世园·金茂府｜实景盛放配套兑现，超级府核心价值持续赋能

城市黄金之地，催热城市的优质资产。

风云际会的城市中，从潜力股到蓝筹股，中国金茂一直是一只点金胜手。世园·金茂府作为金茂青岛的第四府，不仅产品上集三府之大成，配套上更是集萃第三代中央生活区优质资源，为岛城高阶圈层带来超越市场的全维配套体验。9月21日，世园板块再迎利好，李沧区人民政府与首旅集团旗下王府井集团举行合作签约仪式，双方正式签署战略合作框架协议，王府井落子李沧。

（示意图）

王府井落子

世园繁景迭新而来

王府井世博园奥莱小镇项目位于世园会园区南侧、世园大道以北区域，毗邻世园·金茂府。该项目定位为4A级微度假文旅商综合体、青岛文商旅游新地标、青岛新中心，业态涵盖大型商超、文化旅游、时尚消费等，满足周边居民购物需求。

此次签约，将开启王府井集团与李沧区的全面合作。双方将充分发挥各自在载体、资金、人才、品牌、运营等方面的优势，以“跨城市联动、微度假新理念、城市级新地标、潮奢型新消费、有机健康新生活”的五大整体定位为指引，推进王府井世博园奥莱小镇项目的实施，共同打造涵盖文化、娱乐、休闲、购物、商务、生态等多元化城市功能和优质生活体验的商业综合街区、国家4A级微度假文旅商综合体、青岛文旅商游新地标、青岛新中心。

伴随青岛首家王府井落地工作的提速，项目将为李沧拓展商业版图，激发消费潜能带来助益，世园·金茂府业主也将尽享商业利好，享全家庭一站式娱乐购物体验。

一路金喜

让兑现美好发生

中国金茂认为，只有带着前瞻的判断、超前的规划、领先的资源，才能建造时代的未来。所以，在金茂府的择址观中，必定有一条，顺应城市发展方向，占位新核心，在主流城市的核心地段，打造地标建筑。

而在金茂府的字典中，“核心”一直有两种含义，一种是“传统的中心”，还有一种是“发展中的核心”。虽然第一种核心更具兑现力，但金茂府更在乎的，是后者那种可预见的、发展中的、具有成长性的“核心”，通过关注和研判城市未来的发展规划，在这些新兴区域匠造标杆作品。正如青岛世园板块，世园会的高规格建设带动了世园板块跃升成为中央高端居住区和自然人文生态绿洲，世园会作为青岛市举办过的三个世界性大型活动之一，其本身的高质量提升运营和与世园中央高端居住区的融合共生，是青岛发挥北方沿海中心城市、国际门户枢纽城市、宜居宜业宜游高品质湾区城市、现代化治理样板城市定位的典范之区。

（世博园实拍图）

世园·金茂府作为板块内人气红盘，从去年9月拿地、春节前夕开盘，到今年5月再度拿地补仓，9月刚刚完成了项目附近的48班小学的奠基仪式，区域的教育资源进一步飞升，一路走来均是在兑现对岛城的承诺。未来，社区周围的城市界面还会更加丰富，如区域将实现占地约3.52 万m²的世园大道体育公园，健身房、泳池、篮球馆、羽毛球馆四大场馆列席其中，可供日常休闲娱乐；总面约79819㎡的世园综合服务中心项目，规划为医疗康养中心+大型文体休闲综合体，涵盖地上/地下体育中心、地上综合文化站，集文艺休闲、体育运动、教育培训、交流活动等多功能休闲服务于一体，建成后将成为青岛市区面积最大的康养结合综合体。而且项目未来将建业主会所，满足基础服务、规划社区食堂，卫生服务、便利店、休息区、儿童活动区、书吧、轻餐饮、健身区等功能。

（效果图）

适逢世园·金茂府入市一周年，回望过去一年，世园·金茂府始终与区域共生，与板块共荣，与业主同频。践行金茂城市核心择址观与发展观，秉承前瞻的眼光与思维，精耕区域的潜能，以城市核心区、黄金交通线、居住环境优美、兴学重教之地，运营一座理想之城，引领城市发展方向，全面焕新业主的生活方式。

目前，“世园启新园 实见超级府——青岛首个可‘建’工厂归家全轨迹实景示范区”已全面开放，以“归家、园筑、公域、样板、精工”五大维度为重点，全面展示大门、待客区、园林、地库、科技系统运行机房、工艺工法、交付样板等细节，让回家每一步全面实景呈现出来。建面约160-228m²拥山观园洋房、120-160m²科技奢适平层全城火爆热销中，全家庭全生命周期改善户型空间，让舒适自在的生活梦想于此安放。

（世园·金茂府实景示范区实拍图）

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来源：金茂青岛