荣膺“国字号”！台东步行街全新启航

随着经济高质量发展和消费升级的客观需要，汇聚旅游资源、文化资源、商业资源于一体的步行街，对释放消费潜力、提升供给质量、扩大内需愈发重要。

在此背景下，推动步行街改造提升成为从国家到地方推进经济高质量发展和创造消费新动能的必要选择。

11月27日，商务部公布第三批全国示范步行街名单。青岛台东步行街与哈尔滨中央大街、合肥淮河路步行街等8条步行街一同跻身第三批“全国示范步行街”。

“全国示范步行街”是国内商业步行街的最高荣誉，截至目前全国仅有19条步行街获此殊荣，弥足珍贵。在青岛争创国际消费中心城市的大背景下，焕新归来的台东步行街为何能够脱颖而出？

城市心观察第1066期

撰文/冯亚楠

审校/张慧

以实干笃定前行

百年商业老街势起

党的二十大报告提出：“要增强消费对经济发展的基础性作用。”

与此同时，中央经济工作会议提出着力扩大国内需求，要把恢复和扩大消费摆在优先位置，增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景。

足见提振消费这一工作的重要性。

省级层面，今年8月以来，山东已先后印发《关于进一步提振扩大消费的若干政策措施》及《山东省扩大内需三年行动计划（2023-2025年）》，均密集点题促消费。

而锚定建设国际消费中心城市的青岛，早已展开行动。

期间，作为百年青岛建置原点、青岛商业起源地的市北区，也以实际行动响应“主动担当作为”的新期许。

借力城市更新和城市建设三年攻坚行动的“东风”，市北区高水平规划、高质量推进台东步行街改造提升工作，持续释放着这条百年老街的无限潜力，创造了多个全国、全省第一。

2020年6月，台东步行街入选全国步行街改造提升试点街区，是山东省唯一一条。去年底，成为全市唯一入选的省级示范步行街。如今，台东步行街又迎来高光时刻——成为全省唯一入选的全国示范步行街……

从“试点”到“示范”，这个拥有120余年历史的老商业街区，从未停止焕新蝶变的脚步。

在升级改造伊始，守护好这片热土升腾着的烟火气，是所有人对台东步行街提出的最为重要的隐形命题，而今天的台东正以独特的人文风情和历史风貌作为底色，全新的业态作为加持，吸引大量人群前来打卡消费。截至10月底，台东步行街累计客流约9233万人次，营业额约99.8亿元，分别较改造提升前同期增长约37%、45%。

截至目前，街区已集聚青岛啤酒、利群集团、万达广场、中粮大悦城等知名品牌50余个，各类商业企业382家、个体工商户2000余户，带动就业5万余人。

时间赋予变化意义，成绩赋予时间力量。经过三年多精心打磨，老台东步行街已有了新表达，街区空间得到拓展、重点项目逐一呈现、环境风貌持续优化、商业品质显著提升、文化特色愈加彰显、人气商气明显提升，持续释放着更胜往昔繁华与生机的无限潜力。

多项行动齐发力亮眼成果“直抵人心”

透过顶层规划，可以感受到台东步行街对于改造提升工作的重视。围绕省、市、区、街四级协调联动机制，设立台东步行街管理委员会，搭建“一个管委、两个街道、三个专职部门、多个协同机构”的指挥运行体系。

此外，在“大商圈”理念、“大物管”模式的牵引下，步行街商圈在规划布局、运营模式等方面作了积极探索。

在“管委会+平台公司”框架下，搭建具有台东特色的“商管+物管”统管体系，实行规范化管理、专业化运营，同时利用公共空间搭建商业活动载体，形成“共建、共治、共享、共赢”良好发展局面。

它山之石，可以攻玉。在前期规划部署上，台东步行街学习借鉴成都宽窄巷子、西安大唐不夜城等街区成熟经验，融合台东本土特色，高标准编制台东步行街改造提升总体规划，聚力打造世界一流、中国唯一的啤酒元素步行街。

如果说前期的规划部署为街区构筑了“骨架”，那么后期各项软硬件设施的提升则打通了整个街区的“血脉”。

为有效激发商圈繁荣发展的无限潜能，整个街区按照“三心两轴，多节点多组团”的框架进行规划建设，步行街改造提升共涉及17个重点项目，目前已完成15个。

在改造提升过程中，为打破台东三路步行街一直存在的西“热”东“冷”现象，在步行街东段着力打造了“创想艺术段”，以退台式街道代替了原来的大斜坡，全新设计打造新增了露天电影院、轻餐饮车、茶饮造型景观杯等，同时街区装饰上了颇具“复古”情调的特色招牌，更加动感时尚。

作为啤酒文化旅游的主阵地，登州路啤酒街改造结合城市更新进行提升，分两期工程完成立面彩绘约1500平方米、更新人行道铺装1000余米，增加绿化景观口袋公园、灯光亮化、网红长墙等硬件设施。同时，通过增设四乱整治、增加保安保洁等措施进行软件提升，将登州路打造为“登州路醉青岛”特色主题街区。

如今，改造后的登州路啤酒街，已全新回归，商铺门头全新升级，街区风貌更加完善，啤酒元素随处可见。

不止于此，为有效完善停车配套，中粮大悦城市民广场和商务广场规划建设停车位1200余个；青岛文化市场在原天幕城基础上改造而成，一期面积约1.6万平方米，共计商铺245间，二期面积约1.2万平方米；建筑面积约877平方米的台东记忆馆的落成，可以 让市民游客直观感受台东百年发展的魅力。具象化的展品、年代感十足的建筑以及光影内容，让市民游客领略台东不同时期状态和样貌的同时，触摸更加逼真具象的台东故事 ……

与此同时，为让公共空间真正成为打开的空间、共享的空间，台东步行街还打造台阶剧场、小聚青岛、台东文化园等艺术街景20余处，建成复合型休息空间15处、实现街区休息空间50米半径全覆盖，增加治安亭、路灯、标识牌等设施百余处，翻新地面铺装3万余平方米，更新各类管网3000余米。

“悄然而变”的不仅是楼宇外立面和空间效果，还有街区内的业态。

截至目前，街区内新增首店、旗舰店12家，国内外品牌103个。拥有各类业态和店铺超过2500个，其中独立门店或专柜502个，区域首店、旗舰店近30个，老字号品牌9个。建成胜道体育商业综合体、中粮大悦城市民广场、商务广场，不断完善的商业生态，推动台东步行街实现了消费体验的进一步升级。

同时，通过举办“全国老字号嘉年华”、“青岛啤酒街开街”、以及“喜乐台东——城市浪漫月”、“来台东赴一场春天的约会”、“约惠七夕——在台东栀遇盛夏”、“中秋国庆喜相逢，约惠台东步行街”、“澎湃新生·魅力趣游——乐享台东缤纷季”等节日期间街区主题活动，使得承载城市记忆的台东步行街散发出越来越强的文化魅力和时尚魅力，充分彰显出青岛这座时尚之城的深度、广度和精致度。

回过头来看，今日台东步行街对消费的辐射带动和人流的吸引作用不断增强，正是得益于其在进行改造提升时，并没有将目光局限于一条街道、一个城市片区，而是立足于整座城市的发展，以一域之光为全局添彩。

乘势而上启新程

担当更高起点新作为

特色鲜明、功能完善的步行街不仅是一座城市的地标和名片，也是一座城市提振消费的强力引擎。

当新一代信息技术以前所未有的广度和深度赋能千行百业，智能化转型正成为线下商业迭代升级的必由之路。

发展智慧商圈、智慧商店，是党中央、国务院关于实施扩大内需战略、建设高标准市场体系和引领新型消费加快发展等系列部署中明确的重要任务。

为全面促进街区智慧化转型和高质量发展，市北区大力推进智慧街区建设，实施“云上台东”数字金街建设探索，推动台东片区在商业体验、服务和街区管理等方面创新升级。

在此过程中，对台东步行街并不只是进行简单的“现代化”，更注重保留其浓郁的历史文化气息，从兼顾激发街区商业活力与尊重传统文化、延续历史文脉角度出发，在街区原有基础上，结合现代、科技、智能的技术赋能，打造一个容纳市民生活行为和情感多元融合的智慧城市街区。

在硬件设施建设方面，台东步行街已累计设置5G站点8个，实现主街5G网络、公共Wi-Fi、移动支付全覆盖。并已建设统一管理的智能安全监控设施，布设集人脸识别、人流量监测的客流分析设备35处，高清数字监控设备14处，车辆智能识别系统2处，实现信息收集、监控辐射无死角。

与此同时，软件的不断升级也在完善智慧化服务。 位于台东步行街综合服务中心4楼的街区智慧化运营指挥中心，既是台东街区大数据平台，也是商户和游客服务平台。

在大屏幕上，不仅实时显示当天客流、车流、商家数量等一系列步行街商业数据指标，还同步显示事件预警、舆情分析等，方便管理部门动态掌握步行街客流画像、消费态势，为优化经营管理提供支撑。

街区的智慧无处不在。接下来，走进台东步行街，还将有奇妙的“元宇宙”世界等待解锁。届时，“元宇宙”入口将分为三处，分别是位于台东三路的门形屏“宇宙之门”、台东过街天桥“宇宙之船”以及登州路啤酒街的啤酒拱门，市民游客可在此开启“元宇宙”购物新世界的探索。

毫无疑问，随处可感的智慧设施和智慧服务，引领着更多优质的消费新体验，并重塑台东步行街的核心竞争力。而这也是台东步行街迭代的方向所在、活力所在。

有才情，更有人情；有烟火，更有文化；有智慧，更有魅力。可以说，改造提升质优效高的背后，是台东步行街久久为功的最好印证。

此次获得“全国示范步行街”这样的“国字号殊荣”，证明台东步行街的努力被看到，对其而言将是一个全新起点。有西安大唐不夜城、成都宽窄巷子在前，伴以哈尔滨中央大街等优秀“同行”，青岛台东步行街也将携百年之积淀，成为青岛文化、商业的新高地，争当彰显青岛消费文化特色和风貌的重要窗口。