青岛啤酒麦芽厂二期改造项目拟建

近日，青啤麦芽厂改造项目二期拟建设，总投资7亿元，由青岛市北城发筑海投资发展有限公司建设。

项目位于傍海中路以西、规划11号路以南，用地面积1.19公顷，为二类居住用地，建筑密度上限30%，绿地率下限30%，容积率2.9，建筑限高80m。计容建筑面积34404.15㎡，地上不计容面积1600㎡，地下建筑面积15271㎡，项目总建面49675.15㎡。

据了解，2023年7月，青岛二批次迎来市北区麦芽厂地块拍卖，青岛市北城发产业发展有限公司斩获市北麦芽厂地块。地块成交楼面地价8970元/㎡，起拍总价3.09亿元。将规划建设3栋高层住宅，包括居住、办公、交通、文化体育等多业态复合区域。

值得关注的是，此次项目总工期816天，设计545天，施工694天，2024年05月05日开工，2026年03月30日竣工。