青岛这家国企1500万元转让资产

3月26日，青岛产权交易所平台显示，平度市城市更新建设发展有限公司（下称“平度城建”）转让持有的青岛邦信置业有限公司（下称“邦信置业”）30%股权，转让底价为1500万元。

据平台披露信息显示，这笔交易需要满足一定条件，即受让方要承担邦信置业的债务，合计近6000万元。

编辑/张慧

邦信置业成立于2020年12月，经营范围涵盖房地产开发经营、物业管理、停车场服务、住房租赁等多个领域。此次股权转让，或也意味着平度城建将从邦信置业的部分经营中抽身，可能对其未来的资产管理和业务布局产生深远影响。

据悉，截至2024年9月30日，邦信置业剩余未偿还平度城建股东借款本金4768.05万元，剩余未偿还利息1069.22万元，本息合计5837.27万元，受让方需代为偿还上述借款本金及利息。

受让方需一次性支付1500万元转让底价的同时，承担邦信置业以上债务。

除上述金额外，受让方还需代邦信置业偿还平度市城市更新建设发展有限公司自2024年10月1日至正式完成债务清偿之日的借款利息，年利率3.85%，利息以平度城建实际到账金额为依据。偿还金额优先用邦信置业全资子公司青岛城乡佳城置业有限公司（下称“佳城置业”）名下113套商品房销售回款作为还款来源。

据了解，邦信置业成立于2020年12月，经营范围含房地产开发经营、物业管理、停车场服务、住房租赁。共有两名股东，分别为鲁地置业（青岛）有限公司和平度城建，持股比例分别为70%、30%。

平度城建为平度市国有资产管理服务中心控制下的企业，邦信置业因此属于国资参股企业。

于平度城建而言，此番转让邦信置业的股权，意味着平度城建将从邦信置业的部分经营中抽身。通过转让非核心资产，平度城建可以更加专注于其主营业务，提高资产运营效率，实现资源的合理配置。