总投资3.2亿元!城阳要建“不夜城”?
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总投资3.2亿元!城阳要建“不夜城”?

“夜经济”作为一种文旅业态,正成为扩大内需、拉动消费的发力点。

据悉,青岛北岸城区红岛高铁站周边拟建明月山海间不夜城,项目由青岛红控置地有限公司建设,总投资3.2亿元。

置地有声第481期

撰文/董晓凤

审校/冯亚楠

落子青岛北岸

3月6日,青岛市招标网发布了“青岛明月·山海间不夜城项目(设计施工总承包)”招标公告。

公开资料显示,该项目由青岛红控置地有限公司建设,总投资3.2亿元。

来源:青岛市招标网

项目处于青岛北岸的城阳区河套街道,具体位置为街道办事处汇海路以南、五号路五支路以东、规划七号线以北。

根据招标公告显示,项目总占地面积32亩,规划建筑面积8000平方米,主要建设步行街区及与工程相关的配套设施设备等。

进一步了解发现,该项目1标段,也就是创意设计、设施设备采购及招商运营服务项目的工程造价约1.14亿元,计划工期仅为21天,其中设计时间为5天,施工计划为20天。几乎为边设计边施工的状态,预计项目建设速度较快。

据悉,2022年12月12日,红控置地竞得上述零售商业用地,编号为QDCYP-2022-10-5地块,位于河套街道汇海路南、五号路五支路东、规划七号线北。出让年限40年,出让总用地面积为21275.00㎡,建设用地面积21275.00㎡,容积率小于或等于2,总价1.12亿元。

来源:青岛市城阳区自然资源局

随着该项目逐步落地,也必然会随之带动城阳区夜经济的发展。

据悉,城阳区在3月6日举行了“不夜城点亮文商旅地模式”专题讲座,讲座中锦上添花文旅集团董事长刘磊重点介绍了如何打造不夜城、点亮夜经济,对青岛打造国际旅游名城具有很强的针对性、前瞻性和指导性。

会上,城阳区方面也提到将上下协同、一体推进,力量向夜经济摆布、政策向夜经济倾斜、资源向夜经济汇集,深度挖掘城阳区文旅资源。

“夜间经济繁荣程度是一个城市经济开放度、活跃度的重要标志,有利于扩大消费,满足多元化、多层次消费需求,拓宽自主创业渠道,创造就业岗位。”城阳区商务局相关负责人也曾表示应积极提振夜间经济,繁荣夜间消费。

青岛越“夜”越精彩

“东风夜放花千树,更吹落、星如雨。”

宋朝词人辛弃疾的《青玉案·元夕》,开头仅用一句就描绘出当时夜经济的繁盛。往事穿越千年,人间千变万化,但不变的是愈加迷人的夜经济。

2022年,《中国城市夜经济影响力报告(2021-2022)》发布,在“2021年城市夜经济影响力排名”榜单上,青岛名列第三位,列在重庆、长沙之后,排在成都、上海、北京、武汉、深圳、广州和天津之前。

特别是在各座城市都在发力夜经济的背景下,青岛的影响力由前两届的第四名升到了第三名,可谓是稳中求进。

除上述明月·山海间不夜城项目外,走进夜幕下的青岛,还可以体验到浮山湾畔流光溢彩的灯光秀、天主教堂奇巧绝伦的光影变幻、热情奔放的不夜啤酒城、国潮范十足的即墨夜古城......

当然,青岛地理空间上的夜经济地标远不止这些,奥帆中心情人坝上的灯火见证着天南海北情侣的浪漫、台柳路1907音乐街的音响挥洒着火一样的激情,还有鲁邦风情街、吕家庄夜市、银鱼巷、广兴里等等,都值得人们在夜里和它们来一场遇见。

说到底,夜经济就是要拉动消费、扩大内需。而年轻人则是夜经济消费的主力。他们用鲜明的时代特征和消费主张,重新构建了夜间生活方式,推动了新一轮的夜间消费升级。

可以说,抓住了年轻人这一群体,也就抓住了夜经济发展的密码。

那么,如何才能拨动年轻人的心弦?除了享受美食美酒,还需要多元文化的碰撞与融合,需要紧跟潮流的创意和活动。

需要说明的是,这并不是企业单打独斗能够实现的,还需要政府的规划引导与政策的鼓励支持。

以成都“东郊记忆”为例,该园区集音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态于一体,还是工业遗址主题旅游地、艺术文化展演聚落、文艺创作交流园区、成都文化创意产业高地,吸引了大量的年轻人晚间聚集于此。

而从成都东区音乐公园,到“东郊记忆”,到互联网创意产业园正式开园,再到正式挂牌“成都国际时尚产业园”,一步一步都是政府主导,企业才得以在这样广阔的舞台上发挥作用。对于青岛来说,这是一个很好的借鉴。

如今,夜经济不但能有效助力地方形成城市名片,还能促进当地文旅市场的快速复苏。

作为国内重要旅游城市的青岛,积极促进夜间消费,不但可以满足市民多元化的精神文化需求,还可以提升城市活力,进一步激发新的消费热情,从而更有力地扩大内需。