11月17日,青岛2023年三批次供地中,西海岸凰蹲山路东地块和规划西宁路北地块2宗商住地块拍卖,占地面积约26924㎡,建筑面积约69927.5㎡,起拍总价1.86亿元,成交总价1.86亿元。
其中,青岛荣泰鑫海置业有限公司斩获西海岸凰蹲山路东地块,成交楼面地价4249元/㎡,成交总价0.67亿元。
据悉,地块位于西海岸路南、凰蹲山路东,地块占地面积约5235㎡,容积率3.0,商住比1:9,建筑面积约1.57万㎡。地块起拍楼面地价4249元/㎡,起拍总价0.67亿元。
其位于青岛市西海岸新区胶南老城核心区位,周边各项配套完善,西侧临利群购物中心、东侧靠近区政府及城市阳台,区位、景观资源优越。
临地铁6号线二期凤凰山路站和13号线双珠路站,交通便捷,地块质素整体较好。
此外,青岛金海岸建设有限公司斩获西海岸规划西宁路北地块,成交楼面地价2207元/㎡,成交总价1.2亿元。
该地块位于黄岛区规划西宁路北、规划临港路西,西海岸创新科技城内,西海岸西客站板块。
占地面积约21689㎡,容积率2.5,建筑面积约5.42万㎡。地块起拍楼面地价2207元/㎡,起拍总价1.2亿元。
从配套来看,该地块周边拟规划,两所小学一所初中,距规划青岛西海岸新区第二中医院约700米,规划两处文化活动中心,一处体育活动中心,距离约400米。