成交总价3.71亿元,城发、青城斩获青岛七批次土拍最后两宗地块
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成交总价3.71亿元,城发、青城斩获青岛七批次土拍最后两宗地块

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从青岛市自然资源和规划局获悉,12月31日青岛进行最后一批住宅用地使用权拍卖,最终两宗地块均以底价成交,分别为西海岸新区的山科西侧地块和长江西路北地块。

西海岸新区山科西侧六盘山路地块由城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司以总价3.47亿元竞得,地块楼板价为3638元/㎡。该地块起拍总价为34661.045万元,竞买保证金为6932.209万元。

据了解,该地块位于山东科技大学西侧,地理位置优越,交通便捷,周边配套设施完善。占地面积约38110㎡,总建筑面积高达95275万㎡(其中商业面积为19055㎡,住宅面积为76220㎡),容积率为2.5。

与此同时,长江西路北迷你地块则被青岛恒翰诚投资发展有限公司以总价0.25亿元摘得。地块楼板价8008元/㎡,起拍总价为2460.458万元,竞买保证金同样为2460.458万元。

长江西路北迷你地块位于长江西路北、妙峰山路东,地理位置优越,周边环境优美。地块商住比为1:9,占地面积为1229㎡,总建筑面积为3072.5㎡(其中商业面积为307.25㎡,住宅面积为2765.25㎡),容积率为2.5。

随着这两宗地块的成功出让,青岛的土地市场将迎来新的发展机遇。同时,这也将为青岛的经济发展和城市建设注入新的活力,推动青岛房地产市场的持续健康发展。