青岛市人大代表李爱芳：建立专班，推动城区中心闲置土地高效利用

“新”潮涌动，映辉青岛。2月6日，青岛正式进入“两会时间”，凤凰网青岛与您一同聆听青岛市政府工作报告，在梳理过去一年发展成果的同时，共同开启2025年的美好新未来。

两会现场，青岛市人大代表、莱西市河头店镇中心中学高级教师李爱芳带来了关于建立专班，推动城区中心闲置土地高效利用的建议。

随着城市建设和经济发展，土地指标越来越紧张，建筑开发不断向城区外围扩张，城区周边的土地不断建起高楼，而城区中心的某些地方却多年未开发利用，以致这些土地闲置荒废，没有高效利用起来。如原莱西市政府宾馆和原青岛布鞋六厂等区域，已闲置十多年，这不仅让这约五六十亩的黄金地段的土地荒废，更影响了城市形象。

建议将城区中心的这些闲置土地高效利用起来，措施如下：

建立专班，处理历史遗留问题。

建立由政府部门牵头、司法部门、土地资源部门、城市建设部门等配合、土地所有权单位或个人参与的专班，通过各部门协商，针对多年闲置土地，制定利用计划和实施方案，并向社会公布，共同处理历史遗留问题。

征求土地所有权单位或个人意愿，或及时开发，或转让，或回收再拍卖。

限定时间，专班督促及时开发。

对于不愿意转让的单位或个人，要限定开发时间。专班适时督促，协助及时落实开发计划及行动，让开发顺利进行。逾期未开发者，按照毁约处理，收回土地归国有，拍卖招商再开发。

合理规划，闲置区域高效利用。

建议专班对大小地块的闲置土地进行严格普查，然后逐块解决，确保土地合理合法高效利用。专班要进行前瞻性合理规划，根据地段特点规划建筑性能。如电商集中区、金融中心区等，将这黄金地段的闲置区域高效利用起来，以促进经济发展，提高城市形象。