一周验“金”：国庆后成交量再度回落，青岛绿地海外滩遭投诉

据卓易数据集统计，上周（10月9日-10月15日）青岛新房成交量为1036套，整体仍处低位；烟台方面，上周新房成交量为637套，济南成交量为1309套。

新房市场

国庆后成交量再度回落

具体到各城市来看，据卓易数据统计，上周（10月9日-10月15日），青岛新房住宅共计成交1036套，环比上涨约169.09%；而价格方面，上周新房成交均价约为16006元/㎡，环比上涨约0.91%。

图片来源：卓易数据

从区域来看，在上周区域销量排名排行榜的前三名中，即墨区、老胶南片区以及城阳区三大热门近郊区仍旧霸榜前三名。

上周，即墨区以单周成交191套共计成交面积约22984平的成交量，在区域成交榜中位居第一；老胶南片区上周共计成交179套，成交面积约21005平，荣居区域成交榜亚军；城阳区则以133套14585平的成交量，跻身青岛区域成交榜单第三名。

其他区域方面，胶州市上周新房成交共计110套，新房总成交面积12727平，位列区域成交榜第四；黄岛区位列区域成交榜第五名，上周新房成交共计93套，新房总成交面积12927㎡。

图片来源：卓易数据

而烟台方面，据卓易数据统计，上周（10月9日-10月16日）新房住宅共计成交637套，较上周相比环比上涨32.71%，共计新房成交76284平；价格方面，上周烟台新房成交均价约为8552元/㎡，与上周相比环比下跌10.56%。

图片来源：卓易数据

同时济南方面，上周（10月9日-10月16日）新房住宅共计成交1309套，共计179424平；价格方面，上周烟台新房成交均价约为15861元/㎡。

图片来源：卓易数据

一周楼盘透视

青岛绿地海外滩被质疑能否按期交付

但值得注意的是，上周，以青岛绿地海外滩、淄博君悦府等为代表的多个省内项目，也因为安全或质量等不同问题，在信用中国、青岛政务信箱、领导留言板、济南市人民政府信箱等主要官方平台上，遭到曝光或网友投诉。

1.青岛绿地海外滩

2023年9月28日，一名网友在青岛政务网政府留言板中，就能否按期交付问题，对青岛绿地海外滩提出了质疑。

该网友表示，青岛绿地海外滩去年至今已经历经多次延期，企业毫无信用可言，交付遥遥无期，该网友称，现在企业最新的口头承诺是10月底交付，但是业主对此表示怀疑因此想请政府与企业对接一下看看10月底究竟能否交付给个说法。

2023年10月12日，青岛市住房建设局对该网友进行了回复：

您好，感谢您对我市住房建设工作的关心！政府有关部门积极督促企业科学安排施工，抓紧办理交付，10月底交付难度比较大，具体交付时间以企业正式交付通知时间为准。

图片来源：青岛政务网

2.淄博君悦府

2023年10月10日，有网友在人民网政府留言板中，就延期交房问题，对淄博君悦府项目进行了投诉。

该网友表示，自己于2020年底购买的淄博高新区君悦府小区，原计划2022年12.30号交房，然而截止到目前2023.10.10小区仍然没有达到交付标准，给的交房时间也从2023年3月底推到2023年6月底，进而又推到2023年10月31号。

该网友称，从业主区小区看的进度来说，还有10月底是完全不可能达到交付标准的。希望政府能够加强对开发商的监督。

图片来源：青岛政务网

2023年10月13日，淄博留言办理就该网友的问题进行了回复。

图片来源：青岛政务网

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