群众工作至上！王家村跑出崂山城中村改造“新速度”

“我是王家村的媳妇，嫁进来有二十多年了，村子之前水电用度都不太方便，对我们的生活造成了困扰，现在不一样了，政府来组织搬迁、给我们盖新房子，我们是真的高兴，由衷的感谢政府......”刚签约完成的王女士开心地说。

6月17日，金家岭街道王家村社区已全面开启搬迁补偿协议签订工作。原本计划十天完成的签约工作，王家村仅用4天时间即圆满完成全部649处房屋搬迁安置补偿协议签订，签约率实现100%，较原计划提前三个月启动签约、提前六天完成签约，再次刷新了城中村改造的“崂山速度”。

谈及签约工作的开展，崂山区城市更新推进中心负责人表示，我们始终坚持的就是群众路线贯穿始终，真正做到了从群众中来，到群众中去，所以一切工作才能顺利推进。

如今，看着巷子里随处可见的搬家广告、租房海报与那斑驳墙面上的“拆”字以及签约现场居民们洋溢着喜悦的脸庞，青岛石老人前海最后一个“城中村”即将迎来新一轮的涅槃重生。

“城中村”改造是一项意义重大的民心工程，也是经济发展、城市更新的重要一环。

近年来得益于青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动，崂山区“城中村”改造步履不停，许多片区居民在城市更新建设的“快进键”中逐步圆了期盼已久的安居梦。

6月14日，伴随着崂山区金家岭街道王家村社区居民委员会发布的搬迁通知，“盼拆”多年的王家村村民也就此向着“向往的生活”迈出了实质性的一步。

位于金家岭街道的王家村社区，西与金家岭村接壤，西北到钟家沟，东北是崂山余脉午山，东南则与石老人村相连，南邻海岸线，是目前崂山区石老人前海一线最后一处“城中村”，拥有居民600余户。

由于其地理位置与区位十分独特，近年来周边多个社区的改造完成，所以社区的居民们对搬迁补偿普遍具有较高的期望值......与崂山区其他社区改造相比，王家村社区改造具有一定的困难因素与独特复杂性。这就要求崂山区要充分围绕王家村社区改造实际情况积极拓展思路、对社区精准把脉、综合施策。

事实上，拆迁工作难，就难在群众工作上。居民之所以不愿搬迁，究其原因，主要就以下几点：一是补偿达不到心中的预期；二是在村庄居住多年，对熟悉的环境有着不可割舍的留恋之情；最后，家庭之间的财产划分不均、房屋产权纠纷等问题，其中任何一点没有达成统一，都会影响到拆迁签约工作的进行。

据悉，最初调研时发现，居民同意签约、持观望态度、不同意签约分别占三分之一。要想取得突破性进展，就要用好群众路线这一重要法宝。

在这方面，崂山区从多方面开展工作，例如为了留住乡愁与记忆，积极上门为居民们拍摄全家福；积极发挥社区“两委”和党员、居民代表的关键作用，带头签约、拆除，划分网格、带队入户。进行深入调研，去到老百姓家中听听他们的心声，把实际情况摸上来再梳理汇总做综合判断，形成一整套方案，从而有针对性解答居民疑问。

为保障王家村社区改造的有序推进，崂山区城市更新推进中心、金家岭街道、王家村社区成立联合工作组，从4月底开始，组织展开了自上而下、自下而上两轮入户调研，挨家挨户把政策掰开了、揉碎了讲给群众听，成立的10个工作小组也同步入户为居民调解纠纷，有时候甚至晚上十一点钟，只要居民有需要，工作组都会第一时间上门。

诸如此类的例子数不胜数，正是前期工作中一次次耐心细致地用心做好群众工作，王家村签约工作才能如此顺利。王家村社区改造推进中，始终把最困难的问题解决在最前，提前统筹协议签订过程中将会遇到的难点、堵点并制定相应解决方案，指导社区提前开展符合两代政策房屋的申请与认定，开展非住宅评估，对继承、分家析产、买卖等法律事务提前梳理解决，化解矛盾纠纷，切实将问题化解在签约前。

此外，王家村社区改造推进过程中始终将规矩意识贯穿全程。在改造伊始即为社区“两委”和党员群众立起规矩意识，统一搬迁安置补偿标准、严守政策底线，树立起公开公平公正的改造氛围。