年时间分批启动张村河片区剩余12个社区村庄的改造。其中，率先启动的南岸片区推进速度较快。

11月24日，青岛市第四批次集中供地发布公告，涉及到崂山区的两宗地块均位于张村河改造后南岸的李家下庄社区，地价16500元/㎡，这也是张村河片区自启动城市更新建设以来，拆除的旧村首次供应。

而张村河北岸片区的整治工作，此前崂山区也明确将在2022年下半年启动。日前，郑张和文张两个村已率先启动改造签约工作，并陆续公布拆迁补偿方案。

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同时，赵豪志提到，征迁工作是城市更新建设的先手棋，这同样有实例佐证。

今年5月，受益于张村河片区城中村改造的顺利推进，搁置了十余年之久的跨海大桥二期连接线工程得以正式开工，将进一步补齐青岛城市交通层面的短板。

对于正实施三年攻坚行动的青岛而言，只有城中村改造顺利推进，为相关区域后续发展腾出空间，其他建设工程才会有继续推进的可能性。

除了总结过往成绩，确保今年城中村改造征迁工作圆满收官外，赵豪志也提到了要加快谋划启动明年改造征迁工作，力争“三年任务两年完成”。

今年3月，青岛市印发《青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动方案》，列出八大攻坚行动，其中之一便是旧城旧村改造建设攻坚行动，其中明确：

计划改造城镇老旧小区1108个、30万户；启动改造城中村81个、5.5万户，重点推进市北区、李沧区、崂山区范围内的27个城中村、2.4万户改造工作。力争通过三年攻坚行动，市南区、市北区、李沧区、崂山区（建成区）2000年以前建成的老旧小区和现有城中村改造基本完成。

在10月10日召开的青岛市城市更新和城市建设总指挥部三季度总结暨四季度工作部署会议上，曾透露出一组数据：318个老旧小区改造项目已陆续进入竣工收尾阶段，29个城中村改造项目已启动实施27个，高标准推进安置房建设。

从数量和进度上看，想要提前一年完成任务，难度不可谓不大，且其中很大一部分已经成为城市发展过程中的“硬骨头”，想要将其快速拔除，绝非易事。

再加上受到疫情影响，各地财政普遍吃紧，青岛能够拿出多少“真金白银”来推进城中村改造，仍待后续观望。

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正所谓“办法总比困难多”。既然青岛已经提出力争“三年任务两年完成”，势必需要在政策允许的范围内，向外争取更大的支持。

会上，赵豪志强调：要开动脑筋，创新举措，千方百计做好融资工作，积极运用专项债额度，发挥国有平台作用，用好市场化融资手段，破解改造征迁瓶颈制约。

必须要承认，青岛推进城市更新建设，正好赶上了国家的政策风口期，国家层面已多次明确，要利用政策性开发性金融工具，支持基础设施建设。

在11月24日的作风能力提升年第四期“部门擂台”上，青岛市财政局方面表示，今年已争取专项债额度488亿元，创历史新高。然而，相比于山东省超过3500亿元的额度，青岛争取到的支持力度，其实并不大。

而在10月份，国家又放出了5000亿元的专项债额度，公开报道显示，山东获得了360亿元。

在这360亿元中，青岛越多争取一点，上马的基建项目可能就越多。

当然，在争取国家和省级层面支持的同时，青岛自己必须得“争气”一点。

一方面要尽快形成一些实物工作量，让项目配得上支持；另一方面也要主动走出去寻求合作机会，引入有实力的央企及房地产开发商等，用好市场化融资手段。

最后，赵豪志也提到城中村改造要扎实做好群众工作，科学有效制定实施拆迁政策，及时回应、认真解决群众关切，提高拆迁群众安置房建设质量标准，维护好群众合法权益。

不论如何，想要顺利推进城中村改造工作，都要切实保障百姓的知情权。毕竟，城中村改造征迁归根到底，仍是一项民生工程、发展工程。