2.3亿！中国能建首进青岛摘得李沧一宗住宅用地

12月10日，从青岛市自然资源和规划局获悉，曾临时中止的李沧东南渠湘潭路以南地块顺利成交，被中能建（青岛）城市建设发展有限公司以7500元/㎡，总价2.3亿元竞得。

编辑/申君毅

视频/周家琪

据了解，该地块地理位置优越，坐落于李沧区东南渠重庆中路以东、湘潭路以南，占地面积约1.54万㎡，规划容积率2.0，预计可建设建筑面积约3.07万㎡。这一地块的成功出让，预示着中能建（青岛）城市建设发展有限公司将在李沧区展开新一轮的城市建设。

此次成交的地块周边规划完善，发展潜力巨大。地块南侧紧邻两宗住宅用地，这两宗用地均为安置房建设用地，为未来的居民提供了稳定的居住保障。其中，北地块规划建设9栋13至17层的高层住宅，南地块则计划打造10栋12至17层的高层住宅，并配套建设1栋4层的邻里中心，以满足居民日常生活的多元化需求。

值得注意的是，该地块所属的十梅庵区域是近年来青岛市重点推进的城市更新改造区域之一。去年，十梅庵改造地块已全面启动拆迁工作，随着拆迁工作的顺利完成，东南渠地块的顺利出让无疑为整个十梅庵区域的改造项目注入了新的活力。

中能建（青岛）城市建设发展有限公司作为此次地块的竞得者，在城市建设领域具有丰富经验。而拍下李沧东南渠湘潭路以南地块，无疑为公司在青岛市场的战略布局增添了重要的一笔。

可以预见，随着东南渠地块的顺利出让和后续开发工作的稳步推进，李沧区乃至整个青岛市的城市面貌将得到新的改善。