近日,青啤麦芽厂改造项目二期拟建设,总投资7亿元,由青岛市北城发筑海投资发展有限公司建设。
项目位于傍海中路以西、规划11号路以南,用地面积1.19公顷,为二类居住用地,建筑密度上限30%,绿地率下限30%,容积率2.9,建筑限高80m。计容建筑面积34404.15㎡,地上不计容面积1600㎡,地下建筑面积15271㎡,项目总建面49675.15㎡。
据了解,2023年7月,青岛二批次迎来市北区麦芽厂地块拍卖,青岛市北城发产业发展有限公司斩获市北麦芽厂地块。地块成交楼面地价8970元/㎡,起拍总价3.09亿元。将规划建设3栋高层住宅,包括居住、办公、交通、文化体育等多业态复合区域。
值得关注的是,此次项目总工期816天,设计545天,施工694天,2024年05月05日开工,2026年03月30日竣工。