总投资5.6亿元！青岛李沧区拟建5栋高层住宅打造“滨海低碳智慧城”

近日，城市发展领域传来新动态，青岛市自然资源局于4月12日正式公布了李沧区滨海低碳智慧城LC0802-101-1地块项目设计方案，这一项目不仅承载着区域发展的新期望，更将为当地居民带来全新的生活体验。

该项目由中能建（青岛）城市建设发展有限公司负责建设，总投资约5.6亿元。从地理位置来看，其区位优势显著。项目地处李沧区湘潭路以南、规划三号线支路以东，周边规划布局合理且极具发展潜力。北侧紧邻刘家新区东西区现状住宅小区，浓厚的居住氛围为项目增添了生活气息；东侧和南侧均为规划住宅用地，未来这一区域有望形成大规模的居住社区；西侧规划有42班小学和30班初中，教育资源丰富，为居民子女提供优质教育保障；重庆中路和遵义路交界处规划有商业商务用地，商业配套的完善将极大地方便居民的日常生活和商务活动。

在项目规模方面，总用地面积达1.54万平方米，总建筑面积为4.6万平方米，其中地上建筑面积3.4万平方米。容积率2.0，保证了建筑布局的合理性和舒适性；建筑密度22%，为居民预留了充足的公共活动空间；绿地率35%，让绿色生态理念贯穿其中，为居民营造出宜人的居住环境；同时，项目规划了388个停车位，有效解决了居民的停车难题。

在建筑规划上，项目充分考虑了居民的生活需求和品质追求。拟建设5栋13-17层的高层住宅。此外，还规划了2栋2-3层的配套用房，涵盖卫生服务站、托育所、邻里坊等相关配套设施。