凤鸣北都：崂山区产业招商新地标垂直崛起

一座优秀城市地标综合体的落地，对一个区域发展意味着什么？是经济的提质，是迭代的商圈，是丰富多元的生活，是汇聚烟火气的关键，更是区域价值腾飞的强力引擎。

在当下城市发展中，成熟的产业园区不仅是支撑区域经济发展的重要载体，更在聚集海量人流、满足居民消费需求以及吸附实力强劲的城市资源上发挥着关键作用。

随着城市格局的不断演变，注入新鲜血液成为推动区域经济发展、匹配时代需求的重要路径。青岛凤鸣北都数字经济产业园（以下简称“北都广场”）的落地，便为崂山区的产城融合、产业发展注入了强劲动力，成为区域经济发展新引擎。

业态招商百花齐放

如果把城市比作一本书，那城市的地标综合体便是这本书的“封面”。坐落于高端新兴产业集聚的崂山区，北都广场不仅匹配了区域发展高端新兴产业的核心愿景，更为企业间的业务往来及开拓提供了极大便利，创造了良好的写字楼经济效应。自2022年启动招商以来，北都广场实现了写字楼入驻率超过80%、商铺入驻率超过80%的佳绩。这一招商成果的背后，是北都广场产业集聚发展的活力与前景，也是区域经济高质量发展的生动写照。

招商成绩的取得离不开精准的定位与科学的规划。北都广场定位于数字时代总部办公基地，结合区域发展的实际需求，引进了中国农业银行、华夏银行、青岛银行、中国联通、凤凰网、澎聚传媒、财界科技、腾讯、21财经、智海王朝、泓淋电力等企业机构入驻，形成了浓厚的产业氛围。这些企业涵盖了金融、信息技术、媒体等多个领域，为北都广场的多元化发展奠定了坚实基础。

其中，泓淋电力作为北都广场的入驻企业之一，不仅是国家级“制造业单项冠军示范企业”和“国家企业技术中心”，还是全球电源线组件行业的龙头企业之一。该企业以其多年的生产经验和雄厚的发展实力，为北都广场的产业集聚效应增添了浓墨重彩的一笔。

除了引进优质企业外，北都广场还构建了政策、服务、金融“金三角”扶持模式，为企业提供科技成果转化、高新企业认定、知识产权评估等全方位服务。这一模式不仅营造了政策活用惠企、服务主动暖企和金融支撑助企的良好生态，还为企业的发展提供了有力保障。

在商业配套方面，北都广场同样不遗余力。园区目前已经吸引了麦当劳、袁记串串香、味上湘菜馆、聚宝源等餐饮品牌入驻。这些品牌的入驻不仅丰富了周边居民的日常消费需求，还提升了园区的商业氛围。其中，聚宝源作为北京老字号品牌，以其独特的清真餐饮文化和讲究没膻味的经营理念，深受青岛消费者的喜爱。

除了传统餐饮品牌外，铭海堂相声剧场的入驻也为北都广场增添了独特的文化气息。铭海堂相声剧场不仅为观众带来了令人开怀大笑的曲艺相声，还引入了中国传统戏剧黄梅戏、神奇有趣的古彩戏法、深入人心的民谣歌曲以及满载生活槽点的脱口秀等多种艺术形式。搬迁至北都广场后，铭海堂在剧场业态、运营模式、演出形式等多个方面都实现了蝶变升级，为园区带来了更加丰富的文化内涵和娱乐体验。

此外，园区还引进了乐刻健身等健身品牌，并举办了嗨啤北都啤酒嘉年华、跳蚤市场等活动，进一步提升了园区的人气和活力。这些多元化的业态组合不仅满足了消费者的多样化需求，还提升了园区的承载力和竞争力。

“三区联动”构建共生发展生态

作为崂山区招商引资的重要载体，北都广场在发展过程中形成了独特的运营之道。在自身的发展版图下，北都广场实现了“校区”“社区”“产业园区”三区联动的发展模式。通过加快相关配套服务设施建设、引入多家教育培训机构等方式，北都广场实现了与周边资源的“共生演进”，并利用这些资源再开发出新的业态，形成了一种可持续发展的超级生态圈。

在新一轮商业焕新升级下，北都广场将商业印记落在了“数字经济”上。依托崂山区的产业发展基础，北都广场以实体产业为载体，推动数字赋能实体经济，发挥聚合效应，打造出了新型、多元、数字生态系统策源地。通过数字产业化、产业数字化和城市数字化引领力的发挥，北都广场为区域经济的转型升级注入了新动力。

在产业集聚与服务优势方面，北都广场同样表现出色。园区为引入的创客、小微等创新创业团队提供了多样化的办公空间，包括联合办公区、独立办公区、VIP商务洽谈室、路演教室、分区办公区等。这些办公空间可根据企业的需求自由分割、灵活组合，全方位满足不同阶段的企业需求。

此外，园区还设有创新创业孵化中心、孵化培育中心和企业服务中心，为企业提供工商注册、财税代理、政策指导、专题培训等一系列服务。通过定期举办创业沙龙、创业辅导、创业交流等创业活动，北都广场不仅提高了初创企业的核心竞争力，还加强了园区内各企业之间的交流沟通，形成了创业资源的共同共享。这些举措为成长型企业的发展提供了有力保障。

助力崂山在数字经济时代再次崛起一座商业消费中心

谈及园区的未来发展，青岛凤鸣北都数字经济产业园总经理吴昊表示：“园区将致力于打造成为浮山后最具有数字经济特色的综合性产业园和数字经济基地。在接下来的招商工作中，我们将不断丰富业态，争取引入知名商超等商业配套项目，完善片区的商业配套功能，助力崂山再次崛起一座商业消费中心。”

未来，北都广场将继续在优化区域消费者与产业办公客群的商务生活及社交体验等方面加大力度。通过不断提升办公品质、集聚消费人气、促进资源要素流动等功能，北都广场将助力区域经济发展实现腾飞。同时，北都广场还将在推动城市更新、提升城市形象等方面发挥积极作用。

随着北都广场的不断发展壮大，其产业集聚效应和品牌影响力也将不断提升。未来，北都广场有望成为更多优质企业和人才的聚集地，为区域经济的持续健康发展注入更多活力。同时，通过不断探索和创新发展模式，北都广场还将为其他产业园区的建设和发展提供有益借鉴和启示。

在数字经济时代的大背景下，北都广场的崛起不仅展现了崂山区在推动数字经济发展方面的决心和实力，还彰显了青岛在打造现代化国际大都市过程中的活力和潜力。随着北都广场的不断发展壮大，我们有理由相信，这座地标综合体将在未来书写更加辉煌的篇章，为区域经济的发展贡献更多智慧和力量。

随着时代的进步和城市的发展，产业园区作为区域经济发展的重要载体，其作用和地位日益凸显。而北都广场作为崂山区招商引资的重要成果和地标综合体之一，其在推动区域经济发展、提升城市形象等方面的作用不容忽视。

未来，我们期待北都广场能够继续发挥自身优势，不断创新发展模式，为区域经济发展注入更多活力和动力。同时，我们也希望更多像北都广场这样的优质产业园区能够不断涌现，共同推动城市的繁荣发展。