青岛李沧区三大片区规划定位公布
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青岛李沧区三大片区规划定位公布

青岛李沧区三大片区规划定位公布

日前,从青岛市自然资源和规划局获悉,李沧青岛北站及周边片区、李村中心片区和北站北片区控规拟编制。

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其中,青岛北站及周边片区规划范围为金水路以南,重庆中路以西,李村河以南,胶州湾海岸线以东区域,总用地面积约10.52平方公里。

该片区包含青岛创新创业活力区、智慧湾、沧口机场等三个重点低效片区,未来是青岛产业转型发展的重要区域。

功能定位是胶州湾东岸创新创业集聚区,东岸青岛门户、城市客厅,站前总部经济、高效商务核心区,新型智慧城市示范区、公共活力(服务)中心,规划总人口约12.4万人。

此外,李村中心片区规划范围为北至金水路,东至青银高速公路,西至重庆中路,南至李沧区界,总用地面积约14.42平方公里。

该片区是李沧区最主要的核心区,也是李沧区人流、车流重要的吸引产生地,高峰时段万年泉路、夏庄路、黑龙江路等主要道路均出现拥堵情况,且片区内部分楼宇、商业综合体建设年代较早,亟待更新。

结合片区发展实际与诉求,其功能定位是现代商贸区,主导功能为现代商业、现代服务业、文化娱乐、居住生活,规划总人口约31万人。

北站北片区规划范围为南至金水路、东至重庆路、西至环湾大道、北至唐山路,总用地面积约5.93平方公里。

该片区属于李沧区旧城更新区域,目前旧村改造已基本完成,剩余板桥坊村需要改造安置,其余社区如东小庄、小枣园、文昌阁主要涉及社区经济发展用地未实施改造。

目前,片区规划总人口14.5万人,功能定位为李沧西部生态环境优美、公服配套完善、产业多元发展的老沧口生活片区。