“我是王家村的媳妇,嫁进来有二十多年了,村子之前水电用度都不太方便,对我们的生活造成了困扰,现在不一样了,政府来组织搬迁、给我们盖新房子,我们是真的高兴,由衷的感谢政府......”刚签约完成的王女士开心地说。
6月17日,金家岭街道王家村社区已全面开启搬迁补偿协议签订工作。原本计划十天完成的签约工作,王家村仅用4天时间即圆满完成全部649处房屋搬迁安置补偿协议签订,签约率实现100%,较原计划提前三个月启动签约、提前六天完成签约,再次刷新了城中村改造的“崂山速度”。
谈及签约工作的开展,崂山区城市更新推进中心负责人表示,我们始终坚持的就是群众路线贯穿始终,真正做到了从群众中来,到群众中去,所以一切工作才能顺利推进。
如今,看着巷子里随处可见的搬家广告、租房海报与那斑驳墙面上的“拆”字以及签约现场居民们洋溢着喜悦的脸庞,青岛石老人前海最后一个“城中村”即将迎来新一轮的涅槃重生。
“城中村”改造是一项意义重大的民心工程,也是经济发展、城市更新的重要一环。
近年来得益于青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动,崂山区“城中村”改造步履不停,许多片区居民在城市更新建设的“快进键”中逐步圆了期盼已久的安居梦。
6月14日,伴随着崂山区金家岭街道王家村社区居民委员会发布的搬迁通知,“盼拆”多年的王家村村民也就此向着“向往的生活”迈出了实质性的一步。
位于金家岭街道的王家村社区,西与金家岭村接壤,西北到钟家沟,东北是崂山余脉午山,东南则与石老人村相连,南邻海岸线,是目前崂山区石老人前海一线最后一处“城中村”,拥有居民600余户。
由于其地理位置与区位十分独特,近年来周边多个社区的改造完成,所以社区的居民们对搬迁补偿普遍具有较高的期望值......与崂山区其他社区改造相比,王家村社区改造具有一定的困难因素与独特复杂性。这就要求崂山区要充分围绕王家村社区改造实际情况积极拓展思路、对社区精准把脉、综合施策。
事实上,拆迁工作难,就难在群众工作上。居民之所以不愿搬迁,究其原因,主要就以下几点:一是补偿达不到心中的预期;二是在村庄居住多年,对熟悉的环境有着不可割舍的留恋之情;最后,家庭之间的财产划分不均、房屋产权纠纷等问题,其中任何一点没有达成统一,都会影响到拆迁签约工作的进行。
据悉,最初调研时发现,居民同意签约、持观望态度、不同意签约分别占三分之一。要想取得突破性进展,就要用好群众路线这一重要法宝。
在这方面,崂山区从多方面开展工作,例如为了留住乡愁与记忆,积极上门为居民们拍摄全家福;积极发挥社区“两委”和党员、居民代表的关键作用,带头签约、拆除,划分网格、带队入户。进行深入调研,去到老百姓家中听听他们的心声,把实际情况摸上来再梳理汇总做综合判断,形成一整套方案,从而有针对性解答居民疑问。
为保障王家村社区改造的有序推进,崂山区城市更新推进中心、金家岭街道、王家村社区成立联合工作组,从4月底开始,组织展开了自上而下、自下而上两轮入户调研,挨家挨户把政策掰开了、揉碎了讲给群众听,成立的10个工作小组也同步入户为居民调解纠纷,有时候甚至晚上十一点钟,只要居民有需要,工作组都会第一时间上门。
诸如此类的例子数不胜数,正是前期工作中一次次耐心细致地用心做好群众工作,王家村签约工作才能如此顺利。王家村社区改造推进中,始终把最困难的问题解决在最前,提前统筹协议签订过程中将会遇到的难点、堵点并制定相应解决方案,指导社区提前开展符合两代政策房屋的申请与认定,开展非住宅评估,对继承、分家析产、买卖等法律事务提前梳理解决,化解矛盾纠纷,切实将问题化解在签约前。
此外,王家村社区改造推进过程中始终将规矩意识贯穿全程。在改造伊始即为社区“两委”和党员群众立起规矩意识,统一搬迁安置补偿标准、严守政策底线,树立起公开公平公正的改造氛围。