青岛出让2025年第一宗宅地 金茂保利青铁8.83亿元联手摘得

1月26日，市南区轮渡湾片区SN0102-04地块出让，该宗地是2025年青岛出让的第一宗宅地。最终被河北保利房地产开发有限公司（保利发展）,青岛青铁智能科技有限公司（青铁置业）,北京方兴亦城置业有限公司（中国金茂）联手以底价8.83亿元摘得，楼面地价14020元/m²。

据悉，该地块位于市南区轮渡片区，占地面积达到21781.5平方米，容积率设定为2.9，总规划建筑面积为63166.36㎡。其中，住宅用地面积为21738.4㎡，规划建筑面积为63041.36㎡，另外还划拨了43.1㎡，用作城市轨道交通用地。

值得关注的是，根据控规，轮渡湾及周边片区将拓展不小于30米的滨海公共空间，规划打造以轮渡码头为核心的滨海旅游商业区、海上交通智慧调度中心和高品质住宅区，进一步完善城市功能，提升该区域城市品质和形象。