一周验“金”：青岛新房成交底部横盘，德州红星檀宫工地停工被举报

据卓易数据集统计，上周（9月18日-9月24日）青岛新房成交量为1560套，与上周相比基本持平；而烟台方面，上周新房成交量为480套，与上周相比则有一定下跌。

新房市场

青烟楼市仍低位横盘

具体到各城市来看，据卓易数据统计，上周（9月18日-9月24日），青岛新房住宅共计成交1560套，环比下跌约1.52%；而价格方面，上周新房成交均价约为14795元/㎡，环比上涨约4.91%。

图片来源：卓易数据

从区域来看，在上周区域销量排名排行榜的前三名中，除了即墨、城阳两个“老面孔”外，远郊区莱西市这一次成为黑马，逆袭荣登榜首。

上周，莱西市以单周成交286套共计成交面积约33937平的成交量，在区域成交榜中位居第一；即墨区上周共计成交259套，成交面积约31391平，荣居区域成交榜亚军；城阳区则以251套37035平的成交量，跻身青岛区域成交榜单第三名。

其他区域方面，老胶南片区上周新房成交共计177套，新房总成交面积21127平，位列区域成交榜第四；远郊区平度市位列区域成交榜第五名，上周新房成交共计176套，新房总成交面积20450㎡

图片来源：卓易数据

而烟台方面，据卓易数据统计，上周（9月18日-9月24日）新房住宅共计成交480套，较上周相比环比下跌21.82%，共计新房成交54425平；价格方面，上周烟台新房成交均价约为9562元/㎡，与上周相比环比上涨4.22%。

图片来源：卓易数据

一周楼盘透视

德州红星檀宫被投诉

但值得注意的是，上周，以德州红星檀宫等为代表的多个省内项目，也因为安全或质量等不同问题，在信用中国、青岛政务信箱、领导留言板、济南市人民政府信箱等主要官方平台上，遭到曝光或网友投诉。

1.德州红星檀宫

2023年9月19日，一名网友在人民网领导留言板中，就工地停工问题，对德州红星檀宫进行了投诉。

该网友表示，自己于2021年2月份于临邑红星檀宫售楼处购住宅一套，合同约定于2023年10月31号交付完工，但是实际上从2023年过完年，工地到现在就基本出于停工状态，毫无进展，目前剩余工程量太多，按合同约定根本交付不了。

他表示，半月之前业主方面曾找到开发商跟县政府相关领导，他们共同回复9.20号前可以完成全面复工，但是目前时间已到，工地目前从表面看并没有任何复工准备现象。

图片来源：青岛政务网

2023年9月21日，山东省德州市临邑县委书记对此做出了答复：