青岛西海岸2宗商住地底价1.86亿元成交

11月17日，青岛2023年三批次供地中，西海岸凰蹲山路东地块和规划西宁路北地块2宗商住地块拍卖，占地面积约26924㎡，建筑面积约69927.5㎡，起拍总价1.86亿元，成交总价1.86亿元。

其中，青岛荣泰鑫海置业有限公司斩获西海岸凰蹲山路东地块，成交楼面地价4249元/㎡，成交总价0.67亿元。

据悉，地块位于西海岸路南、凰蹲山路东，地块占地面积约5235㎡，容积率3.0，商住比1:9，建筑面积约1.57万㎡。地块起拍楼面地价4249元/㎡，起拍总价0.67亿元。

其位于青岛市西海岸新区胶南老城核心区位，周边各项配套完善，西侧临利群购物中心、东侧靠近区政府及城市阳台，区位、景观资源优越。

临地铁6号线二期凤凰山路站和13号线双珠路站，交通便捷，地块质素整体较好。

此外，青岛金海岸建设有限公司斩获西海岸规划西宁路北地块，成交楼面地价2207元/㎡，成交总价1.2亿元。

该地块位于黄岛区规划西宁路北、规划临港路西，西海岸创新科技城内，西海岸西客站板块。

占地面积约21689㎡，容积率2.5，建筑面积约5.42万㎡。地块起拍楼面地价2207元/㎡，起拍总价1.2亿元。

从配套来看，该地块周边拟规划，两所小学一所初中，距规划青岛西海岸新区第二中医院约700米，规划两处文化活动中心，一处体育活动中心，距离约400米。