成交总价3.33亿元，青岛北部城区新增住宅项目

青岛市自然资源和规划局3月21日发布《海通·桂语兰庭项目批前公示》，项目位于城阳中心城区民城路以东、文阳路以南，建设单位是青岛海誉置业有限责任公司。

根据公示显示，项目位于城阳区城阳街道民城路以东、文阳路以南。占地面积约36807㎡，容积率1.769，总建面约88555㎡。

规划建设10栋9-17F（3栋13F、3栋17F、2栋11F、1栋9F、1栋16F）小高层和1栋1层配套楼，1栋3层配套楼(社区商业/邻里坊/托育所)，住宅房源共485户，停车位694个，预计今年下半年入市。

据悉，该区域为前桃林村原址，该地块于2024年被海通&青特（青岛海誉置业有限责任公司）竞得，成交楼面地价5020元/㎡，总价3.33亿。这也是继青特海通汇豪兰庭后，两家房企联手在城阳中心城区斩获的又一宗优质地块。

周边有万科桃花源一二三期、前后桃林社区等，是相关配套较为完善的集中居住区。