历时十年，青岛这个“世界级”项目终于要开业！

当蔚蓝的海洋遇见神秘莫测的热带雨林，会碰撞出怎样的火花？如今这一美好想象，即将在青岛变为现实。

近日，“青岛东方伊甸园”项目传来新消息，这座备受瞩目的世界级水主题乐园将在今年开业。从2015年青岛伊甸园项目正式签约至如今即将开业，该项目已走过十个年头。

缘起与波折

要细数青岛东方伊甸园的起源，不得不提到全球首个伊甸园项目。21年前，在英国西南部康沃尔郡的一处废弃粘土矿区，一座世界上最大的温室植物园——伊甸园项目落成，并迅速成为吸引全球游客的热门景点，每年都会吸引来自世界各地约120万名参观者，为当地经济创收17亿英镑和数千个就业岗位。

2015年，这一低碳理念跨越重洋，来到了青岛。9月20日，中国金茂联合青岛高新区及青岛城投集团，在英国驻华大使官邸与英国伊甸园正式签约，携手打造世界第二个、亚洲首个伊甸园项目——“东方·伊甸园”。

这一消息迅速引起了国内外广泛关注，时任英国首相特蕾莎·梅来华访问时，青岛东方伊甸园项目还参与了重点项目签约，并初步定于2020年开业。

然而，青岛东方伊甸园的建设之路并非一帆风顺，揽获超高的国内国际关注度后，该项目仿佛石沉大海。从签约到拿地，就耗费了4年之久。期间，项目经历了多次波折，包括建设进度的延迟、投资规模的调整以及竣工时间的变更等，引发了外界的诸多猜测。

青岛伊甸园项目管理人员曾言：“做一个国际化项目，尤其是生态环保主题的旅游目的地，开发难度大，设计与建设周期长。”

青岛伊甸园进展缓慢，原因可能有多个方面：一方面，地产企业在文旅产业的运营经验和专业人才方面存在不足；另一方面，企业对风险把控较为谨慎，主要精力集中在房地产业务，对文旅项目的开发投入热情不足。同时，也或因为英国伊甸园团队在海外拓展方面经验不足，双方的合作磨合亦需时日。

尽管如此，项目建设仍在不断推进中。2020年3月，奥雅设计成功中标该项目的设计工作，同年5月21日，青岛东方伊甸园项目正式奠基，标志着经历了起伏跌宕的发展历程后，东方伊甸园项目终于迈出了实质性的步伐。同年10月10日，封顶仪式在青岛高新区举行，四馆建筑结构全面封顶，标志着整个项目工程建设工作进入新阶段。

图片来源：青岛高新

经过一系列投资举措和股权转让，青岛东方伊甸园的建设步伐变得更加有序。自2024年起，中国金茂已先后两次对项目进行增资，其持股比例提升至超过80%，而高投集团的持股则相应减少至20%以下。

十年磨一剑 东方伊甸园终启航

一座城市的发展，无论多宏伟的规划，都是要用时间来交换，让所有的一切慢慢落地。

2024年12月17日，青岛高新区工委副书记、管委常务副主任卢阳做客网谈节目时，有网友咨询伊甸园修建完成及对外开放时间。

对此，卢阳作出回应：经向建设单位落实，目前核心区4个主场馆土建、钢结构施工及入口场馆外立面施工已完成。室外景观场区回填、地基处理及小市政施工完成，景观大区大乔木种植完成。按照目前的建设进度计划，该项目拟于2025年下半年进行试营业，正式开业时间以官方公布时间为准。

“十年磨一剑”的青岛东方伊甸园项目，终于将揭开神秘面纱。

青岛东方伊甸园坐落于青岛高新区火炬路以南，背倚金茂中欧国际城，面朝碧波荡漾的胶州湾，自然风光得天独厚。

三面环水、河海相映的青岛东方伊甸园项目项目以“水”为主题，致力于打造世界级“与水共生”的新世界水主题乐园。

园区规划了五大主题区域，涵盖四大主题场馆、一大戏水乐园、一场花车巡游、一场夜·湖秀及五大互动游乐设施设备，集合了水孕育、水欢乐、水文明、水回馈等主题生态。近20处互动体验项目通过高科技、多媒体、沉浸式等技术，展示水实验、水循环、水生态、水保护、水生生物及气候模拟等内容，让游客在游玩中全方位、立体式感受并了解水的知识、形态及变化。此外，游客每天还能欣赏到近百场全天候特色演艺，充分融合中西方元素，带来视觉与互动的双重震撼。

在城阳的全域旅游发展战略中，伊甸园将联合览秀城购物中心、青岛金茂万丽酒店及青岛金茂源宿酒店等形成多业态、多产业融合的生态旅游聚合体，吸引来自山东、全国乃至世界各地的游客。

自启动建设以来，围绕“环保、教育、植物、可持续”等，青岛东方伊甸园已采取推出植物医院、开展可持续发展战略研讨会、与学校联合挂牌自然生态教育实践基地等行动。

随着人们生活水平和环保意识的不断提升，生态旅游作为一种增进环保、崇尚绿色、倡导人与自然和谐共生的旅游方式，市场需求未来有望不断扩增。

打造青岛文旅新地标

当淄博的“烟火”、哈尔滨的“冰雪”让城市成为顶流，文旅产业已经成为一个城市文化与活力的重要引擎。在国内一众旅游城市中，青岛在自然禀赋、游客好感度方面具有先天优势。然而，随着旅游市场竞争日益多元化和激烈化，青岛也面临着如何进一步创新文旅项目、提升城市吸引力的挑战。

近年来，青岛积极引入并打造了一系列高品质的文旅项目。例如：青岛不断丰富海上旅游航线，加快海岛开发建设，完善滨海配套设施。特别是去年青岛奥帆海洋文化旅游区成功创建国家5A级景区，不仅为青岛文旅产业带来了新的增长点，更让海上旅游成为青岛文旅的新名片，吸引众多游客前来体验。

当然，青岛东方伊甸园项目的招引也是打造城市IP的关键一子，它寄托着青岛人对于世界级高端文旅IP的憧憬和想象。

值得一提的是，在此前公布的邮轮游艇帆船码头专项规划中，专门为东方伊甸园预留了一处游艇帆船码头。

开业之后，东方伊甸园项目有望更好地联动二期扩容的方特梦幻王国和新落地的“青岛之眼”摩天轮项目等，串联起全市重要文旅资源，吸引更多周边城市旅游人群，打造成青岛全市重要的文旅产业集聚中心。

此外，航站楼影娱项目、青岛明月山海间、城阳城市书房、“青岛之眼”摩天轮项目等也正在起势。

正如北京环球影城、上海迪士尼、深圳欢乐谷、广州长隆一般，这些耳熟能详的文旅项目已经成为各自城市的代表性符号，只要一提起这些城市的名字，便能自动划上等号。