城阳商圈“热辣滚烫” 加速引领消费活力迭代升级

青岛黑龙江中路特斯拉中心开业、城阳国际医美产业园启用、青岛城阳仰望中心顺利开业、青岛城阳卡萨帝旗舰店全新亮相……

连日来，城阳商圈可谓“热辣滚烫”，商务商贸产业项目喜讯频传，加速引领区域消费活力迭代升级。

商圈是一座城市的“名片”。作为青岛商业的重要载体，城阳商圈经过20多年的发展，凭借人口优势、产业优势、区位优势，发展成为青岛商圈“前头部队”的实力领跑者，消费引擎动力强劲。

随着城阳区城市更新和经济社会发展，城阳商圈结构随之发生变化，传统业态提档升级、新兴业态不断引进、商业版图持续扩容，不断适应新的消费需求，持续增强首店吸引力、品牌集聚力，在提升消费品质、改善消费体验、促进消费升级的进程中强势“破圈”。

新模式：让购物变“潮范儿”

“我们所处的这个商圈发展时间较早，城阳老居民较多。”利客来城阳购物广场行政办主任王辉告诉记者，利客来从2012年开业至今，销售额逐年提升，2023年销售额接近4亿元。

利客来城阳购物广场位于以城阳蔬菜水产品批发市场、商贸城、丽达、利客来城阳购物广场为主要载体的国货商圈，涵盖批发市场、购物中心、百货店、超市、酒店等多种业态。成立于1986年的城阳蔬菜水产品批发市场就发展出包括水产品批发市场、蔬菜专业市场、果品集散中心、9万吨冷库、冷冻食品物流中心、海鲜商城、调味品专业市场、花木交易市场、民生家具市场、街里特色小吃街等近20个经营板块。

“近几年，随着消费趋势和需求的变化，消费者更加享受购物的沉浸式互动体验，需要商场完善吃、游、购、娱等多种业态。”王辉介绍说，2022年以来，利客来城阳购物广场进行了一次提档升级，将三楼整体调整为餐饮和娱乐，增加电玩等项目；每逢节假日，邀请歌手举办乐队演出等潮流活动，以适应年轻人时尚品位和家庭消费需求。

此外，为适应消费者的需求变化，利客来每年都要更新迭代10多家店铺，目前进驻品牌也有逾百家。比如珠宝增加了周生生、诗普琳等品牌，阿迪达斯、耐克等品牌店升级为A类店铺。“今年我们准备将四楼露天平台增设户外休闲游乐设施，比如建设篮球场等，打造户外运动工厂。”王辉表示。

作为城阳东部发展成熟的商圈，北曲商圈及周边已落户大型商业消费项目近20个，覆盖了商场、超市、餐饮、娱乐等业态200余家，以其特色的消费体验，超强的人气集聚效应，形成辐射全区的商贸流通轴向拉动效应。

“利群集团城阳购物广场是2008年开业的，定位中高端，客群以30-40岁为主力消费群体，近年来我们一直在向更加年轻化、时尚化、高端化转型，商场每个季度都规划调整和升级店铺产品。目前商场百货拥有250多家经营品牌，年均销售额达6亿元。”利群集团城阳购物广场营运处处长国艳告诉记者，商场通过开展“乐购城阳家电节”“归心节”等活动，开展了户外展演、社区音乐节等多项活动，引导传统商场向社区商业中心延伸，与周边17个社区开展“睦邻节”活动，为凤凰山社区量身定制了“社区专享购物日”，今年将更加深入地与其他社区进行友好共建。

下一步，利群集团城阳购物广场将侧重打造餐饮消费、电玩娱乐、休闲影院等服务项目，进一步提升消费者的购物体验。

“乐购城阳”家电焕新季、魅力女神节、“婚嫁节”感恩回馈盛宴、“均一价活动”、“约惠春天”主题系列活动、“2024惠享山东消费年·礼惠城阳消费季”“乐购城阳·端午惠购”“亿惠青岛消费年·嗨购仲夏”……2023年至2024年一季度，城阳区累计开展多主题、多形式的“乐购城阳”促消费活动100余场，持续放大“乐购城阳”消费品牌效应，发放家电消费券、汽车消费券300余万元，引导重点商超开展配套促销活动，推出“城阳美食地图”等图文攻略，同时释放机场音乐节、“明月山海间不夜城”等消费热点潜力，激发文旅商食消费活力，合力提振线下消费，2023年全区限上餐饮业增长28.3%，高于全市平均增速，较2022年提高10.5个百分点。

2024年一季度，城阳区社会消费品零售总额同比增长7.2%，高于全市0.2个百分点，全区消费活力不断增长。

新技术：让街区变“聪明”

精品百货、国际餐饮、咖啡酒吧、娱乐休闲、教育培训……作为城阳最时尚的街区之一，鲁邦国际风情街如今长出了“智慧”的翅膀：加入支付宝口碑智慧商圈，利用会员平台微信公众号、抖音、网站、网络直播间等各线上平台已实现消费服务营销活动；通过会员管理、客户画像、精准营销，带来便利导览……

鲁邦国际风情街建立了智慧街区综合服务平台，建设街区智能运营展示中心。利用商街平台汇聚的数据，实现商街数字化运营管理。搭建智能会员平台、室外商街硬件增设3*7mLED显示屏1处、室内商街增设3*5mLED显示屏1处、移动电子图书馆1处、电子广告屏2处，新增智能导示3处。街区还通过视频智能化手段，自动发现管理问题，形成在线业务闭环。

依托智慧街区打造，鲁邦国际风情街开展丰富多彩的消费主题活动，进一步集聚人气，汇聚商气，释放消费新活力。开展“时尚精品 嗨购风情”鲁邦国际风情街韩国精品时尚展销会、“网红街区-秀出城市时尚新活力”；携手众多特色商家开展“发现·青岛”城市定向赛系列活动、“爱恋伴夏公益相亲活动”“韩风美食节”“韩风时尚节”“素人改造”等时尚网红活动24场。

近年来，城阳区商务局积极组织开展“智慧商圈”“智慧商店”申报评选活动，鼓励商家通过智慧化手段加强与消费者间的社交互动和情感连接。鲁邦国际风情街获评第二批山东省旅游休闲街区、青岛市商业步行街改造十佳街区，天一仁和财富中心商业街获评“市夜间消费特色街区”，特色步行街品质持续提升；棘洪滩街道锦城社区、惜福镇街道王家盛世社区、城阳街道西田社区顺利通过“一刻钟便民生活圈”试点三方评审，社区消费持续完善。

2023年，城阳区引进鲜速达、赚多多等一批直播电商及供应链项目，累计打造省级直播电商示范企业6个，利群电商、抖音电商珠宝、智造工场、沃隆电子商务等先后获评“山东电商直播基地”“山东电商供应链基地”“山东直播电商企业”等省级称号，获评企业数量全市第一。2024年一季度，城阳区网络零售额实现68.8亿元，同比增长49.6%。

新业态：让产业带“出圈”

传统商圈不断“破圈”，新兴商圈持续“出圈”。

3月12日，青岛城阳仰望中心顺利开业，作为比亚迪汽车旗下最高端的汽车品牌在青岛唯一的中心店，将作为仰望服务能力的核心载体，为消费者提供体验、销售、交付、售后的全直营、全链路服务。4月26日，青岛黑龙江中路特斯拉中心正式启用，为城阳区打造汽车销售服务产业带增添精彩一笔。城阳区抢抓新能源汽车消费风口，不断引进特斯拉、蔚来乐道、路特斯、比亚迪仰望等高端品牌。

青岛城阳仰望中心、黑龙江中路特斯拉中心的成功开业，意味着城阳区依托黑龙江中路、靖城路所打造的汽车销售服务产业带优势已成，全方位竞争优势正在不断确立，向消费者购车“一站式”目的地不断迈进。

4月24日，为抢抓山东省做强生物医药等产业集群机遇，打造智慧医疗高地，城阳区发挥对日韩开放优势和生物医疗产业优势，城阳国际医美产业园建成启用，争取在国际医美、美妆领域先行打造产业集聚优势，打造面向日韩、辐射全球的“医美产业之都”。

据悉，城阳国际医美产业园项目总投资6亿元，规划用地44亩，建筑面积为7.3万平方米，瞄准中国“颜值经济”万亿级市场，围绕原料供应、医美机构及终端消费等全链条，引进国内外医美产业相关机构、商协会，美容仪器、美容技术创新企业等，拟打造国际医美学术交流中心、城市医美综合体、医美产业地标等一体的医美产业集聚地、医美消费目的地。

新规划：推进版图“扩容”

近年来，城阳以建设胶东经济圈消费中心区为契机，大力开展城区管理精细化投入、不断优化营商环境、进一步完善文旅休闲配套设施，形成了丽达商圈、北曲商圈、宝龙城市广场商圈、东方城购物商圈、上马商业中心、惜福镇商业中心等六大商圈，鲁邦水悦城音乐吧特色街区、利群万象汇时尚shopping街区等9大消费集聚区，日均客流量12.5万人次

其他板块的商务商贸产业项目消费集聚潜力十足。其中，位于青岛轨道交通产业示范区双元路以西、锦安路以北的万达商业广场预计于2025年12月完工。

根据《青岛市商业网点专项规划（2020～2035年）》，远期青岛市规划新增大中型零售商业设施共210处，包括商业综合体、购物中心、百货店、大型超市、专卖/专业店等类型，其中城阳区规划新增大中型零售商业设施主要布局在流亭、高新区、红岛、正阳路周边、惜福镇、青大工业园、河套、上马、夏庄等区域。

2024年，城阳区将加快建设棘洪滩第四代万达广场，升级改造利群购物中心，积极引进全球知名品牌首店、旗舰店，做强做大一批专业市场和特色街区。依托山东省电商直播基地优势，支持天海藏、盛源来、利群电商等企业发展壮大，推进电商平台赋能水产品、农特产品等本土企业，鼓励发展直播电商、社区电商、即时零售等新模式。

原标题：城阳商圈“破圈”记