京东重仓布局青岛

互联网大厂、电商头部企业京东再次布局青岛。

日前，京东智能制造项目在城阳区正式开工，将建设供应链智能装备制造项目及商贸物流与结算中心。依托大数据算法、供应链产业基础的加持，京东新项目将为青岛带来怎样的影响？

2月14日，青岛市城阳区2023年一季度重点项目集中开工活动举行，京东智能制造项目等28个重点项目同时开工。

据悉，京东智能制造项目是由京东集团倾力打造的综合产业园项目，整体占地164亩，规划总建设面积约20万平米。

其中，62亩工业用地计划打造京东智能制造产业园，将引入京东供应链智能装备制造项目，瞄准细分领域冠军、潜力股，从京东生态产业链上选取高市场潜力消费品制造业企业集中落地。

102亩物流用地计划打造京东智能电商产业园，并引入京东商贸物流与结算中心，将大力推广运用引领行业发展的智能分拨、大数据算法等，成立应急-消费一体化流通中心。

事实上，在此之前京东就与青岛早有诸多“交集”。

2021年9月，青岛京喜优鲜成立，进军青岛生鲜市场；11月，京东东辉朝旭咨询子公司持股的3家私募股权投资基金合伙企业在青岛成立，布局私募基金业务板块。

2022年4月，青岛自贸片区发布面向大宗商品贸易及仓储行业的数字仓库，京东云是背后的技术支持方；6月，由京东云计算全资持股的青岛京东科技成立，旨在打造一个对外提供技术服务的核心平台。

相比之下，此番落地城阳区的京东智能制造项目似乎更贴近京东核心业务领域，即将引入京东供应链智能装备制造、京东商贸物流与结算中心，总投资30亿元的体量带来的遐想空间无疑也是更大的。

与之相似的是2018年在胶州落成的京东亚洲一号青岛智慧物流园，也是京东在山东省内集贸易结算中心、智能物流技术示范基地、区域采购中心、O2O模式试点等板块，形成集城市配送、信息处理、配套服务于一体的最大电子商务集散地。山东是人口和消费大省，因此这一布局相当成功。

再看京东城阳智能产业园项目，将打造成高起点、高标准、高效率、高质量的综合型产业园区。项目预计2025年5月竣工，达产后年贡献社会消费品零售总额不低于20亿元，将带动城阳区乃至青岛市智能产业、科技、金融等生产要素聚集，并不断发展成为智慧驱动、数据驱动和新商业模式驱动的互联网经济高地。

诚然，加快数字化变革，是催生区域经济新动能、增创新优势的关键之举。青岛市第十三次党代会报告指出，开展实体经济振兴发展行动，突出新兴产业引领、“两业”深度融合、数字化转型。

围绕打造湾区都市活力城阳的总目标，城阳区列出了建设“四区一园”的明晰路径，今年明确要攻坚突破先进制造业集聚区建设，加快打造实体经济更具竞争力的现代化。

实体经济的数字化转型要由消费到生产，从流通到制造。京东智能制造项目具备高科技、高投资、高附加值的“三高”属性，恰与城阳区的发展规划高度匹配。同时，城阳区区位优势独特、产业基础雄厚、营商环境优越，也是京东布局重大项目优选。

城阳区去年7月接触了京东项目，10月签订投资协议，12月23日完成招拍挂，拿地进度比预计时间提前了近7个月。本来项目方判断今年8月开工比较正常，结果从开始洽谈到拿地开工仅用时三个月。

京东有自身智能技术的领先优势，也具备整个供应链的电商产业基础，落地后的京东综合产业园有望对入驻企业提供多方位的内外赋能及创新扶持，也将实现物流创新跨越发展，辐射整个山东为消费者带来极致体验。

城阳区通过引入行业头部平台，发力新经济业态模式，推动产业全价值链条的资源聚合、提效、增速，打造现代产业链的一体化，对带动区域经济发展，拉动就业，物流、智慧、互联网产业升级均有所裨益。

而根据2023年城阳区政府工作报告也提到，今年将积极引进京东等高端零售项目，丰富消费场景业态。

或许，青岛与京东的缘分也将未完待续。