合作达成，打造青岛新中心！

三季度临近收官之时，李沧区招商引资工作传来喜讯。

9月21日，李沧区人民政府与首旅集团旗下王府井集团举行合作签约仪式，双方正式签署战略合作框架协议。

作为国内规模最大的大型国有商业零售集团，王府井此番携手李沧，一方面证明了外界对李沧发展前景的看好，另一方面也能看到李沧区“抓招商就是抓产业、促发展、谋未来”的实干作风，正取得实效。

李沧迎来重磅“合伙人”

作为全市推进城市更新和城市建设三年攻坚行动的“主战场”，李沧区需要发挥好自身“白菜心”的区位优势，引来更多优质项目。

9月21日下午，李沧区人民政府与首旅集团旗下王府井集团举行合作签约仪式，双方正式签署战略合作框架协议。此次签约，标志着王府井集团将开启与李沧区的全面合作。

公开报道显示，首旅集团是全国第一家省级国有独资综合型旅游企业，在《中国500最具价值品牌榜》和全国大型旅游集团排名中位居前列，旗下的王府井集团是国内规模最大的大型国有商业零售集团。

王府井“情定”李沧，不仅标志着李沧区迎来了一位重磅“合伙人”，体现了李沧区在招商引资方面的成效，更有望助推李沧区的低效片区建设。

根据协议，双方将推进一期王府井喜悦购物中心项目和二期王府井世博园小镇项目的实施，共同打造涵盖文化、娱乐、休闲、购物、商务、生态等多元化城市功能和优质生活体验的商业综合街区、国家4A级微度假文旅商综合体、青岛文旅商游新地标、青岛新中心。

其中，一期王府井喜悦购物中心项目位于李沧北部，将由王府井团队运营双子星城商业项目；二期王府井世博园小镇项目位于世博园片区，将建设商业综合体，推动世博园片区改造升级。

而两个项目所在的楼山区域以及世博园周边区域，均为此前青岛市明确的重点低效片区。

随着王府井集团这样的商业百货巨头“落子”，有望达到“一子落，全盘活”的带动效果。且考虑到王府井集团在行业内的影响力与号召力，后续有望为李沧区实现更多优质要素的集聚。

知其然，更要知其所以然。在王府井项目落地的背后，离不开李沧区的主动作为。

抓招商就是谋未来

居于中心城区重要位置的李沧区，发展潜力大，在青岛发展重心回归主城区的背景下，被赋予打造全市新旧动能转换示范区的李沧区，无疑迎来了全新的发展机遇。

在今年李沧区政府工作报告中，围绕全年工作，李沧区便已明确表态要持之以恒抓产业、全力以赴抓项目、一以贯之抓招商。

而在今年7月召开的招商引资重点项目推进调度会上，李沧区也明确指出要牢固树立抓招商就是抓产业、促发展、谋未来的意识，把工作着力点放在实体经济和招商引资上，推动招商引资工作实现新突破。

此番与李沧区签约的王府井集团，正可以视作李沧区招商引资的一个典型范例。

事实上，围绕与王府井集团的合作，李沧区早早便已开始筹备。

在今年的区政府工作报告中，就曾直接“点名”王府井喜悦中心项目，要“加快规划建设”，且在今年年初公布的李沧区重点项目名单中，王府井商业综合体项目亦入列其中。

与此同时，李沧区也在以实干，务实推进王府井项目。

今年以来，李沧区与王府井集团多次面对面对接、洽谈，彰显对项目的诚意。

而与顶格推进相匹配的，是李沧区在营商环境优化方面的务实行动。

今年，李沧区在前期深化“放管服”改革和督查工作的基础上，围绕“深化作风能力优化营商环境”专项行动方案部署，全市首创“营商效能督办直通车”工作机制，促进重点招商引资项目尽快落地、重点建设项目加快建设进度。

自机制运行以来，协调部门街道合力解决王府井喜悦中心等项目手续办理、项目推进等问题。

而在这一系列行动之外，李沧自身非常争气的表现，也是促成王府井集团最终达成合作的一个重要原因。

今年上半年，李沧区GDP同比增长6.5%，增速高居全市第三。更值得一提的是，在固投和社消零这两项指标上，李沧区同样也跑赢了全市大盘，也是仅有的三个在GDP、固投、社消零增速方面均跑赢全市大盘的区市之一。

如此亮眼的表现，从侧面反映出李沧区全力打造新旧动能转换示范区的成效，而此次王府井集团项目的签约，便是李沧区发展全面起势的最好佐证。

利好与期待

从区域发展角度来看，此番王府井集团重磅落子，最受益的自然是李沧区。

眼下，李沧区正加速构建包括商贸服务业等优势产业在内的“3+2+4”现代产业体系。

根据此前发布的李沧区前7月经济运行情况显示，李沧区完成限额以上批发零售和住宿餐饮业销售额（营业额）866.4亿元，同比增长9.2%。

可以看到，李沧区商贸业延续了今年以来的高速增长态势，而随着王府井集团在李沧区布局这两个重点项目，也将有助于李沧区进一步夯实自身在商贸服务业领域的发展优势。

同时，考虑到王府井集团这两个项目的量级，其也将进一步提振李沧干部招商引资、干事创业的积极性，凝聚起发展的精气神。

此外，王府井集团此前在国内成都、长沙等重点城市布局商业项目的成功案例，亦会使外界对其落地后产生的连锁效应有更多的期待。

2004年开业的王府井百货，是长沙最早的大型购物中心之一，在商圈内众多高端购物中心的夹击之下，王府井百货依然保持着自己独特的竞争力。且随着自身的不断调整，目前王府井已成为长沙潮品、高化最集中的地方。

以此为基，长沙王府井百货还在不断引进各种形式的首店，聚力发展首店经济。

值得一提的是，眼下青岛同样获得了山东省“对标建设国际消费中心城市”的明确支持，而首店经济作为国际消费中心城市一项重要的考核指标，正是青岛靶向发力的领域。

珠玉在前，王府井项目能为青岛带来的，不仅是商圈业态的重塑，更可以为青岛建设国际消费中心城市带来实实在在的助力。