370亿元！一季度市南有哪些变化？

在跑赢全市经济增速一整年后，市南区整体似乎放慢了脚步，进入深度调整期。

4月28日，市南区在其官方政务网站上披露了一季度主要经济指标：一季度，全区实现生产总值370.07亿元，同比增长4.0%；全区固定资产投资增长14.2%；实现社会消费品零售总额156.5亿元，同比增长0.9%。

相较全市4.8%的增速，市南区低了0.8个百分点。

面对一季度开局的现状，步入调整期的市南区，需要找出更进一步的“密钥”。

图片来源：市南区政务网

先看好的一面。虽然经济增速未能跑赢全市大盘，但在多项主要经济指标上，市南都表现不错。

最让人眼前一亮的，莫过于工业。 作为主城区，工业并非市南发展之所长，但在一季度，市南区实现工业产值14.43亿元，同比增长12.8%。

其中固然有市南工业基本盘较小的原因，但增速仍称得上惊艳。

值得一提的是，一季度市南区规模以上工业增加值增速达到20.6%，虽相较今年前两月的22%稍有回落，但比全市平均还是高出了15.8个百分点。

对于这样一个寸土寸金的主城区，工业尤其是规上工业能有这样的表现实属不易。而客观来看，此番市南区工业表现异军突起，也并非偶然。

此前，王锋在剖析市南区如何培育新发展动能时也曾提到：“靠土地资源驱动等招商模式已经成为‘过去式’”。

为此，市南区发挥自身金融资源丰富的优势，通过创投平台吸引各类高科技企业、现代服务业企业，通过创投、股权投资和区内股权投资基金，让占地少、科技含量高、人才集聚的企业和机构到市南扎堆。

占地少、科技含量高……可见，市南区十分清楚自身实际条件，也有意让引进的产业项目，尽可能与城区发展特点相匹配。

而与招商引资相呼应的，则是市南区明显加快了产业载体的建设速度。

2022年，市南区启动建设八大现代都市产业园区，考虑到城区面积小的客观现实，市南区选择向天空要空间。用王锋的话来说，就是 “市南的都市产业园不是平面式发展，它们要建立起垂直的产业生态，提高市南区的单位面积产出” 。

从一季度表现来看，市南区这样的发展策略，无疑是奏效的。

除工业外，市南区另一个表现出色的经济指标是固投。一季度，全区固定资产投资同比增长14.2%，高于全市8个百分点。而与全区前两月固投增速相比，又提高了3.7个百分点。

今年4月23日“微市南”推送的一篇文章中，曾提到市南区招商引资的“成绩单”：

招引落地重点项目41个，投资总额152亿元，实际利用外资20770万美元，同比增长766.86%，超额完成一季度目标任务。

具体来看一季度固投表现，二、三产业所占比重分别为1.9%和98.1%，同比增速分别为-31.9%和15.3%。

其中，二产固投增速，与一季度强劲的工业增长势头形成鲜明的反差。

换言之，市南区一季度工业表现抢眼，更多是受益于既有项目的带动。而在市南区已经找到一条符合区情的招商引资路径之下，二产固投增速的起伏，需要引起市南区的警觉。

当然，市南区固投表现依旧抢眼，占比更高的三产较好地稳住了大盘。

市南区此前发布的一组数据显示：以服务保障全省旅发大会为契机，开展“上街里 逛春天”活动，历史城区热度不断提升，新开业项目31个，落户项目46个，储备意向落地项目100余个，较去年同期增长300%。

如何延续好全省旅发大会的势，对市南区后续固投表现，乃至全区经济发展走向，都至关重要。

如果只看工业和固投，市南区一季度表现确实不错。但最终增速未能跑赢全市大盘，极大程度上还是受制于消费的失速，这也是需要引起市南重视的地方。

毕竟，消费所代表的服务业，是市南经济发展的支柱型产业。

一季度，市南实现社会消费品零售总额156.5亿元，同比增长0.9%。相较而言，一季度全市社会消费品零售总额1304.9亿元，同比增长4.2%，而年初市南还曾立下“社会消费品零售总额增长5%以上”的全年目标。

作为拉动经济增长的三驾马车之一，消费的表现同样能直接影响到一个区域的发展走向。

显然，市南也意识到了这一点。4月25日，市南区委常委会召开会议，强调要大力促进消费复苏，落实好省市一系列促消费政策举措，强化旅游产品供给，持续改善消费条件，释放消费潜能，更好发挥消费对经济增长的重要作用。

对市南区而言，提振消费的一个破局点就在西部历史城区，甚至可以说与老城复兴直接挂钩。

此前，王锋在介绍西部历史城区业态更新情况时提到：瞄准国内时尚消费顶流业态、能够触动“老青岛”情结的业态和高成长性的新消费业态三个方向，重点突破中山路主街和大鲍岛等5大街区，推动中山路一号、百盛商厦等地标项目全面焕新。

为身体力行给历史城区带来更多流量，市南区政府也选择将办公地址搬迁至西部城区，预计6月底完成搬迁。

如果说区政府西迁可以为市南区老城复兴、提振消费带来增量，那么最大的变数同样也在于西部历史城区——劈柴院。

眼下，进行业态更新的劈柴院由来自陕西的“第一网红村”袁家村操刀，其中河北路片区将在今年6月份正式亮相，而整个劈柴院项目预计将于明年5月投入使用。

此前，在陕西“一炮而红”的袁家村，曾为当地带来人气与消费，但外来的和尚是否能念好经？不仅是留给袁家村，也是留给市南一个备受瞩目的课题。

而从全市层面来看，作为经济总量排名靠前的区市，市南区仍需要朝着兑现“为全市高质量发展做出新的更大贡献”的承诺，尽快找到破局发展瓶颈的“新答案”。